江苏各地发布《住宅品质提升设计指引》 2024年3月5日，江苏省住房和城乡建设厅发布《江苏省改善型住宅设计与建造导则》。近年以来，江苏省内南京、南通、常州、苏州等地更是陆续发布了《住宅品质提升设计指引》类文件。具体有哪些，且看如下： 01 江苏 本导则...查看详情

引 言 电气工程作为建筑工程中不可或缺的一环，在建筑安装投资中占有显著比例，因而是成本控制中的核心关注点。这一工程领域不仅受到地方政策的影响，还直接关系到居民的居住体验。因此，确保电气设计的安全性、舒适性、节能性和成本合理性成为一项至关重要的任务。 随着政府对建筑电气设计的规范要求日益严格，加之居民对生活品质的追求不断提升，电气工程造价成本的控制与合理性问题愈发凸显其重要性。鉴于建筑电...查看详情

摘要 以南京某住宅项目为例，介绍了该项目复合式地源热泵系统、空调水系统、新风系统、空调末端、温湿度及防结露控制。 该空调系统采用集中冷热源、分户换热系统，节省了管网投资，降低了输送能耗。 用户侧定压补水采用竖向分区减压补水，控制用户侧毛细管系统工作压力，提高了毛细管辐射末端可靠性及使用寿命。 置换新风系统采用局部微降板埋地处理...查看详情

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单元入户大堂设计 归家动线是用户每天必经之路，也是用户购房敏感点、容易产生产品溢价的地方。 好的单元入户大堂，其尺度、风格、精工，能够给用户带来极大的尊贵感， 它对内影响住户行为流线，对外与建筑立面融合为住区的一个节点，控制着室内外空间与序列的转换，其功能作用显而易见。 优秀的单元入户大堂设计，能实实在在让人感受到房企产品力的提升，同时赢得用户口碑。 ...查看详情

越来越多的楼盘项目，都愿意在外立面上花心思，然，当大家都在比拼「外立面是两面铝板还是三面铝板」的时候，一些匠人地产商、设计者告诉我们，铝板当然是重要的，但更重要的是美。让建筑成为城市另一道风景，但这需要美学天分。捕捉立面趋势，如今「画框式立面」越来越高频进入视野，将外立面划分成一面面精致的画框，减少建筑厚重感，使建筑身姿挺拔、更轻盈、更具有线条美感，让现代感铺面而来。这是建筑之美，艺术之美，更是匠...查看详情

图片来源：建发·朗云注：本文转自设计道 新规发布 最新发布！！2024年3月5日江苏住房城乡建设厅发布了关于印发《江苏省改善型住宅设计与建设导则》的通知。Art life 新规变化摘要 1. 容积率及住宅建筑高度◆除临江、临湖及城市规划特殊区域外，住宅建筑高度原则上不应大于60m，容积率不宜小于0.8，也不宜大于1.8。2. 层高◆改善型住宅层高不应小于 3.1m，三层以上改善型住宅层...查看详情

这个住宅位于白俄罗斯的明斯克 总面积为 90.8㎡ 室内主要围绕着 简约优雅的格调来设计 △平面图 进入室内就是 8.4㎡ 的玄关 灰蓝色的墙面 搭配白色换鞋凳 与玄关相接的还有一个 10.3㎡ 的 储物区 可以将各种物品存放此处 ...查看详情

在我国“双碳”战略目标及“新型城镇化建设”政策推动下，钢结构行业再次进入上升周期，以绿色低碳为发展理念的钢结构住宅，迎来发展新机遇。但是，受全社会对绿色建筑认知度不高、传统建筑模式仍占主导等因素影响，相比于日美等发达国家，当前我国钢结构住宅还处于起步发展阶段。 装配式钢结构住宅是钢结构走向市场的重要形式，中国建筑业正在接轨国际潮流，变革是大势所趋，推广钢结构住宅对建筑产业升级有着十分重要的意义。...查看详情

国内房地产的快速发展导致住宅建筑的建筑风格趋于同质化，现代风格、新古典、新亚洲、新中式风格占据了市场主流产品，开发商比较容易进行建筑风格的标准化。 但 随着大众审美的不断提高，大家越来越追求干净、整洁的设计 ，所以在整体造型上，更加追求现代简洁一些。对于建筑立面的设计，有从自然事物中汲取灵感或从中国传统建筑中汲取灵感，还有追求不对称的美感。 不可否认的是...查看详情

