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  • 城市房地产开发经营管理条例

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  • 《商业房地产项目投融资与运营管理》

    【作 者】王学东著 【书 名】商业房地产投融资与运营管理【形态项】 203页 ; 23cm 【读秀号】000005053622 【出版项】 清华大学出版社 , 2004 【ISBN号】 7-302-08874-8 / F293.35 【原书定价】 CNY48.00 网上购买 【主题词】房地产(学科: 投资)房地产(学科: 融资)房地产(学科: 经济管理)房地产 投资 融资 经济管理

  • 房地产组织能力建设与卓越运营管理模式

    万科、绿城、金地房地产组织能力建设与卓越运营管理模式的培训资料

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    论文简介:随着经济发展的需要和国家的宏观调控政策的不断颁布与实施。我国的房地产行业逐步迈向稳定的发展阶段。既然房地产行业的热量已经冷却下来了,房地产企 投稿网友:linyuchuan 上传时间: 2013-07-19

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    房地产项目开发管理与项目营销管理是房地产企业的两大核心业务,是地产企业发展的两翼!而长期以来,地产企业在楼盘营销管理方面发展迅速,形成一套较为完善的管理体系,而项目管理,却发展滞后,成为地产企业发展的软肋! 项目管理者联盟,项目管理问题。http://blog.mypm.net 房地产企业是典型的项目型运作模式,项目管理作为现代企业管理体系的一个重要分支,其主要管理思想和方法均普遍适用于房地产企业管理;针对国内房地产实际管理现状,房地产项目管理的重点目标应锁定于以下领域:

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    成本控制和管理历来是企业管理的重心,房地产开发企业亦然。本人结合多个房地产项目(如CBD重点工程蓝堡国际公寓)的经验,总结了一套“成本管理方法”。该方法主要用来及时、准确地反映工程成本的预算控制及执行情况,尽量避免预算外支出,为进一步控制成本提供标准和控制手段。成本管理方法主要融合如下内容:合同管理、预算及资金管理、甲供材料管理。其中,预算及资金管理是核心。三者结合财务软件的报表开发功能,相互融通,但又各有侧重。 一、台同曾理 公司所有重大经济活动的实施均从合同汇签开始,所以合同管理工作须融合财务、预算、工程等各个职能部门。合同管理到位,所涉及的工程造价和材料价格合理,则成本控制就已经有了一个很扎实的平台。 1.合同汇签与分类。 合同管理融合了财务、预算、工程等多个部门。成本会计在合同汇签中侧重合同资金的安排,尤其是合同款分批支付金额及间隔时间的安排,要与公司现有资金和未来资金计划相统一,避免合同管理与资金管理脱节。采购工程师或其他专业工程师侧重材料设备的质量标准、到场时间,或工程进度及质量标准,避免合同管理与工程管理不协调。 结合房地

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