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做项目有赚就有赔,为什么拿到手的活儿越来越不好干,既和招标控制价的水平相关,也和项目实施全过程中商务经营人员的能力相关。 在建设方资金紧缩时,基于市场环境,赔钱的项目几乎都毁在招投标管理:越是资金不足,控制价越低,投标单位越狂作不平衡。殊不知自作聪明反被聪明误,一个不平衡价就能改变一个项目的盈亏。 究竟有多少项目出现未做先亏损 老同学入职新单位,从原负责人手里接手一个结算项目...查看详情
不平衡报价 是相对通常的平衡报价(正常报价)而言的,是在工程项目的投标总价确定后,根据招标文件的付款条件,合理地调整投标文件中子项目的报价,在不抬高总价以免影响中标(商务得分)的前提下,实施项目时能够尽早、更多地结算工程款,并能够赢得更多利润的一种投标报价方法。相比其他工程造价概念,不平衡报价概念生命期是非常短暂的,狭义的工程造价全过程是四个周期,广义的如EPC模式全过程造价是六个周期,而不平衡...查看详情
“不平衡报价”虽不违法但却存在风险。随着《建设工程量清单计价规范》在建筑领域的广泛推广与实施,我国建设工程的合同计价模式也实现了“总价合同”向“单价合同”的历史性转变。在合同计价模式的转变的大背景下,投标人针对工程量清单模式的投标报价策略悄然发生了改变,不平衡报价正是在激烈的市场竞争之下应运而生,成为投标人的一种报价策略。 “不平衡报价”是指在工程招投标阶段,总价基本确定之后,投标人通过调整工程...查看详情
早:策划设计变更或其他变改,在投标阶段或更早就需要进行(金隧银桥)。异:合同模式是总价合同,还是单价合同,策划设计变更的策略是不同的,报价策略也是不同的。案例:策划设计变更需要承包商有足够的设计、施工经验,并且最好有同类项目的佐证。辩证:策划设计变更,以不增加合同额、并更有利工期和质量保证为前提,这样业主更容易接受。数据:使用不平衡报价,前提是判断要准确,准确的判断是建立在详细的分析、对比的基础上...查看详情