建筑业2016年总产值达到19.36万亿元，约占GDP总量26%，从业者超过5185万人，是名副其实的支柱产业。装配式建筑是国家大力推广的新的施工工艺，装配式建筑的发展在今后建筑市场上占重要地位。 装配式建筑与现浇建筑的改变成本会增加，国家很多地区予以财政奖励及很多优惠政策。新工艺和传统工艺会产生多大差异是今后企业成本经营要分析的重要任务。 建筑企业要适应市场变化是很重要的，只有适应市场才...查看详情

5952368 随着政府对建筑工业化的政策性推动，预制装配式结构建筑在很多城市得到了大力推广，建设了样品房、试点工程、安置房等一系列项目。从目前看，装配式建筑的成本高于传统建筑，让装配式有一点“叫好不叫座”的意味，这影响了装配式建筑的发展和应用，从而直接影响我国建筑工业化的进展。因此分析装配式钢结构体系的造价成本构成，非常有必要。 5952370 工程建造成本的构成 建筑工程...查看详情

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1、国内外工业化发展现状 1.1 国内工业化现状 我国正处于城市化快速推进、大规模建设的发展时期，工业化方式建设周期短、效率高，是目前工程建设的一个新兴建造模式。然而国内工业化发展面临瓶颈，成本居高不下，各类工业化体系成本增量较高，不同体系间成本差异性大。工业化体系平均成本较传统现浇体系增加200~500元/㎡，这让许多开发商在工业化领域踟蹰不前，一定程度上阻滞了工业化的推广。笔者认为工业化方式综...查看详情

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1、引言 和传统开发模式比较，住宅产业化被认为是一种新兴住宅开发模式，该模式能大幅提升质量水平，减少用工和缩短建设周期，减少建筑垃圾的产生和排放，近几年多地相继出台住宅产业化指导文件，对产业化应用范围和产业化指标（包括产业化率、装配化率或预制率、全装修比例等）进行了规定。可以预见，对房地产开发企业和与其密切关联的建筑企业来讲，向产业化转型将成为未来生存发展的必然选择。 但是，由于缺乏完善统一的技术...查看详情

预制装配式住宅具有节省资源、降低能耗、缩短工期等优点。下面以武汉市某住宅项目2#楼为例，按照施工成本的构成要素，详细计算预制装配式与传统现浇式的施工成本差异，为承包商尝试建筑产业化提供参考。 案例介绍 武汉市某新建小区2#楼为装配整体式剪力墙结构体系商品住宅楼，地上34层，地下1层，1至5层为现浇混凝土施工，6至34层采用装配整体式建造，建筑面积15016.24㎡，装配率高达到95%。 按照施工成...查看详情