1 工程概况 济南先行区绿色建设国际产业园租赁住房C–3–1地块主要包括8栋住宅、1栋2层社区服务中心以及1层地下车库，其中4号住宅最高达56.7m。总建筑面积77586.65㎡ ，其中地上建筑面积55298㎡ ，地下建筑面积22288.65㎡ 。地上住宅及服务中心为钢结构。地下1层车库为钢框架–支撑结构体系，内外墙为ACC条板墙，项目设计装配率为77%。 钢结构住宅装配式工...查看详情

新规范中的结构注意点 《住宅项目规范》GB 55038-2025、《建设工程消防设计文件编制标准》DB37/T 5311-2025于2025年5月1日实施，《住宅设计标准》DB37/T 5323-2025于2025年7月1日实施。现摘录部分结构专业应注意的条文： 1. 《住宅项目规范》GB 55038-2025 第5.0.4条：新建住宅建筑的钢筋混凝土结构实心楼板厚度不应小于100m...查看详情

作者： 苏 磊 王艳艳 北京市住宅产业化集团股份有限公司 0 引言 为推动工程建设领域高质量发展、促进建筑业的转型升级，实现双碳目标，近年来国家大力发展装配式建筑，重点推动装配式钢结构住宅建设。相对粗放无序、高能耗、低效率的传统建设方式 ，钢结构住宅具有建筑功能好、抗震性能高、轻质高强、施工效率高、低能耗、绿色环保的优点 ，其天然的装配化属性与建筑工业化...查看详情

小杨初入结构设计行业，接手剪力墙住宅项目时彻底慌了神。前期准备毫无头绪，建模时软件操作生涩，参数设置频频出错，好不容易画出模型，却漏洞百出。到了施工图绘制阶段，更是状况频出：构件标注混乱、图纸规范不达标，反复修改多次仍被打回。熬夜加班成家常便饭，项目进度却停滞不前，自信心被打击得支离破碎。 直到接触这堂剪力墙结构住宅实战课，小杨的职业轨迹彻底改变。跟随辛老师一步步梳理前期准备要点，吃透建模操作...查看详情

简支型钢筋桁架楼承板楼面体系是钢结构住宅施工中一种常用的装配式构件，由钢筋桁架和底模板在工厂拼装完成。在施工阶段，直接将其铺设到钢梁上，然后进行楼面剩余钢筋绑扎便可浇筑混凝土。底模托住湿混凝土，由底模和钢筋桁架承受施工期间的荷载，省去模板安装工程，减少了现场钢筋绑扎量，提高了楼面板的施工效率。目前设计比较经济的简支或进行有支撑设计的钢筋桁架楼承板结构施工时，一般采用承插式盘扣脚手架等支撑体系在楼承...查看详情

3 非透光围护结构节能优化根据对农村住宅非透光围护结构热工性能及建筑能耗的分析可知，既有农村住宅非透光围护结构的热工性能普遍较差，建筑耗热量较高，若想降低农村住宅能耗，须对外墙、屋面和地面进行节能优化。3.1 农村住宅外墙节能优化构造方式3.1.1 陶粒混凝土复合砌块墙体基于济南、淄博地区的资源优势、建筑陶瓷产业基础和陶瓷文化背景，以及众多学者对自保温混凝土复合砌块的研究基础，将陶粒混凝土空心砌块...查看详情

中国建筑能耗研究报告表明，2018年全国建筑运行阶段能耗为10亿tce，其中农村居住建筑能耗2.37亿tce，占比23.7%。而北方农村地区冬季供暖能耗约占生活能耗的80%。究其原因，除建筑外门外窗热工性能及气密性较差、供暖设备简陋热效率低外，非透光围护结构保温性能较差也是主要影响因素。因此，对寒冷地区农村住宅非透光围护结构进行优化、提高其热工性能，是亟待解决的问题。目前，农村住宅节能相关问题备受...查看详情

