2014年一级建造师《法规及相关知识》预习笔记2 合同中规定执行政府定价或政府指导价的法律规定 《合同法》第63条规定：“执行政府定价或者政府指导价的，在合同约定的交付期限内政府价格调整时，按照交付时的价格计价。逾期交付标的物的，遇价格上涨时，按照原价格执行，价格下降时，按照新价格执行。逾期提取标的物或者逾期付款的，遇价格上涨时，按照新价格执行，价格下降时，按照原价格执行。” 合同履行中的第三...查看详情

2014年一级建造师《法规及相关知识》预习笔记1 抗辩权的规定 (1)抗辩权的概念 抗辩权，是指在双务合同中，当事人一方有依法对抗对方要求或否认对方权利主张的权利。《合同法》规定了同时履行抗辩权和异时履行抗辩权。 (2)同时履行抗辩权 《合同法》第66条规定：“当事人互负债务，没有先后履行顺序的，应当同时履行。一方在对方履行之前有权拒绝其履行要求。一方在对方履行债务不符合约定时，有权拒绝其...查看详情

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2014年一级建造师新教材《项目管理》核心精讲(二十六) IZ207012项目信息管理的任务 二、信息管理部门的工作任务是： 1、负责编制信息管理手册，在项目实施过程中进行信息管理手册的必要修改和补充，并检查督促其执行; 2、负责协调和组织项目管理班子中各个工作部门的信息处理工作; 3、负责信息处理工作平台的建立和运行维护; 4、与其他工作部门协同组织收集信息、处理信息和形成各种反映项目...查看详情

2014年一级建造师新教材《项目管理》核心精讲(二十五) IZ206071施工承包合同争议的解决方式 国际工程施工承包合同争议解决的方式一般包括协商、调节、仲裁或诉讼等。 一、协商解决 协商解决争议是最常见也是最有效的方式，也是应该首选的最基本的方式。 P314调解解决合同争议的优点： 提出调解，能较好地表达双方对协商谈判结果的不满意和争取解决争议的决心; 由于调解人的介入，增加了解决...查看详情

2014年一级建造师新教材《项目管理》核心精讲(二十四) IZ206052施工合同交底的任务 合同分析后，应向各层次管理者进行“合同交底”，即由合同管理人员对合同的主要内容进行分析、解释和说明的基础上，通过组织项目管理人员和各个工程小组学习合同条文和合同总体分析结果，使大家熟悉合同中的主要内容、规定、管理程序，了解合同双方的合同责任和工作范围，各种行为的法律后果等，使大家树立全局观念，使各项工作...查看详情

2014年一级建造师新教材《项目管理》核心精讲(二十三) IZ206043预付款担保的内容 一、预付款担保的含义 建设工程合同签订以后，发包人往往会支付给承包人一定比例的预付款，一般为合同金额的10%，如果发包人有要求，承包人应该向发包人提供预付款担保。 二、预付款担保的形式 (一)银行保函 预付看担保的主要形式是银行保函。预付款担保的担保金额通常与发包人的预付看是等值的。预付看一般逐月...查看详情

一级建造师考试每个省的考试题目是不是都不一样了！...查看详情

2014年一级建造师新教材《项目管理》核心精讲(二十二) IZ206033成本加酬金合同的运用 一、成本加酬金合同的含义 采用折中合同，承包商不承担任何价格变化或工程量变化的风险，这些风险主要由业主承担，对业主的投资控制很不利。 P278二、成本加酬金合同的特点和适用条件 成本加酬金合同通常用于如下情况： (1)工程特别复杂，工程技术、结构方案不能预先确定，或者尽管可以确定工程技术和结构...查看详情

2014年一级建造师新教材《项目管理》核心精讲(二十一) IZ206032总价合同的运用 一、总价合同的含义 P276 总价合同又分为固定总价合同和变动总价合同两种。 二、固定总价合同 固定总价合同的价格计算是以图纸及规定、规范为基础，工程任务和内容明确，业主的要求和条件清楚，合同总价一次包死，固定不变，即不再为环境的变化和工程量的增减而变化。在这类合同中，承包商承担了全部的工作量和价格的...查看详情

2014年一级建造师新教材《项目管理》核心精讲(二十) IZ206025项目总承包合同的内容 合同主要内容 建设工程项目总承包和施工总承包的最大不同指出在于承包商要负责全部或部分的设计，并负责物资设备的采购。 (一)项目总承包的任务 从时间范围上，一般可包括从工程立项到交付使用的工程建设全过程，具体包括：勘察设计、设备采购、施工、试车(或交付使用)等内容。 P272 (三)项目总承包单位...查看详情

2014年一级建造师新教材《项目管理》核心精讲(十九) IZ206024施工劳务分包合同的内容 一、劳务分包单位的资质 根据《建筑企业资质管理规定》等有关规定，劳务分包序列企业资质设一至二个等级，13个资质类别。 P269三、承包人的主要义务 2.(4)向劳务分包人提供生产、生活临时设施。 3.负责编制施工组织设计，统一制定各项管理目标，组织编制年、季、月度施工计划、物资需用量计划表、实...查看详情

2014年一级建造师新教材《项目管理》核心精讲(十八) IZ206023施工专业分包合同的内容 一、专业工程承包单位的资质 2001年7月1日起实行的、由建设部颁布的《建筑企业资质管理规定》，规定了专业承包序列企业的资质设二至三个等级，60各资质类别。 三、工程承包人(总承包单位)的主要责任和义务 1.分包人对总包合同的了解：承包人应提供总包合同(有关承包工程的价格内容除外)供分包人查阅，...查看详情

2014年一级建造师新教材《项目管理》核心精讲(十七) IZ206022物资采购合同的内容 一、建筑材料采购合同的主要内容 (一)标的 约定质量标准的一般原则是：按颁布的国家标准执行; 没有国家标准而有行业标准的则按行业标准执行; 没有国家标准和行业标准为依据时，可按照企业标准执行; 没有上述标准或虽有上述标准但采购方有特殊要求，按照双方在合同中约定的技术条件、样品或补充的技术要求执行...查看详情

2014年一级建造师新教材《项目管理》核心精讲(十六) IZ206021施工承包合同内容 一、施工承包合同示范文本 中华人民共和国建设部和国家工商行政管理总局于1999年12月24日颁发了修改的《建设工程施工合同(示范文本)》(GF—99—0201)。 P257二、施工承包合同文件 1、各种施工合同示范文本一般都由以下3部分组成： (1)协议书;(2)通用条款;(3)专用条款 3、作为...查看详情

2014年一级建造师新教材《项目管理》核心精讲(十五) Iz205000 建设工程职业健康安全与环境管理 职业健康安全是指影响工作场所内的员工、临时工作人员、合同方人员、访问者和其他人员健康安全的条件和因素。 环境是指组织运行活动的外部存在。 P197 职业健康安全管理和环境管理都是组织管理体系的一部分，其管理的主体是组织，管理的对象是一个组织的活动、产品或服务中能与职业健康安全发生相互作...查看详情

2014年一级建造师【现场施工技术】【特别适合现场呆的的时间不长的朋友】 对现场了解不多的朋友看看还是很好的。有助您考试 下载前回复，是一种美德：...查看详情

我在“上海学尔森教育网络课程”报名了一级建造师网络课程，包括，机电（实务）、经济、项目管理三门课精讲班，价值1000元，现600元转让，李：15942687850...查看详情