Arons & Gelauff 建筑师事务所为荷兰乌得勒支的 De Kwekerij 校区设计了一个小型森林，里面都是起步阶段的住宅：色彩丰富、可持续发展，而且由于布局巧妙，价格合理。 Arons & Gelauff architects designed a Tiny Forest full of starter homes for campus De Kwekerij in...查看详情

这是一个具有类型学挑战性的 4180.6㎡ 的集体住宅区，可容纳 30 户家庭，位于大波士顿地区的Malden市。 联合住宅模式是以共同的目标将人们集聚在一起，通常由一幢幢独户住宅组成，周围是供社区活动使用的公共房屋。每个单元都为每一户提供便利设施，一个共享空间和设施的更大的框架，其中包括通勤平台、花园、可供100人使用的餐厅、公共的备餐间、工作空间和瑜伽室、媒体室、音乐室等等。 ...查看详情

是一个为小型现代家庭设计的住宅，其中所有的空间都能够有效满足居住功能。由于大多房子都位于城市社区，因此每个地块都十分紧凑，建筑师面临的挑战是在有限场地创造足够大的绿色空间，游泳池和足够用于其他活动的空间，以适应现代城市居民的生活方式。大部分建筑体量垂直展开，赋予建筑丰富的自然光和交叉通风。 ARQ包括M和L两种建筑类型;这两种类型的设计基于相同的概念，在设计方面非常相似，只有L类型拥有...查看详情

豪华汽车制造商布加迪公司(Bugatti)公布了其首次进军住宅房地产的设计方案——位于迪拜的一座42层摩天大楼，将有两台从车库到顶层的汽车升降机。 与迪拜开发商宾哈蒂(Binghatti)合作开发的布加迪住宅(Bugatti Residences)将是第一座以汽车制造商布加迪的名字命名的住宅建筑。 布加迪是最近进入住宅物业的豪华汽车品牌，宾利(Bentley)在迈阿密海滩建造了一座61层...查看详情

概 述 合肥市政府部门一直致力于改善居民生活质量和城市形象。《合肥市住宅建筑设计品质提升指引（试行）》2022年实施以来，有效规范了建筑设计。为了进一步提升住房品质，为市民营造了更舒适、安全的居住环境，合肥市住建局结合实施情况，组织编制组进行修订，形成 《合肥市住宅建筑设计品质提升指引（2.0 版）》 ，这些举措充 分展现了政府关心民生...查看详情

现代设计的简洁精致 融于自然生态的混沌丰富 融合相生 在对比中对话 人于自然怀抱享受品质生活 这是设计融于大自然的 质朴之心与匠心之造 “太多东西被过度维护，通常商业景观上已经没有生命了，我们已经控制了这么久，我们需要释放，那里有未解之谜和狂野，自然界绝对是无序的。” ...查看详情

- 01 - 新一代住宅的发展 1、什么是新一代住宅？ 第一代住宅指的是茅草房，第二代住宅是砖瓦房，第三代住宅也就是我们目前城市里普遍修建的电梯房。 住宅进化史 而未来的住宅又称庭院房、立体生态住宅、“城市森林空中花园”等，就是一种将住房与绿化园林融合一体的新建筑形态。 新一代住房集中了中国传统四合院、北京胡同街巷、空中别墅...查看详情

衢州礼贤未来社区商品房 gad杰地设计 在浙江省 “未来社区” 实践的推动下，衢州礼贤未来社区作为第一批试点项目，商品房部分作为其中的四块用地，合计地上建筑面积约23.5万㎡，容积率2.0。投标之初就希望从根本上改变商品住宅极端追求利益的状态，从模式底层寻求更符合美好生活想象的路径，打造千年古城旁的现代 “好住宅”。 商品房与礼贤台鸟瞰 摄影：直角建筑摄影 设计...查看详情

目前市场上住宅电梯，电梯制造企业大多以满足GB7588《电梯制造与安装安全规范》及国家强制型式实验规则和检验规则的要求，而上述要求基于电梯安全为主，缺少电梯设计标准、配置选型，如数量、载重量、速度等具体设计要求。 而我国已步入老龄化社会，随着老龄化增速加快，住宅的电梯配置标准太低已是不争的事实，如数量偏少、载重量偏小、额定速度较慢、等候时间长等，这些在选型时造成的问题给后期使用带来了无法改进的烦恼...查看详情