建筑工程造价预算控制管理的过程中，需要从不同的工程管理模式出发，积极稳妥地推进工程项目的整体管理水平，为工程项目的全面实施和成本优化创造良好条件。建筑工程造价管理需要从不同的战略思路出发，全面提高建筑工程项目的整体预算水平，为工程量清单优化控制营造良好的管理氛围，提高建筑工程项目的整体造价预算水平。 一、建筑工程造价超预算的主要原因分析 建筑工程项目实施的过程中存在很多项目超预算情况，对...查看详情

0 引言 建筑工程造价管理是一项技术性、专业性、系统性很强的工作，造价管理人员必须不断提升自己的专业技术水平和综合管理水平，认真做好投资决策、设计、招投标和施工等各个环节的工程造价控制与管理工作，以尽可能低的投资造价来实现建筑产品功能，以较小的投入获取最大的效益。 1 建设项目工程造价控制各阶段特点分析 （1）项目前期阶段。 多比较、多听取以往成功经验，在综合采纳专家合理化建议的基础...查看详情

引言：工程造价预结算审核作为确定工程造价重要环节，是确定建筑工程造价的必然手段和程序。近年来，建筑工程超支越来越严重，严重影响了施工企业的经济效益。为了保证施工企业的投资资金实现合理化使用，工程造价预结算审核工作显得愈加重要。因此，探讨研究建筑工程造价预结算审核，对控制工程成本、保证施工企业实现最大化经济效益具有非常重大的现实意义和价值。 1.建筑工程造价预结算审核的基本原则和审核方法 ...查看详情

摘要：分析了材料预算、合理选择定额、准确计算工程数量以及正确选择费率等建筑工程概预算编制要点，研究了提高概预算人员专业素质、加强设计管理、落实原材料信息收集等提升建筑工程概预算编制质量措施，以期为提升建筑工程概预算编制质量提供一些参考，从而确保建筑工程造价工作的顺利开展，提升建筑工程的经济效益和社会效益。 关键词：概预算编制；工程造价；影响 概预算编制是一项极具专业性、知识性以及政策...查看详情

0 引言 衡量建筑工程项目的一个重要经济技术指标就是建筑工程的造价，建筑工程项目的建设分为以下几个阶段，即决策、设计、工程招投标、施工阶段以及竣工结算阶段等，实施建筑工程造价控制就是对建筑工程项目的整个建设过程进行管理，合理明确与有效控制各个阶段工程的造价，将工程项目的造价控制在目标成本的范围内，力求在工程项目建设中对人力、财力与物力的合理利用，获得预期的社会效益和经济效益。 1 建筑工...查看详情

一、工程造价超预算产生的原因 1.缺乏对工程造价预算工作的重视 施工单位在项目施工中需要关注的方面有很多，如工程的招投标工作、施工项目的质量、工程的安全控制、项目竣工时的验收工作和工程结算等，片面的认为这些工作的重要性远大于工程造价预算，因此在工作中缺乏对工程造价预算的重视，使工程造价的预算工作处于孤立的位置，没有形成有效的事前和事后的控制。 2.预算人员水平有限，工程管理不科学 ...查看详情

摘要：建筑工程是整个国民经济的重要支柱。在基本建设投资中，工程方面的资金，约占基本建设投资总额60%以上。如何用好管好国家投资，控制项目投资不超过批准的造价限额，更合理使用人力、物力、财力，力求取得最大的投资效益，这是工程造价控制的核心。但是也因为一些因素的影响，工程造价出现难以控制的现象，也即工程造价失控。 关键词：工程造价造价失控因素 （一）招投标“暗箱操作” 招标投标是工程...查看详情

1.现行建筑工程造价的构成 建筑工程产品成本由直接成本和间接成本构成，是在建筑生产过程中所耗费的活劳动和物化劳动的货币表现，是建筑产品价值货币表现的基础。建筑产品的成本反映了建筑企业在生产和销售建筑产品过程中的费用支出，集中反映出企业全部工作的经济效果。建筑产品的价格是建筑产品价值的货币表现，产品的价格是劳动者在生产产品的过程中创造产品的成本，并获取利润的表现形式，所以建筑工程造价由直接费...查看详情

摘要：随着社会的发展与进步，重视方案优化具有重要的意义。方案优化对建筑工程造价也有一定的影响。本文主要简单介绍方案优化对建筑工程造价的影响及方法。从中理解方案优化，应用方案优化。 关键词方案 优化 建筑 工程 造价 影响 引言 工程造价的控制是建筑工程的重点内容，其贯穿在整个工程的各个环节，任何一个环节出现问题都会给工程造价带来巨大影响。为了更好地控制工程造价，保证工程单位得到更...查看详情

