造价核心要点： 工程签证、进度款、结算审核精要 在造价工作中，工程签证、进度款支付与结算审核是关键环节，关乎项目顺利推进与资金合理管控。以下为你梳理这几个方面的核心要点。 一、工程签证：细节严谨，规避不合理 把控签证要点 ：现场签证日期要真实，避免事后补办，防止施工单位利用日期做手脚获取不合理利润。办理材料单价签证时，注明是否含采保费、运输费，不计算损耗，如实填写...查看详情

建设工程造价的合理确定是各投资主体、施工企业以及建设工程造价管理部门共同关注的要点。工程结算审核作为合理确定工程造价的必要程序及重要手段，是反映项目最终实际发生的投资的关键环节。 通过对工程结算进行全面、系统的检查和复核，能够及时揭露存在的错误和问题，从而更加合理地确定工程造价，达到有效控制工程造价、保证项目目标管理最终实现的目的。 以下是工程结算审核过程中需要注意的几个关键方面。 一、...查看详情

机缘 引言 结算审核是指建筑工程在通过质量验收之后，业主与承包方办理结算前进行的审查工作，它是工程造价控制必不可少的环节。实践中，很多建设单位由于自身的能力限制，无法独立完成工程竣工结算书的审核，所以往往在与承包人签订的建设工程施工合同时在结算条款中约定“工程结算以第三方审定价款为准”。但是在合同履行过程中一旦产生纠纷，双方往往都会对第三方《审核报告》的效力提出质疑，本文拟对...查看详情

在工程项目的收尾阶段，结算审核既是成本控制的最终防线，也是争议高发的关键环节。如何在确保合规性的前提下实现高效审核？以下五个要点是审核工程结算前必须重点关注的： 一、细致审核合同文本 全面审核项目合同协议、招投标文件、合同文本及补充文件等全套资料。通过梳理，明确合同范围、承包商界面划分及计价模式等关键内容。了解各承包商负责的工作、工作交接界限及工程价款计算方式，为准确审核结算提供基础支撑，避免因...查看详情

证据材料的充分性与有效性 关键影响因素：若能提供确凿、充分且有效的证据，成功概率将显著提升。比如在人员方面，补充完整清晰的学历证书、职称证书原件及复印件，规范且能体现关键信息的劳动合同，近 3 个月连续、足额且缴纳单位与申请单位一致的社保缴纳证明，这些材料可有力证明人员资质及劳动关系。若还有人员培训记录、参与相关项目成果等材料，会进一步增强说服力。在仪器设备方面，设备购买发票、购置合同等所有权证...查看详情

在工程结算审核中，税率变化的处理原则主要有以下几点： 合法性原则 必须遵守国家相关税收法律法规。这些法规是处理税率变化的基本依据，任何结算调整都应在法律框架内进行。比如，增值税税率的调整是由国家税务政策规定的，工程结算审核要依据这些政策来确定税率的正确适用时间和范围。 合同优先原则 合同是工程双方的约定，若合同中有关于税率变化的具体条款，如明确规定税率变化时如何调整结算价款，就应按...查看详情

引言 在建设工程领域，固定总价合同作为一种常见的合同形式，为项目各方提供了明确的责任与义务界定。它以其简洁明了、风险分担明确的特点，在众多项目中得到广泛应用。 然而，合同的履行过程并非一帆风顺，结算环节更是容易出现各种问题。从合同签订到项目交付，每一个环节都可能存在影响结算结果的因素。因此，对固定总价合同结算审计审核要点的探讨与研究显得尤为重要。 这不仅关乎项目各方的经济利益，更关系到整个建...查看详情

写一下精装修工程的结算审核的流程和要点 ， 感兴趣的可以收藏学习备用。 一、核查施工范围 1、 明确主体、装修施工的工作界面， 装修单位一般不做应急照明回路、电梯机房、配电房、空调机房、水泵房等设备房以及楼梯间、水电井内配电施工（包括电线及灯具安装）。 2、 大批量装修结算，需明确毛坯交楼的范围及样板房的套数， 需扣除毛坯套数、样板房套数、样板层电梯前室...查看详情

在工程结算审核中，要有效地申请工程索赔，需要注意以下几个关键方面： 首先，必须有充分的证据支持。这包括详细的合同文件、施工过程中的各种记录，如工程变更指令、现场签证、会议纪要、往来函件等，这些都能证明索赔事件的发生以及造成的影响。 其次，要准确识别索赔的事由。明确是由于业主原因，如未按时提供施工条件、设计变更等；还是不可抗力因素，如自然灾害等导致的工程延误、成本增加等情况。 再者，严格...查看详情

