买新的商品房时，任何检查房屋的质量是否合格？...查看详情

一套商品房建筑施工图纸包括建筑图，结构图，水电布置图！希望对大家有用！！！！...查看详情

求助 商品房的窗台处在隔热保温层的设计工艺特点，一共有多少层隔热保温措施...查看详情

如题，哪位大侠知道啊，帮帮小弟啦，就是二者的建筑设计差别...查看详情

消费者在购房时，除了考虑地理位置和人文环境外，对生活的质量也越来越注重，他们特别关注在商品房销售的广告中常见的“建筑容积率、建筑密度、绿化率”等技术经济指标。 建筑容积率：是指项目规划建设用地范围内全部建筑面积与规划建设用地面积之比。附属建筑物也计算在内，但应注明不计算面积的附属建筑物除外。 建筑密度：即建筑覆盖率，指项目用地范围内所有基底面积之和与规划建设用地之比。 绿化率：是指规划...查看详情

如题，建议商品房价格应与含钢量直接挂钩！！！！！ 现在生活水平提高了， 人们并不是买最低价的商品。请大家发表高见！ 让利欲熏心 玩擦边球的开发商和助纣为虐 的设计无藏身之地。...查看详情

北京住宅商品房用电审批程序是怎样的，请高人指点？如3万平米住宅应该什么时候开始着手申报，怎样报批，变配电室那部分该是供电局做，那部分该是承建方做。那位仁兄知道具体事宜，请您详细赐教，有窍门或捷径更好。谢谢...查看详情

我在一个10来万人的小县城做监理，近两年房地产开发在我县发展很快，前两年都是某个老板自己买一块地，自己做，那时候全县只有建设局下面有一个房地产开发公司，所有人都是挂在他名下，实际上就是自己既是开发商又是承建商，自己做自己卖。也请监理，监理费5000平方米一万块左右，监理又当施工员又当质检员。 这两年，我们这有一个福建的老板来买了几百亩地，规模也大了，慢慢的，也有好多开发公司，但都只有一块牌，与前两...查看详情

各位大侠： 请问一下，商品房空中花园的屋面按《屋面设计施工规范》中看，算几级屋面？...查看详情

商品房面积计算规则 中华人民共和国国家计量技术规范（JJF1058－1998） （国家质量技术监督局1998年12月22日批准实施） 一、概述 1、范围 本规范适用于商品房销售活动中各类房屋销售面积的测量与计算。 2、引用文献 本规范引用下列文献： GBJ96－1986住宅建筑设计规范； 建设部建房517号 商品房销售面积计算及公用建筑面积分摊规 则； CH5001－1991 房产测量规范。 使用...查看详情

本工程照明用1.5~2.5平方电线,空调用4平方电线独立布线,电热水器用6平方线独立布线,插座用2.5平方线,厨房用4平方线独立布线.以上布线方法应该没问题吧! 敷设方法:穿线管埋地暗敷,请问用BV线好还是BVV线好呢? 本工程用电总功率为35千瓦,用两个10-40的电表,可能电表满负荷不够过,不知道更换大功率电表麻烦吗?...查看详情

新华网北京3月15日电 （记者 孙玉波） 2005年度十大不平等格式条款评选结果15日揭晓(视频)。其具体内容如下： 1、商场规定：买一赠一，赠品、奖品不予“三包”；打折商品概不退换。 消费者获得赠品和奖品是以购买商品为前提的，商场已经将赠品、奖品的成本转移到了售出的商品之中。商场单方面免除自己作为出卖人应当承担的质量担保责任，免除对奖品和赠品依法应承担的“三包”责任，是对消费者合法...查看详情

北京市商品房现房买卖合同 出卖人：__________________________________ 买受人：__________________________________ 北京市建设委员会 北京市工商行政管理局 二〇〇五年十二月 说 明 1、本合同文本为示范文本，由北京市建设委员会和北京市工商行政管理局共同制定，适用于商品房现房买卖。商品房现房是指由建设单位建...查看详情

关于建筑商品房，承重墙，国家有否有必须用什么材料的规定？ 用空心砖是否可以？...查看详情

整个建筑5层，全框架结构。问题处在顶楼。在装修的时候发现5道横梁（不光是抹灰层，梁体也有缝）中有4道有裂缝，（其中有道梁这种缝多达到5条）主要裂缝大约位置都在靠内1/3处，垂直状，底部也有缝。（梁体可见的三面都有缝的，）。填空墙上的靠外的窗户下角有明显裂缝 开发商对此的说法是：这楼建造成功有将近两年了，因为是顶楼，所以是温差引起的，没大问题。表面处理一下就可以了。 因本人非专业，虽潜水数日，还是一...查看详情

北京市国土资源和房屋管理局 关于重新印发《北京市商品房销售面积计算及公用建筑面积分摊暂行规定》的通知 京国土房管权字第369号 各区县房地局、市房屋土地登记事务所、市房地产勘察测绘所： 为保护消费者的合法权益，规范商品房销售行为，根据建设部《关于认真贯彻执行〈房产测绘规范〉加强房产测绘管理的通知》（建住房166号）精神，结合本市实际情况，我局修订了《北京市商品房销售面积计算及公用建筑面积分摊暂行规...查看详情

一沿街商品房，建筑面积8000平方米，三层，局部四层，长105米，宽12米，均为3.9米及4.2米跨独户门头房。消火栓该如何布置呢，不可能每一跨都设一消火栓啊，请教各位了。...查看详情