0 引言 我国自20世纪80年代开始引进国外的工程总承包模式，但由于我国工程建设行业的法律政策和管理模式继承了部分计划经济的习惯，与国外的市场经济背景有一定的差异，工程总承包模式在我国前期发展缓慢。直到2016年中共中央、国务院发布了《关于进一步加强城市规划建设管理工作的若干意见》，要求“深化建设项目组织实施方式改革，推广工程总承包制”从此工程总承包模式在政策引导下开...查看详情

建设工程总承包合同自执行以来，关于合同价款部分始终值得研究深耕。 在总承包合同的背景下，房屋建筑和市政基础设施项目的工程总承包的合同价款能否调整，以及调整合同价款的成就条件等，本文结合案例并参照现行法律法规等一一梳理并释明。 现场资料的准确性责任对合同价款的影响 （一）现场资料的界定 “现场资料”没有统一的界定，在《工程总承包合同示范文...查看详情

2023年10月，广东省潮州市人民政府印发《潮州市建设工程造价管理规定》， 本规定自2023年11月15日起施行 ，有效期3年。 建设单位应当有3名以上注册在本单位的造价工程师 第二十二条 建设单位 承担本单位的建设工程计价活动， 应当有3名以上注册在本单位的造价工程师 。 第二十一条 从事建设工程计价活动的人员， 应当依法取得造价工程师注...查看详情

今日话题 EPC项目造价管控 引言： EPC工程总承包管理模式是指承包方受业主委托，按照合同约定对工程建设项目的设计、采购、施工等实行全过程或若干阶段的总承包。并对其所承包工程的质量、安全、费用和进度进行负责 。 EPC项目的工程造价，通常是指开展EPC工程项目建设所花费的全部费用，也就是从筹建至竣工验收交所使用的全部费用。其中是由建筑安装工程费，设备工器具购置费，工程建设其他费...查看详情

在“房住不炒”的主旋律下，房地价差逐年缩小，地产进入“ 微利时代 ”，对成本管理也提出了更高要求：一方面要“ 节流 ”，实施“拧水行动”；一方面要“ 开源 ”，使项目利润最大化。 代建作为服务业，助客户勇攀高峰是我们的目标。绿城管理依托多年行业经验和知识体系，形成了一套 以委托方价值实现 为主要目标的 全员、全过程、全成本 ...查看详情

今日话题 EPC项目造价管控 引言： EPC模式在我国的发展是随着相关政策和规范性文件的颁布与实施得到不断推进，也是伴着我国经济发展水平的不断提升、现代化管理技术日趋提高而逐步走向成熟。分析其发展的根本原因是由于技术更新的周期不断缩短和市场竞争压力的日趋增大所致。 截至目前，EPC总承包模式已发展成为我国工程总承包主要模式之一，成为房地产开发、大型市政基础设施建设等国内建...查看详情

EPC 总承包项目模式主要是指建设单位作为建设过程中的业主方，将整个建设工程委托给总承包单位，由总承包单位包揽建筑工程建设全周期，在工程质量管理、工程进度管理以及安全管理方面的工作，最终，在整个工程竣工验收合格后，向建设单位提供符合合约规定的工程承包管理模式。 EPC 工程总承包单位在管理过程中，必须要将工程造价的控制工作作为重难点，工作注重与业主之间的协调和沟通，并且做好对分包商的成本控制...查看详情