http://image.co188.com/upload/images/88/1442908788.jpg 1.BT建设模式的特点 随着BT建设模式在我国工程中的应用，BT建设模式得到了一定的发展，同时也形成了自身的特点：（1）投资方在施工竣工完成之后，即将深圳地铁11号线的项目移交给政府进行经营管理，投资方不参与经营，不获取收入；（2）对于投资方所投入的资金，政府应根据合同的约定，按期向...查看详情

5590348 1工程造价设计过程中的控制 (1)设计过程中造价的存在问题:通过调查研究发现，还有诸多问题存在于设计过程中的造价控制方面，主要包括的内容;没有充分重视设计方案的选择，在选择设计方案的过程中，没有结合客观的数据分析，来评价设计方案，存在着较强的主观性，那么就可能舍弃掉很多优秀的方案;其次是设计与施工脱离，在工程项目设计过程中，相关人员没有充分了解当地的材料，使工程施工无法就地取...查看详情

本帖最后由 cjpcq 于 2016-5-17 09:44 编辑 为什么我会在这条路上迷失？我到底理解错了哪一步？请您帮我看看，教教我。如果我没有错，那么这一切又是怎么了？ 一、 首先，我所理解的增值税是这样的：下图是增值税的理论基础，按我的理解就是增值（利润）部分才上税。而进项税，与商品价值（销售额）没有必然联系，因为买方只要认可价格就会买，卖方如何上税，上多少税跟卖方一丁点关系都没有。553...查看详情

5355271 市政工程预结算工作十分复杂，工作量大，对编审人员的要求比较高，除要求编审人员具有较高的业务水平和专业知识外，还应具备一定建筑设计、施工技术、经济业务等方面知识。但在实际工作中，由于编审人员的专业和自身工作水平的局限，导致编审的结果存在较大的差异。特别是土建编审人员增项的，对市政造价理解为简单的算量。在实体的工程量计算时没有太大的问题，但对于市政项目现场情况变化导致施工方案变更影响施...查看详情

5354293 1施工前 在开展房屋项目工程造价管理施工之前需要注意：第一，做好总承包合同的完善化签订。在进行工程造价控制当中，合同条款的签订是必不可少的环节。在签订的具体操作中，不仅需要参考招投标文件，同时对施工设计、文件当中不明确的地方都需要提出来，在合同签订中需要懂得互惠、平等与尊重，从而签订出最具合理性的条款；第二，预测成本，这是追求最大化利益的直接途径。开展成本预算不仅能够避免财务...查看详情

5354084 1造价超预算的原因 当前在建筑工程施工过程中偶尔会出现工程造价超预算的问题，之所以会出现这样的问题主要是由于以下几个原因造成的： 1.1工程预算编制有问题。工程造价预算编制是一件非常繁琐与细致的工作，预算编制过程中经常会由于各种原因导致编制与实际情况不符。预算人员自身素质是导致工程预算编制不合理的主要原因，技术能力不过关，责任心不强是主要原因。这一点需要引起我们的注意。 1....查看详情

5354036 1设计质量的问题 在很多的工程施工中会出现质量的问题,这样就严重的阻碍了施工进行的进度,从而造成了工程质量的事故发生。大多数的质量问题是由于设计的不合理性,比如说,设计的图纸没有进行全面的检查与分析、图纸打印的不清晰、图纸与实际施工不符等等。这样就会造成停工和返工现象的发生,进而造成了施工单位施工费用的浪费。 2没有建立工程造价审核的完整体系 有的建筑施工单位对工程造价审核的...查看详情

5354015 1认识不足 目前的工程建设项目多存在工期长、规模大，工程技术难度大，资金链长，那么存在的不确定因素也多，潜在的风险也多。工程预算人员对风险管理意识淡薄、业务素质差，对于工程造价编制内容、程序和做法有一定的影响。为避免出现较大的差错，建设部颁发《建设工程工程量清单计价规范》，强制实施工程计价规则。规范中，工程风险费用作为一项单独的费用应在投标时列出，而绝大部分施工单位没有重视这...查看详情

5353915 1.基于工程质量的房地产工程造价的控制对策 1.1决策阶段的工程造价控制 在工程造价的决策阶段要做好各项资料的收集工作,保证资料的翔实和准确,了解一7程所在地的地质、气候情况,水电、道路、管网、通讯、网络情况,材料设备的价格,材料的采购地点,相关的在建的或已建成的类似工程的情况等,保证进行经济评价的资料更为丰富、准确和项目投资预算工作的开展更为顺利。进行市场研究,综合市场因素...查看详情

