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一、工程概况 本工程包含8栋住宅楼地上25～26层，建筑高度为77.8m；3栋住宅楼16～17层，建筑高度50.7～53.85m；独栋商业及幼儿园主体3层；3栋附属商业主体1~2层；地下车库2层，局部1层；红线范围内除幼儿园外其余部位均带地下车库，本项目整体呈“┑”形。地下室基坑深度约6～10m，基坑支护采用排桩+锚索支护，12号楼侧地下室外墙至排桩间的有效作业空间约0.25～1.0m。该区域...查看详情
地下防水工程是建筑工程中一个很关键的施工工序，施工质量无法保证的话会后患无穷，一旦地下室出现渗水或者漏水的现象，维修是相当的复杂的。今天简单介绍下地下工程中常出现的三大渗漏情况，在施工过程中一定要注意，以保证地下防水的施工质量。 1、施工缝渗漏 地下防水工程中，由于施工环境、人员的操作水平等因素的影响，施工缝容易发生渗漏，一旦发生渗漏，会严重影响其使用年限。施工缝一旦发生渗漏...查看详情
自建房屋顶防水保温一直是大家普遍都很关心的问题。因为防水、保温都属于隐蔽工程，万一没做好，那补救起来可是很麻烦的。所以在建房的时候，这些工作就要一步到位，避免日后的麻烦。 在屋面施工时，很多朋友都不懂到底是先做防水层还是保温层?各有什么优缺点?哪种更适合自建房呢?今天就来为大家讲讲这方面问题。 正置式屋面如果先做保温再做防水，又叫正置式屋面。 这种屋面做法，多用于采用加气混凝土、膨...查看详情
一、墙体检查与处理 1、外墙砌筑要求：砌筑时避免墙体重缝、透光，砂浆灰缝应均匀，墙体与梁柱交接面，应清理干净垃圾余浆，砖砌体应湿润，砌筑墙体不可一次到顶，应分二至三次砌完，以防砂浆收缩，使墙体充分沉实，另注意墙体平整度检测，以防下道工序批灰过厚或过薄。 2、墙体孔洞检查及处理：批灰前应检查墙体孔洞，封堵如墙身的各种孔洞，不平整处用1：3水泥砂浆找平，如遇太厚处，应分层找平，或挂钢筋网，粘结布等批灰...查看详情
2024年4月21日下午，深圳市工程建设地方标准 《内掺自修复防水混凝土应用技术规程》专题调研活动， 在深圳市先泰实业有限公司承建的罗湖友谊城旧改大埋深地下防水工程项目举行。 本工程地下四层，属于深基坑支护项目， 地下室外墙紧贴护壁，无外防水施工操作空间。 且看项目如何创新工艺，完成地下室 侧墙防水？ 编制组一行现场观摩了项目...查看详情
渗漏是建筑工程常见质量通病，也是影响用户正常使用的主要问题，本工程在防水设防上，虽然采取了较为可靠的设计，但如何将这些防水设计严格按规范施工，并达到预期效果，这是我们工作的重点之一。 1、工程的防水工程重点包括以下部分： 地下室工程的防水 屋面工程的防水 卫生间防水 外墙防水 2、防水工程质量控制的一般要点 (1) 从事建筑防水工程施工的企业必须具有防水专业施工资质证书，监理...查看详情
3月15日，住建部发布关于《住宅项目规范》公开征求意见的通知，其中第二部分2.2.7条格外引人瞩目，该条明确了住宅建筑的设计工作年限， 屋面防水工程不应低于20年， 室内防水工程不应低于25年， 地下防水工程不应低于建筑结构设计工作年限，外窗设计不应低于20年，外保温系统不应低于25年。 《住宅规范》要求在规定设计工作年限内，住宅建筑结构、部品和设备设施应满足安全性、适用性和耐...查看详情
一、屋面构造 保温屋面构造层次示意图： 倒置式屋面构造层次示意图： 二、找平层施工 一般采用水泥砂浆、细石砼或沥青砂浆作屋面的整体找平层。 1、厚度及技术要求 ⑴水泥砂浆找平层：当结构层为现浇砼整体板时，厚度为15～20mm；当有整体或块状材料保温层时，厚度为20～25mm；当结构层为装配式砼板且保温层为松散材料时，厚度为...查看详情
在工程实践中，选择刚性防水套管的密封形式是一项至关重要的任务。我们必须充分考虑到，随着温度的升高，刚性防水套管的密封压力额定值会逐渐降低。同时，流体中绝不能含有固体颗粒，因为这会对其密封性能产生不利影响。此外，刚性防水套管材料的循环运行寿命也是一个不容忽视的因素。 当不锈钢无法抵抗某些工艺介质的强烈腐蚀时，例如在湿气体环境中，微量的腐蚀物质便可能迅速侵蚀不锈钢刚性防水套管。因此，在安装过程中，我们...查看详情
地下室工程渗漏水容易导致混凝土结构中的钢筋发生锈蚀，并会加快结构混凝土的碱骨料反应，从而影响到结构安全，缩短了工程的使用年限。为了避免渗漏水对结构承载能力的影响，地下室防水工程在施工时应注意哪些问题? 01、重点部位强化把关 地下室有一些常规部位容易发生渗漏水，根据施工经验总结发现，以下8处部位是防水工程的重点。 (1)地下室底板。由于底板面积较大，易大面积潮湿，且无明显裂缝和明...查看详情
