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一:工期定额中单位工程工期定额与单项工程工期定额有什么区别? 答:发包方将工程全部内容进行发包,应执行单项工程工期定额,发包方将工程的结构、装修等分段进行发包,应执行单位工程工期定额。 工期定额中单项工程的总工期减装修工期不等于结构工期,单位工程中的结构工期和装修工期之和不等于单项工程工期。 基本建设工程构成中的单项工程、单位工程与工期定额中的单项工程、单位工程定义不同。 二...查看详情
来源:网络整理,如有侵权请联系删除 2024劳务分包指导价 一、房建主体结构 二、脚手架及防护工程 三、二次结构 四、桥梁主体结构 2024专业分包指导价 一、...查看详情
1项目概况 该示范项目位于山东省聊城市,地下两层储藏室,地上17层住宅,建筑高度为51.30?m,总建筑面积约13?500?㎡。聊城具有显著的季节变化和季风气候特征,属于建筑气候分区中的寒冷B区。 2高保温隔热性能 被动式超低能耗建筑采用以能耗为控制指标的性能化设计方法,最大限度地减少建筑的能源消耗,其核心要素是高保温隔热性能、高气密性能的围护结构和高效热回收的新风系统。 除...查看详情
一、综合性文件 (未注明复印件的均为原件,复印件应加盖建设单位公章) 1、立项文件:项目立项登记通知,项目备案通知,项目建议书批复文件及项目建议书,可行性研究报告批复文件及可行性研究报告,专家论证意见、项目评估文件,有关立项的会议纪要、领导批示2、建设项目选址意见书、建设用地规划许可证及用地红线图、建设工程规划许可证及附图、建设工程施工许可证(复印件)。用地界址测绘面积成果表及测绘平面图。...查看详情
目前我国投资建设规模的总体趋势不是减小而是扩大,这种趋势为建筑行业的发展带来了机遇。 但是,由于建筑行业的复杂性,建筑施工周期长、资源消耗量大、施工现场人材机繁杂、效率相对较低的现状,不利于可持续发展,在规划、协作以及沟通等方面需要进一步完善。无人机数据及“BIM+GIS”越发火热的今天,已经在建筑行业蔓延,逐渐取代复杂人工,做到微小化与自动化,改变了许多传统的工作模式,可以对整个施工过程进行...查看详情
一、工程定位放线方法 (1) 进场后首先对甲方提供施工图进行复核,以确保设计图纸的正确。其次,与甲方一道对现场的座标点和水准点进行交接验收,发现误差过大时应与甲方或设计院共同商议处理方法,经确认后方可正式定位。 (2) 现场建立控制座标网和水准点。现场平面控制网的测设方法在下面。水准点由永久水准点引入,水准点应采取保护措施,确保水准点不被破坏。 (3) 工程定位后要经建设单位和...查看详情
12月22日,苏州市住建局发布《关于提升安全生产能力开展建筑工程安全动态核查工作的通知》, 本通知自发布之日起执行。 0 1 对所有在监项目开展建筑工程安全动态核查 核查对象为 所有在 苏州市建筑施工安全管理系统(以下简称“ 市安管系统 ”) 中...查看详情
影响力指数CI值与复合影响因子相对值趋势 注:本附表来源于《中国学术期刊影响因子年报》(2023版),如有不全面或不当的地方还请指出,将在大家的建议或意见上继续加以改进。 本文基于《中国学术期刊影响因子年报》(2023版),对土木建筑工程领域的180个学术期刊及其影响力进行介绍和分析。 结果表明, 该领域期刊 平均影响力指数CI值为99.90,平均复合影响因子为0....查看详情
南方地区冬天温度一般达不到冬季施工的温度,但今年气温有些特殊,有些山区已达到冬季施工的温度。 低温的到来,让南方的人们如何应对冬季施工?有些措手不及。宜采取如下措施: 混凝土工程施工,宜在混凝土拌制过程中,参加防冻剂,并使用热水拌制;浇筑后及时覆盖保温毯等。 装修工程施工,凡用到水的分项,宜停工(如抹灰等)。 脚手架施工,遇雨雪天气时,应停止作业。 塔吊等大型机械拆除工作,应停止。...查看详情
2023年9月5日,国家住房城乡建设部发布了 《住房城乡建设部关于修改〈建筑工程施工发包与承包计价管理办法〉的决定(征求意见稿)》 (以下简称“征求意见稿”),对2014年16号部令的修订围绕“过程结算”、“全过程工程咨询”、“市场化定价”等重点内容展开。其中涉及到“过程结算”的条款最为丰富,那么此次“征求意见稿”能够解决“过程结算”久推不力的历史性难题吗? 一、“过程结算”在历次工程造价改革...查看详情
