建设工程造价具有单件性计价、多次性计价和按构成的分部组合计价等特点。1.单件性计价建设工程是按照特定使用者的专门用途、在指定地点逐个建造的。每项建筑工程为适应不同使用要求，其面积和体积、造型和结构、装修与设备的标准及数量都会有所不同，而且特定地点的气候、地质、水文、地形等自然条件及当地政治、经济、风俗习惯等因素必然使建筑产品实物形态千差万别。再加上不同地区构成投资费用的各种生产要素(如人工、材料、...查看详情

工程造价就是工程的建造价格，是指进行某项工程建设所花费的全部费用，其核心内容是投资估算、设计概算、修正概算、施工图预算、工程结算、竣工决算等等。 工程造价 的主要任务是根据图纸、定额以及清单规范，计算出工程中所包含的直接费、企业管理费、措施费、规费、利润及税金等等。一、工程造价的职能（一）评价职能。工程造价是评价投资合理性和投资效益的主要依据之一，对于土地价格，建筑相关产品和设备价格有一定的评...查看详情

全过程工程造价咨询并不新奇，而且是发展的趋势，但是很多人都把这个混淆了。全过程是一个趋势，但 工程造价 只是工程全过程的其中一部分，所以不能混淆，全过程工程造价只能体现全过程的一部分，而不是这正全过程的核心所在。全过程工程造价咨询在字面了解上和表面意思就是把工程项目的造价全部联系起来做，但这个是片面的理解，那么就解释一下全过程工程造价咨询，但全过程工程造价和全过程工程师不一样的，一定不能混淆。...查看详情

一、完善建筑工程项目造价管理体系，约束建筑工程项目业主单位相关行为 在启动建筑工程项目论证工作过程中，设计规划单位应该广泛的征求业主单位对建筑工程项目的具体实际要求，并且按照相关要求来完成相应的规划和设计工作。一旦设计规划方案成型，就必须按照责权利有效划分的方式，明确业主单位和设计规划单位和承建单位之间的责权利关系。在敦促承建单位按照工程造价完成施工的同时，将工程造价方案向业主单位进行报备，三方...查看详情

投资估算投资估算是指在投资决策过程中，建设单位或建设单位委托的咨询机构根据现有的资料，采用一定的方法，对建设项目未来发生的全部费用进行预测和估算。设计概算设计概算是指在初步设计阶段，在投资估算的控制下，由设计单位根据初步设计或扩大设计图纸及说明、概预算定额、设备材料价格等资料，编制确定的建设项目从筹建到竣工交付生产或使用所需全部费用的经济文件。修正概算在技术设计阶段，随着对建设规模、结构性质、设备...查看详情

一、概念不同工程咨询的概念工程咨询是秉承着科学、公正、独立的原则，综合已有的科学技术、工程技术经济管理和法律法规等多方面的知识和经验，为一些工程建设项目的决策和管理提供咨询活动的智力服务，主要是服务对象是政府部门项目业主和其他各类客户。服务范围一般有施工阶段咨询、勘察设计阶段咨询、前期立项阶段咨询、投产或交付使用后的评价等工作。工程造价咨询的定义工程造价咨询是指面向社会接受委托、承担建设项目的全过...查看详情

从投资者角度看，工程造价是指建设一项工程预期开支或实际开支的全部固定资产投资费用。投资者为了获取投资项目的经济利益，需要对项目进行策划决策、设计、施工直至竣工验收的建设活动。在这些活动中，所花费的全部费用就是工程造价。从这个意义上讲，工程造价就是建设工程固定资产总投资。从市场交易角度看，工程造价是指工程发承包交易活动中形成的建筑安装工程费用或者建设工程总费用。这意味着建设工程作为交易对象，通过招投...查看详情

工程造价的工作要点包括：根据施工图确定项目预算;明白施工图预算的主要作用;掌握施工图预算的内容。一、根据施工图确定项目预算作为造价人员，施工图纸需要在短时间内很好的理解和熟悉图纸。总施工图是设计单位根据施工图设计图纸、现行预算定额、费用定额和区域设备、材料、劳动力、施工机械机械队伍等编制确定的建筑安装工程造价文件。二、明白施工图预算的主要作用在社会主义市场经济条件下，施工图预算的主要功能是：1.施...查看详情

1、性格：性格内向。成本专业需要打交道的人也不少，但和其他岗位相比，还是比较少的，接触的人员素质也比较高，除了少数嚣张的暴发户老板。2、兴趣：对技术和成本感兴趣。可能是因为他的性格，他喜欢学习技术，喜欢会计相关的东西。并且技术与成本结合，向业务的过渡对文字更加敏感。所以，从工作上来说，我更喜欢这个职业。3、成就感：做这方面的工作会带来更多的成就感。例如，与甲方办理签证手续时，审核批准价格较高时，监...查看详情

对于一项工程团队中少不了造价人员，造价人员在整个工程中处于一个先行者的角色。在整个工程中造价人员流程有很多方面，比如说工程招标流程、签证工作流程、竣工结算流程、进度款支付流程、合同签定流程、设计变更的处理流程、面积控制流程等等。可以说造价人员在熟悉工程流程中是一个很重要的作用。1、工程招标流程1.根据项目质量计划、工程方案或工程图纸，预算部会同工程部拟定工程采购计划。2.预算部根据工程技术方案或工...查看详情

一、为什么要进行结算审计？ 通过结算审计工作，我们可以了解项目类型、对工程量有一定的了解，结算审计是工程造价的重要过程，也是工程造价的重要参考。在进行工程造价结算审计之前，我们必须做好相应的准备，才能顺利进行下一个过程。二 、工程造价咨询服务中结算审计目的 竣工结算是建设单位与建设单位完成合同与经济关系的最后一步，不仅反映了建筑安装工程量和实物工程量的最终完成，也是确定工程造价的依据。竣工...查看详情