01水泥砂浆防水层的一般规定： (1)基层表面应平整、坚实、粗糙、清洁，水泥砂浆防水层要求表面充分湿润，无积水。 (2)掺添加剂的水泥砂浆防水层不论迎水面或背水面均须分两层铺抹，表面应压光，总厚度不应小于20mm。 (3)水泥砂浆的稠度宜控制在70～80mm，水少浆应随拌随用。 (4)结构阴阳角处，均应做成圆角，圆孤半径一般阴角为50mm，阳角为10mm。 防水层的施工缝需留斜坡阶梯形槎，...查看详情
自2023年4月1日起，业内称为 防水 “最严新规”的 《建筑与市政工程防水通用规范》GB55030-2022 开始实施。其中规定，地下工程防水设计工作年限不应低于工程结构设计工作年限，对地下工程的主体结构及接缝防水措施提出更高要求。本文就基于防水新规，总结一下地下工程结构接缝 “三缝一带”：施工缝、变形缝、后浇带、诱导缝，分别如何施工？ 《建筑与市政工...查看详情
随着经济的发展，人们对居住房屋的需求也在不断提高。由于房屋漏水问题的频发，市郊及城镇自建房也开始重视防水问题。 关于屋面防水，我们先来看看哪些问题需要解决? 首先，屋面变形大，防水材料要有很好的弹性。 其次，屋面容易产生裂缝，所以裂缝要关注。 另外，屋面基层可能是预制混凝土或者是砂浆找平层，所以防水材料对基层的粘结也要重视。 从居住舒适的角度出发，屋面隔热的处理是需要做的。...查看详情
自2023年4月1日起，业内称为“最严防水新规”的 《建筑与市政工程防水通用规范》GB55030-2022 开始实施。其中规定，地下工程防水设计工作年限不应低于工程结构设计工作年限，对地下工程的主体结构及接缝防水措施提出更高要求。本文就基于防水新规，总结一下地下工程结构接缝 “三缝一带”：施工缝、变形缝、后浇带、诱导缝，分别如何施工？ 《建筑与市政工程防水通...查看详情
以黑山南北高速公路混凝土桥面MMA防水施工为工程实例，重点介绍在中东欧地区混凝土桥面MMA防水的关键施工技术。1工程概况黑山南北高速公路项目第四标段处于黑山共和国北部，最低气温–29?℃，冻融循环频繁。一共21座桥梁，总长6?175?m，199跨，共58?425㎡，混凝土桥面采用MMA防水体系，主要结构组成如图1所示，防水施工范围为梁面水平面（含桥梁搭板靠近桥台伸缩缝的水平段）+边梁内侧垂直面+泄...查看详情
屋面防水层施工工艺 本工程屋面防水设计等级为Ⅰ级，设计执行GB50345《屋面工程技术规程》，屋面防水层采用 “2㎜厚非固化橡胶沥青防水涂料+4㎜厚SBS防水卷材” 的做法，卷材防水重量轻、防水性能优良，并且柔韧性好，能适应一定程度的结构松动和涨缩变形，是目前房建工程最常用的屋面防水做法之一。 一 基层处理 ...查看详情
在建筑工程中，为了功能的需要和解决高层主体与低层裙楼间的沉降差异，钢筋砼的收缩变形以及砼的温度应力等问题，后浇带在建筑工程中被广泛应用，在地下工程防水中，后浇带的工程防水施工也尤为重要。 后浇带是指在现浇整体钢筋混凝土结构中,在施工期间保留的临时性温度、收缩和沉降的变形缝。该缝根据施工具体条件，保留一定时间，再用混凝土填筑密实后成为连续、整体、无伸缩的结构。 后浇带的防水设计要求 ...查看详情
地下工程，顾名思义，就是修筑在地下的建筑物和构筑物，如地下室、巷道、管道、隧道、油库及人防工程等等。然而，由于地下工程埋置在土中，皆不同程度地受到地下水或土体中水分的作用，一旦发生渗漏，危害极大。 地下工程漏水的危害： 1、影响建筑正常使用 地下工程长期处于潮湿环境，容易滋生各种微生物和病菌，不仅影响人员在建筑内正常的工作和生活，还会导致储存的物资出现霉烂、失效等问题。 2、影响建筑安...查看详情
针对地下室无地下压力水浸渗之忧的特点,用主体灌浆砌筑技术提高主体的质量和密实度,增加主体结构的防水能力,减少渗漏概率,用纤维防水复合砂浆多层抹灰防水技术做抗渗防潮层,辅以外围护结构槽边和板底夯填3：7灰土层作避水层,以此来防止地表滞留水对结构的侵扰。使三方共同工作,形成有机共防的三道防线,起到对地表渗透水防漏、抗渗、防潮的作用。本施工工艺适用于建造在山坡地、地势较高、地下水位埋深常年在基底下较深部...查看详情
1?工程概况 国家速滑馆是2022年北京冬奥会的标志性场馆，因其独特的外形又被称为“冰丝带”（图1）。其屋面采用单元式金属屋面，对屋面防水卷材的延展性有较高的要求。经过对比内增强型TPO防水卷材、匀质型EPDM防水卷材及相关配套材料压敏自硫化泛水的力学性能和围观破坏机理后，最终选用EPDM卷材搭配自硫化泛水作为速滑馆屋面防水体系。 图1?国家速滑馆 速滑馆屋面防水施工工艺引...查看详情