问题 剪力墙结构住宅，大跨度板需要满足挠度、配筋及裂缝要求，因此楼板会比较厚，虽然可以加大周边梁截面，满足梁板刚度比大于1.5的要求，但是板厚与剪力墙厚度接近时，在水平荷载作用下，楼板与剪力墙连接处会产生较大的面外弯矩。 之前文章也提过建议大板周边剪力墙厚度改为250mm，有同行留言说业主很难接受，但板厚与剪力墙接近，确实存在剪力墙承受面外弯矩的问题，因此剪力墙结构住宅的大跨板...查看详情

在建筑行业中，现浇住宅工程的主体结构质量直接关系到建筑的安全性、耐久性和功能性。因此，对钢筋工程、混凝土工程、模板工程和砌体工程等关键环节的质量控制显得尤为重要。以下是对这些关键环节的质量控制要点的详细阐述，旨在为工程管理人员和施工人员提供明确的指导，确保工程质量达到预期标准。 一、钢筋工程 钢筋作为混凝土构件的骨架，其质量直接影响到整个结构的稳定性。因此，从原材料的验收到加工、绑扎、...查看详情

在8月23日上午，国新办举行的“推动高质量发展”系列主题新闻发布会上，住房城乡建设部表示，安居才能乐业，要安居，就是要住“好房子”。以让人民群众住上绿色、低碳、智能、安全的“好房子”为基点，统筹推进住房城乡建设领域各项改革。 伴随建筑业绿色低碳生产方式的转型，钢结构 住宅工业化 生产程度高，施工速度快、抗震性好、质量可靠、材料可以回收利用，充分体现绿色低碳发展理念。以更高的标准、...查看详情

▲点图查看 ▲ 源自丨中建一局一公司 近日， 中建一局一公司承建的 上海黄浦区中海地产建国东路住宅项目 超高层主体结构全面封顶 开启冲刺竣工交付新篇章 项目建成后 将成为 纯钢结构超高层住宅 新样板 延续上海百年历史文脉 点亮上海新时代城市封面 项目位于上海市黄浦区 总建筑面积 27.96万 ...查看详情

我买的精装房卧室结构顶板底标高比客厅结构顶板底标高高4cm，已扣除板厚差距和粉刷层，卧室楼板钻洞也验证结构和找平总厚度少了4cm。推测是卧室顶板支模是标高偏高4cm，导致无保温隔声板，找平层只有1cm厚。这个问题严重程度能定性吗?...查看详情

在建筑施工设计过程中，建筑住宅工程的结构设计和施工常出现如下四个方面的误区。 1 梁、柱或剪力墙不设计预留装修用的设施设备洞口及套管 1.1 现状分析 当前，住宅楼的层高有2.7m、2.85m、2.9m、3.0m、3.1m等，不利于空调排水、冷媒铜管及新风系统安装，也不利于接水管道安装，在梁上或墙上进行开洞施工，不利于建筑抗震，安全隐患较大。在工程结构设计时，因层高限制，导致原结构梁高尺寸的考...查看详情

3 用开孔器来开86盒的安装洞 3.1 现状分析在86盒安装过程中，常采用凿子人工开、凿洞或用电镐开洞，通常不采用开孔器开孔。如碰到构造柱或框架柱的竖向受力筋，在不破坏其钢筋的前提下，将原设计的86盒位置稍作左右偏移，再重新人工开、凿洞或修洞，先用鼓风机清理灰尘，喷适量水，再用高强度等级的水泥砂浆将其塞填实，并进行至少2次间隔式地抹平、收面，减少后塞填的水泥砂浆收缩现象的产生，即可进入后道工序施...查看详情

中国与国际中高层新建节能住宅建筑的区别 1. 中国以剪力墙结构为主，国际以框架柱&无梁楼盖为主； 2. 中国以薄抹灰外墙外保温为主，国际以独立外围护结构（单元式幕墙）为主； 3. 中国以小跨度薄楼板为主，国际以大跨度自由空间厚楼板为主； 4. 国际 普遍使用热断桥（或外挂）出挑结构与女儿墙，中国还习惯于出挑...查看详情