1、本规定适用于通风与空调工程中的金属和非金属风管系统安装质量的检验和验收。 2、风管系统安装后,必须进行严密性检验,合格后方能交付下道工序。风管系统严密性检验以主、干管为主。在加工工艺得到保证的前提下,低压风管系统可采用漏光法检测。 3、风管系统吊、支架采用膨胀螺栓等胀锚方法固定时,必须符合其相应技术文件的规定。 4、主控项目 4.1在风管穿过需要封闭的防火、防爆的墙体或楼板时,应设预埋...查看详情
基于某地区的工程项目实例,依据国家及地方相关规定,汇总了建筑工程项目需要进行的13个专项验收,看看都有哪些?(注:由于不同地区对专项验收的要求有所不同,请以当地主管部门规定为准。) 01 规划验线 ▲ 验收条件 工程所在场地达到“三通一平”条件,建设单位委托有资质测绘机构放线,并出具《建设工程测量成果报告书》。 ▲验收程序 建设单位在施工前向规划行政...查看详情
建筑工程排气道,经常出现排气不畅、漏气等通病。所以排气道的安装,要有专业人士安装。宜严格按图集及相关规范施工,并做好成品保护工作。 一、材料与质量要求 1.防火型变压式排气道制品的原材料与制作质量应符合《住宅厨房、卫生间排气道》JG/T 194-2006的规定。 2.排气道内表面应光滑,外表面应平整无孔洞和裂缝,端面平整且无毛边。 3.排气道尺寸公差及物理力学性能要符合《住宅厨房、卫生间排...查看详情
对于建筑工程大角垂直度的控制,实际施工时,有些工程的管理人员不重视。特别是高层建筑主体结构施工阶段,只是从放线孔向上投线,忘记了复核大角垂直度。粉刷时放通线,才发现大角垂直度偏差问题。 鉴于上述情形,主体结构施工阶段,宜在以浇筑的大角部位,弹出垂直控制线,上部施工时,按控制线向上投测、复核,将垂直偏差和弯曲控制在允许范围内。...查看详情
2016年5月1日正式实施“营改增”政策以来,建筑业缴纳的主体流转税从营业税转化为增值税。增值税的税收政策、会计核算模式等与营业税存在较大的差异,所以,“营改增”对建筑业的整体税负、核算方式以及税务管理等产生较大的影响。在经营过程中,建筑业应结合自身的经营活动特点,开展税收筹划,以降低自身的经营成本,减轻整体税负,增强自身的竞争力。 1、选择拆分合同项目 在建设和施工的过程中,建筑业涉...查看详情
从2023年12月1日起,宣城全市新建政府投资或国有资金投资的单体地上面积5000平方米以上的新建公共建筑和10万平方米以上的新建居住小区全部采用装配式技术建造,全面推广使用预制楼梯,积极推广叠合楼板、预制阳台等预制部品部件。其他地上2万平方米以上新建公共建筑和10万平方米以上新建居住小区积极推动装配式技术建造。 宣城市住房和城乡建设局 关于加强宣城市建筑工程 装配式 预制部品部...查看详情
建筑工程划分为 “检验批→分项工程→分部工程→单位工程” 并依此逐步验收的的方式已被行业采纳并形成规范,工程人必须清楚:建筑工程质量在施工单位自行检查合格的基础上,由工程质量验收责任方组织,工程建设相关单位参加,对检验批、分项、分部、单位工程及其隐蔽工程的质量进行抽样检验,对技术文件进行审核,并根据设计文件和相关标准以书面形式对工程质量是否达到合格作出确认。 一 ...查看详情
建筑工程施工合同,明确施工方与发包方之间的权利义务关系,是建设工程质量控制、进度控制、投资控制及工程款结算的主要依据。在审查合同时如何才能把握重点细节,发现合同的风险点,减少施工期间不必要的分歧和争议,提高施工合同履约率,降低施工企业的风险呢? 一 合同双方的主体资格审查 合同主体是否具备签订及履行合同的资格,是合同审查中首先要注重的问题,是涉及到交易是否合法、合同是否有效的问题。 1、审查...查看详情
为确保建筑工程在结构、砌体、抹灰各阶段的施工质量,避免出现尺寸、位置偏差,需要严格执行 控制线工艺,具体来说以下这12条线需要作为控制要点。 结构阶段 01 建筑一米线 结构墙柱拆模清理后,在砌筑前必须按图纸在结构墙柱设置建筑一米线,如下图 (达到实测条件3天内完成) 。 结构阶段建筑 一米线 ...查看详情
01 建筑工程预算的概念 工程预算是对工程项目在未来一定时期内的收入和支出情况所做的计划。它可以通过货币形式来对工程项目的投入进行评价并反映工程的经济效果。它是加强企业管理、实行经济核算、考核工程成本、编制施工计划的依据,也是工程招投标报价和确定工程造价的主要依据。合理的工程预算不仅能够全面反映建筑工程的成本支出情况,还能有效保证企业达到自己所确定的利润目标。 02 建筑工程预算...查看详情