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2014年一级建造师考试工程经济考点(8) 71、具体工程项目选择何种合同计价形式，主要依据设计图纸深度、工期长短、工程规模和复杂程度进行确定。对使用工程量清单计价的工程，宜采用单价合同，但不排斥总价合同。实践中常见的单价合同和总价合同两种主要合同形式，均可以采用工程量清单计价，区别仅在于工程量清单中所填写的工程量的合同约束力。 72、工程合同价款的约定是建设工程合同的主要内容。实行招标的工...查看详情

2014年一级建造师考试工程经济考点(7) 七、工程量清单计价 55、采用工程量清单计价，建设工程造价由分部分项工程费、措施项目费、其他项目费、规费和税金组成。 在工程量清单计价中，如按分部分项工程单价组成来分，工程量清单计价主要有三种形式：1）、工料单价法；2）、综合单价法；3）、全费用综合单价法。 工料单价 = 人工费 + 材料费 + 施工机械使用费 综合单价 = 人工...查看详情

2014年一级建造师考试工程经济考点(6) 六、工程量清单编制 50、工程量清单计价是一种主要由市场定价的计价模式。 规定全部使用国有资金投资或国有资金投资为主的工程建设项目，必须采用工程量清单计价。 51、工程量清单是编制招标控制价、投标报价、计算工程量、支付工程款、调整合同价款、办理竣工结算以及工程索赔等的依据。其主要作用有：1）、为投标人的投标竞争提供了一个平等和共同的基础...查看详情

2014年一级建造师考试工程经济考点(5) 五、建设工程项目施工图预算 45、施工图预算价格可以是按照主管部门统一规定的预算单价、取费标准、计价程序计算得到的计划中的价格，也可以是根据企业自身的实力和市场供求及竞争状况计算的反映市场的价格。 按照预算造价的计算方式和管理方式的不同，施工图预算可以划分为两种计价模式，即传统计价模式和工程量清单计价模式。 我国的传统计价模式是采用国家...查看详情

2014年一级建造师考试工程经济考点(4) 四、建设工程项目设计概算 38、设计概算由项目设计单位负责编制，并对其编制质量负责。为业主服务。 39、设计概算是设计文件的重要组成部分，是由设计单位根据初步设计（或技术设计）图纸及说明、概算定额（或概算指标）、各项费用定额或取费标准（指标）、设备、材料预算价格等资料或参照类似工程预决算文件，编制和确定的建设工程项目从筹建至竣工交付使用所需全...查看详情

2014年一级建造师考试工程经济考点(3) 三、建设工程定额 19、建设工程定额的分类： 1）、按生产要素内容分类：人工定额、材料消耗定额、施工机械台班使用定额。 2）、按编制程序和用途分类：施工定额、预算定额、概算定额、概算指标、投资估算指标。 施工定额是以同一性质的施工过程—工序作为研究对象，表示生产产品数量与时间消耗综合关系的定额。施工定额由人工定额、材料消耗定额和施工...查看详情

2014年一级建造师考试工程经济考点(2) 二、建筑安装工程费用项目的组成与计算 7、建筑安装工程费由直接费、间接费、利润和税金组成。 8、采用工程量清单计价，建筑安装工程造价由分部分项工程费、措施项目费、其他项目费、规费和税金组成。 上述两者仅在计算的角度上存在差异。 9、建筑安装工程费用项目组成： 建筑安装工程费：直接费、间接费、利润、税金。 直接费：直接工程费、措施费...查看详情

2014年一级建造师考试工程经济考点(1) 一、建设工程项目总投资 1、生产性建设工程项目总投资包括建设投资和铺底流动资金两部分。 建设投资，由设备及工器具购置费、建筑安装工程费、工程建设其他费用、预备费（包括基本预备费和涨价预备费）和建设期利息组成。 在生产性建设工程项目中，设备及工器具投资主要表现为其他部门创造的价值向建设工程项目中的转移，但这部分投资是建设工程投资中的积极部...查看详情

2014年一级建造师《工程法规》重点整理(11) 1. 分析实务可能出案例(后成立的不得对抗先成立的) (])出租行为有效。抵押权的设定,并不影响抵押人作为抵押物的所有权人行使对抵押物的使用、占有、收益和处分的权利。抵押人将抵押物出租,属于对抵押物行使收益权的行为。《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国担保法〉若干问题的解锋》第66 条肯定了抵押人的出租权,但抵押人对承租人有告知义务,否则将对...查看详情

