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总价合同项下的清单缺陷的责任与风险，到底由谁承担？是发包人还是承包人？ 这个疑问恐怕会困扰很多的造价人。 首先做一个说明，关于 工程量清单缺陷 ，在GB50500-2013《建设工程工程量清单计价规范》（以下简称2013计价规范）里面是没有定义的，在2021-11-19日住建部发布《建设工程工程量清单计价标准》征求意见稿中（以下简称新标准），首次出现了“工程量清单缺陷”术语定义，将...查看详情
一、缺陷与缺陷责任期 缺陷责任期是合同中约定的因承包人原因产生的质量缺陷，承包人应承担质量缺陷责任和保修义务。 1.1关于缺陷的定义： 住建部和财政部联合发布的建质138号《建设工程质量保证金管理办法的通知》(2017修订)（以下简称质量保证金管理办法） 第二条本办法所称 建设工程质量保证金 （以下简称保证金）是指发包人与承包人在建设工程承包合同中约...查看详情
知识点：缺陷责任期 一、问题的提出 在建设工程施工合同中，都有关于质保金及质保期限的条款约定。经常有当事人将合同约定的质保期与工程保修期混为一谈的情况，认为质保期到期后不应当再由承包方承担维修责任。 事实上，合同约定退还质保金的所谓质保期是“缺陷责任期”，与“保修期”并不相同，缺陷责任期的主要作用在于确定返还质量保证金的期限。当缺陷责任期届满，承包人仍应当在保修期未届满期间承...查看详情
缺陷责任期、保修期，作为两个概念，在造价管理、案例分析中都会涉及，也是很多建筑从业者容易混淆的概念，因此有必要将其做以区分。 缺陷责任期与保修期的区别 保修期 是2000年1月国务院发布的第279号令《建设工程质量管理条例》中规定的； 缺陷责任期 是《建设工程质量保证金管理暂行办法》（建质7号文）规定的； 缺陷责任期和保修期的起点相同，但重点不同，应用不同（具体见下文详述）...查看详情
各位大侠，请教下 假设某项目专业负责人为A君,已通过审图和消防审查。之后A君变换工作单位，由B接手该项目后期服务。后该项目发生事故，经查为设计缺陷，请问：公司，法人，设总，审核，审定，校核，A君，B君，设计，审图机构和消防部门分别承担什么样的责任？（假设事故为消防系统该设未设，发生火灾，死了10个人，伤20人）...查看详情