在工程项目的结算审核中，安全生产费做为不可竞争费，其审核时要重点关注。安全生产费的合理使用和准确核算不仅关系到工程项目的顺利推进，更直接影响到施工人员的生命安全和项目的整体质量。以下将详细描述结算审核时安全生产费的审核要点。 一、审核安全生产费的计提依据和标准 首先，需要审核施工单位安全生产费的计提是否符合相关法律法规和政策要求。不同地区和行业可能有不同的计提标准，应依据具体规定来核...查看详情

一、工程竣工结算编制的主要工作内容 1、工程结算编制准备阶段主要工作包括： （1）收集与工程结算相关的编制依据。竣工结算申请单的内容包括但不限于 工程竣工结算成果文件、发包人（或委托的咨询人）审定的施工图预算书以及工程合同、补充协议、招标文件、投标文件、竣工图纸、施工方案以及经确认的工程变更、工程索赔、现场签证资料、相关施工记录、工程款收款证明、逾期付款利息计算...查看详情

参考合同约定 仔细查看施工合同中对于材料价格的约定条款，比如是采用固定价格、可调价格还是按市场价波动调整等方式。如果合同明确约定了某种材料按某一固定单价结算，那只要施工方提供的材料与合同约定相符，就以此价格为准来判断其合理性。例如合同约定钢筋按每吨4000元结算，那在审核时就对照此约定价格进行核查。 查阅信息价 各地建设工程造价管理部门通常会定期发布建设工程材料信息价，这是一...查看详情

EPC工程总承包项目过程结算需要审核的主要资料一般有: 1.EPC 项目项目发承包合同及各阶段设计图纸； 2.承包人的投标报价文件； 3.经批准的项目设计实施方案及施工组织设计； 4.项目实施过程中的变更通知、签证单及索赔申请； 5.经监理工程师核准的工程形象进度确认单； 6.经监理核准的工程款支付申请； 7.专业分包合同及补充合...查看详情

在工程建设的浩瀚星辰中，签证与联系函如同璀璨的灯塔，照亮了造价管理的道路。它们不仅是施工过程中的见证者，更是承发包双方共同决策的见证。今天，让我们一起来探讨签证与联系函在造价管理中的重要作用。根据中国建设工程造价管理协会于2002年发布的《工程造价咨询业务操作指导规程》，工程签证被定义为：“按承发包合同约定，一般由承发包双方代表就施工过程中涉及合同价款之外的责任事件所作的签认证明。”这一定义强调了...查看详情

裁判文书： 重庆市第一中级人民法院 (2020)渝01民终4132号民事判决 裁判时间： 2020年8月20日 案例来源：中国裁判文书网 摘选整理：张国印建设工程号 上诉人（原审原告）：重庆市实力公路开发有限公司 被上诉人（原审被告）：重庆沙坪坝交通实...查看详情

如果用一个词来形容结算工作，你会想到什么呢？是繁琐？复杂？争议？还是挑战？繁琐的工程数据、 繁杂的结算资料、复杂的合同条款、充满不确定性的工程项目。 每一项都让我们的结算工作充满了挑战， 而工程结算审核又是结算工作中的必要程序，也是合理确定工程造价的重要手段。 都说知己知彼百战不殆，作为造价人，清晰结算审核流程及审核要点，才能让我们的结算工作更加游刃有余。 一、结算审核流程 竣工结算审核流...查看详情

在建筑工程的施工过程中，隐蔽工程始终是项目管理和成本结算中的一个重要环节。由于其完成后难以直观检查，因此相关的记录和资料就显得尤为关键。近期，我协助朋友处理某项目的结算事宜时，遭遇了一个棘手的问题——审计单位不认可我们提交的隐蔽工程资料，理由是现场施工与记录严重不符。这一事件不仅凸显了建筑行业在隐蔽工程管理上的痛点，也暴露了施工单位与审计、建设方之间沟通协调的缺失。 具体来说，该项目的总平...查看详情

一、 工程结算超预算怎么办 1.在工程结算过程中，若发生超预算的情况，承包人应首先与发包人进行充分沟通，明确超预算的原因。 2.如果超预算是由于设计变更、材料价格上涨等合理因素导致的，双方可协商调整合同价款或签订补充协议。 3.若发包人无故拖延结算或拒绝支付超预算部分的款项，承包人可依据相关法律法规和合同约定，采取以下措施： （1）承包人可要求发包人提供详细的结算资料和证明文...查看详情