2014年一级建造师《工程法规》重点整理(10) 1. 劳务派遣单位与被派遣劳动者应当订立劳动合同. 劳务派遣单位应当与被派遣劳动者订立2 年以上的固定期限劳动合同. 2. ★劳务派遣单位跨地区派遣劳动者的，被派遣劳动者享有的劳动报酬和劳动条件，按照用士单位所在地的标准执行.(用工单位所在地对的，项目所在地错的) 3. 用人单位由于生产经营需要，经与，了.会和劳动者协商可以延长工作时间，一般...查看详情

本帖最后由 hongluobo1990 于 2014-7-5 14:55 编辑 2014年一级建造师《工程法规》精选模拟试题第一套，以后还有继续关注，QQ 2750422330...查看详情

2014年一级建造师《工程法规》重点整理(9) 1. 《合同法》规定，无效的合同或者被撤销的合同自始没有法律约束力。合同无效、被撤销或者终止的.不影响合同中独立存在的有关解决争议方法的条款的效力. 2. (二)合同解除的种解释为取消交易(06、07 年) 3.法定解除合同。《合同法》第94 条规定，有下列情形之一的，当事人rlT 以解除合同: (1)因不可抗力致使不能实现合同目的; (2)在...查看详情

2014年一级建造师《工程法规》重点整理(8) 1. 此外.对于"黑白合同"的纠纷《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》第21 条规定:当事人就同一建设工程另行订立的建设工程施工合同与经过备案的中标合同实质性内容不一致的，应当以备案的中标合同作为结算工程价款的根据. 2. 【案例】 1.背景 某建筑公司通过招投标承包了开发商的高档商品房工程施工，签订的备案令同约定...查看详情

2014年一级建造师《工程法规》重点整理(7) 1. 施工单位不良行为记录认定标准：(一)资质不良行为认定标准(二〉承揽业务不良行为认定标准(三〉工程质量不良行为认定标准(四)工程安全不良行为认定标准(五)拖欠丁.程款或工人工资不良行为认定标准 2. 1)允许其他单位或个人以本单位名义承揽工程的2)以他人名义投标或以其他方式弄虚作假，骗取中标的3)不履行保修义务或者拖延履行保修义务的.4))转让...查看详情

2014年一级建造师《工程法规》重点整理(6) 1. ★联合体参加资格预审并获通过的.其组成的任何变化都必须在提交投标文件截止之日前征得招标人的同意 2. 排名第一的中标候选人放弃中标、因不可抗力提出不能履行合同(11 年) 3. 该《办法》还规定.经评标委员会论证. 招标人一般应当在15 日内确定中标人(了解) 4. 书面报件至少应包括节列内容: (!)招标范闸2) 招标方式和发布招标公告...查看详情

2014年一级建造师《工程法规》重点整理(4) 1. 没有超过其注册资本金的5 倍，但实际结算额却达153，6 万元，为其注册资本金的30.72 倍，远远超过最高允许他5 倍的规定。(了解) 2. 按照《建筑业企业资质等级标准>> ，中"建筑业劳务分包企业资质等级标准”的规定.劳务分也企业分为13 个资质类别.放劳务分也企业具有3'项劳务作此资质，但提出其资质九许范圄承担了脚手架、模...查看详情

2014年一级建造师《工程法规》重点整理(2) 1. 软件著作权的限制(了解) 软件的合法复制品所有人享有下列权利:(1)根据使用的需要把该软件装入计算机等具有信息处理能力的装置内。(安装)(2) 为了防止复制品损坏而制作备份复制品(制作备份)。这些备份复制品不得通过任何方式提供给他人使用，并在所有人丧失该合法复制品的所有权时，负责将备份复制品销毁。(3)为了把该软件用于实际的计算机应用环境或者...查看详情

2014年一级建造师《工程法规》重点整理(1) 1.法的效力层级(一〉宪法至上(二)上位法优于下位法(三〉特别法优于一般泣，(四)新法优于旧法 2.《立法法》规定，同一机关制定的法律、行政法规、地方性法规、自治条例和单行条例、规章，特别规定与一般规定不一致的，适用特别规定。 3.《立法法》规定，同一机关制定的法律、行政法规、地方性法规、自治条例和单行条例、规章，新的规定与旧的规定不一致的，适用...查看详情