在近几年对商住楼的消防审核和消防验收过程中，经常会遇到这样一个问题：一类高层住宅部分电梯厅和公共走道部分未设自动喷水灭火系统。过去，设计人员对现行《高层民用建筑设计防火规范》中规定自动喷水灭火系统设置范围的理解是把住宅排除在外的。一般高层商住楼中消防设计的常规做法是：全楼设消火栓灭火系统，裙楼和地下室增设自动喷水灭火系统。因此，喷淋泵的扬程选择一般是较低的，功率也较小。 根据《高规》第七章第二...查看详情

近年来，随着经济的快速增长，房地产市场繁荣发展，出现了一些高层商住楼，这些高层商住楼往往是由底部几层商业与上部住宅组成的高层建筑。 本文简单介绍笔者在中科院某26F高层商住楼给排水设计中遇到的一些问题及其解决方法。该商住楼位于兰州市某区，底部两层为商业用房，3-26F为住宅。 1. 给水设计 1.1 用水计量问题 商住楼设计中常遇到的问题是水费??商业与住宅难以分清，纠纷不断，为了杜绝此类问题，本...查看详情

摘要:文章结合工程实例,从高层转换层的特点、高大模板支撑、钢筋工程、转换层大梁混凝土浇筑及裂缝控制措施等方面,阐述了高层转换层大梁的主要施工技术与质量控制,提出有效的施工工艺及措施。 关键词:高层建筑;梁式转换层;高大模板支撑;钢筋工程 随着高层建筑的多功能、综合用途的发展,下部需要为较大柱网空间(如商铺、酒店),上部则需要小开间剪力墙轴线布置房间(如住宅、公寓、办公)的功能需求...查看详情

摘要:在高层商住楼转换层施工中,由于其楼板厚、结构受力复杂、对支撑系统要求高,因此施工过程中的质量控制显得十分重要,只有在科学计算的基础上,精心组织,规范施工,做好施工过程中的质量控制,才能为建筑物整体质量打下坚实的基础。 关键词:高层商住楼；转换层；施工；质量控制 abstract: in the high-rise building conversion layer construction,...查看详情