建筑工程造价对控制工程成本和促进建筑施工企业自身的发展有着重要的意义，随着我国建筑行业的不断发展，工程造价取得了客观的实际工程经济效益，但是新的问题也不断出现。本文浅议了工程造价控制的原则和具体工体中出现的问题以及相应的解决措施。 工程造价；控制；问题 一、建筑工程造价控制的原则 工程造价控制首先应保证工程安全和工程质量其次再考虑到经济适用性，在保证质量安全的前提下综合考虑设计施工...查看详情

近年来，我国经济飞速发展，人民生活水平大幅度提高，加之20世纪90年代末期所实行的住房体制改革，大大推动了我国房地产市场的发展，以下将根据建筑工程造价在建筑结构设计中的应用进行详细的阐述，供同行参考。影响住宅建筑工程造价的主要因素结构设计经济性的评价指标主要有每平方米用钢量以及每平方米混凝土用量。每平方米用钢量是指按整栋建筑考虑每平方米建筑面积的钢筋用量（包括上部结构及基础部分用钢量）。砖混结构2...查看详情

随着经济的发展,城市的地下室及车库建设也越来越多,这就对具备平战两用功能的人防地下室设计和施工质量提出了更高的要求,同时也对工程造价控制的合理性和经济效益提出了更高的认识?为此,本文作者主要就如何做好建筑工程人防设计阶段的造价控制及实施中存在的问题进行了探讨? 引言 人民防空工程(以下简称人防工程),是指为保障战时人员与物资掩蔽?人民防空指挥?医疗救护而单独修建的地下防护建筑,以及结合地面建筑修建...查看详情

1、首先应该是熟悉招标文件和图纸啦，这个时候要注意的就是有没有比较少见的材料及工艺，如果有，应该尽快准备好其材料价格或分包价格。 2、接下来我一般是搜集材料价格，主要是大宗材料。如商品砼及钢筋、水泥的价格（注意考虑税的因素），砖块的价格，这里要注意就是要看招标合同的要求，如果是总价合同，那么我们不仅仅是看到眼前的价格，还要关注材料的走势，这个时候要多问问与我们长期合作的一些材料商，他们的材料价格信...查看详情

摘要：众所周知，当前的建筑市场竞争越来越激烈，某些施工单位为了争夺市场就采用降低价格的方式来获得中标，这样的行为也让施工单位的利润降到了最低。本文笔者通过分析材料、质量、工期、索赔等因素在工程实施阶段对工程造价的造成的影响，根据经验总结出一些方法措施，以便对建筑工程施工阶段的造价进行有效的控制管理，实现施工企业的利润最大化。 关键词：建筑工程；施工阶段；工程造价；影响因素；控制管理 1.引言 建筑...查看详情

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建筑工程投标中造价的快速测算...查看详情

工程变更签证是在工程施工过程中对某些特殊情况而在现场由业主代表、监理工程师、施工单位负责人共同签署的书面文件。它的特点是临时发生，因为内容不同，没有规律性。工程变更签证直接关系到工程造价的增减，因此工程变更签证审计历来都是基本建设项目审计的重点。特别是在政府投资项目中，为避免财政资金的损失浪费，努力提高资金的使用效益，我们应该从以下几个方面加大对工程变更签证环节的审计力度。 一、签证的必要性。 重...查看详情

2014年一级建造师《建筑工程》考点：项目造价管理 项目造价管理 【命题考点】 建筑工程造价的构成;建筑工程造价的控制;建筑工程工程量清单计价的应用;建筑工程合同价款的确定与调整;建筑工程预付款和进度款的计算;建筑工程竣工结算的确定与调整; 建筑工程施工成本的构成;建筑工程施工成本控制方法的应用;材料采购和保管;施工机械设备配置的方法;大型施工机械设备的生产能力;劳务用工管理;劳动力配置的...查看详情

本帖最后由 jiahui6 于 2014-5-27 13:26 编辑 1、有关规定要点 （1）土方划分为四类土，其挖土、运土均按天然密实体积计算，填土按夯实后的体积计算。（2）挖土深度一律以设计室外地面标高为准计算，如实际自然地面标高与设计地面标高发生高低差时， 其工程量在竣工结算时调整。 （3）挖沟槽、挖基坑、挖土方三者的区分： 挖沟槽是指凡图示沟槽底宽在3m以内，且槽长大于3倍槽底宽以上者；...查看详情