5353967 1.产生的影响 1.1缺乏系统性 在我国的工程预算中，基本上都是采用阶段性的模式进行与预算编制管理，但是在工程项目管理意识上还是缺乏一定的系统性。在电力工程项目中，一般情况下只是对前期的项目经济进行预算，有时候因为人为或者市场的原因，在其他项目管理阶段会出现预算超支的情况，在整个项目预算管理中，如果没有全面考虑项目中能出现的各种情况就开始前期的预算编制工作，那么对整个电力工程...查看详情

5352914 一、我国工程造价管理的发展趋势及建议 第一、完善相关法律法规，健全监督体制 随着国家对于建筑市场的关注度不断增加，建筑市场也在不断完善。旧问题解决了，但是新的问题也会随之而来。所以国家政府应尽快出台关于工程造价管理的法律法规。在这项策略上，可以从两个方面来解决。一方面修订原有的法律法规，并针对工程造价管理工作中出现的新情况，制定有效的法律法规进行约束和管制，促进工程管理工作的...查看详情

5352928 一、在标底编制阶段做好工程造价控制工作 标底是工程造价的表现形式之一，是招标工程的预期价格，也是判断投标报价合理性的依据。因此，编制标底是工程招标的一项重要准备工作。只有制定了正确的标底，才能正确判断投标人所投标报价的合理性、可靠性。因此招标人必须以严肃认真的态度和科学的方法来编制。同时标底应力求与市场的实际变化相结合，符合国家、行业、地方的投标标准，达到初步进行工程造价的控...查看详情

5352877 近些年来，溯溪和信息化技术的飞速发展，全国工程造价在信息技术运用方面取得了可喜的成绩，得到了长足的发展。例如，在信息技术软件开发与应用方面，至少有二百家企业从事工程造价软件的开发，有关建设中企业工程造价方面的软件也已产生了上百种，主要内容包含了图形计算工程量、钢筋统计、定额套价、洽商变更、月度统计报量、竣工结等内容，在使用中，有关软件使用的计算审核等管理功能的使用与开发也越来...查看详情

5352874 电力行业是基础性行业，直接关系到国家安全和人民的生活。同时国民经济的整体发展情况也与电力行业的发展相关，电力行业发展的好坏直接影响到我国社会的发展水平和我国人民的生活水平。电网工程造价控制工作十分的发杂而且非常的艰苦，这就对工作人员提出了更高的要求，从事电网工程造价控制工作的工作人员必须拥有与之相关的工作证书。与此同时，从事电网工程造价控制的工作人员不仅要了解工程造价的基本理...查看详情

5352869 1重视项目决策阶段的投资控制 投资决策阶段主要是指编制项目建议书和可行性研究报告阶段，项目建议书和可行性研究报告是实施工程项目科学决策的重要依据，也是煤矿工程投资控制的源头，对以后各个阶段的工程投资控制起指导作用。在工程设计中要树立成本观、投资观。既要反对片面强调节省投资，而不顾项目的技术先进性、安全可靠性、功能齐全性，同时也要反对不顾造价高低，一味地、不切实际地追求先进、保...查看详情

5352321 1我国全过程造价管理在建设工程造价控制应用中出现的问题 (1)投资决策在工程造价中没有得到应用。工程造价源于投资决策，如果在投资决策这一阶段能够科学规划，科学的选择建设项目，就能更直接的优化资源配置，在很大程度上提高投资效益。许多发达国家在投资决策上都不惜花大力气进行研究，就是因为投资决策能够直接影响着投资收益和经济效益，帮助做出更精准的工程造价。但是在我国，投资决策一直得不...查看详情

5352319 1我国建筑项目实施阶段工程造价管理现状分析 1．1施工现场签证混乱 现阶段，在工程项目造价控制的实际管理当中，很多建筑代表以及工程监理人没有重视相关的法律规定，导致对工程造价法律制度以及工程造价管理制度不够完善与全面，在进行工程建设当中不能够针对建筑项目盲目签证，同时也存在签证造价的现象发生，导致建筑项目完成之后结算成为难题。现代建筑行业的发展，由于城市化进程的加快，很多建筑...查看详情