本帖最后由 csccbjs 于 2015-6-4 19:19 编辑 土建方面: 1.顶棚、墙面裂缝 原因分析：分两类，第一类是砼墙面抹灰裂缝、空鼓；第二类是剪力墙与填充墙之间的裂缝，主要是因材料的温度膨胀系数不同，随着时间的推移将出现裂缝。 控制措施：第一类砼墙面抹灰前应对砼墙面进行界面处理，如采用成品界面剂或压力喷浆，以便砂浆与砼墙面能很好的粘结;另外应严格控制抹灰层的厚度，如厚度过厚时应...查看详情

空调工程施工包括空调设备及空调管道的施工等，系统复杂，一般在整个建筑工程的后期进行。要做好空调监理工作，必须认真审核图纸，与设计人员充分交换意见，在土建工程施工前期就进入“角色”，努力做好事前控制，按照已编制的监理细则，认真细致地开展监理工作，把握监理工作的主动权。通过多年的监理实践，笔者对空调工程安装及系统调试中经常遇到的几个问题进行了总结，并提出了相应的处理对策。 1、使用功能不明确的房间...查看详情

住宅工程质量常见问题专项治理-示范样板观摩...查看详情

空调工程施工包括空调设备及空调管道的施工等，系统复杂，一般在整个建筑工程的后期进行。要做好空调监理工作，必须认真审核图纸，与设计人员充分交 换意见，在土建工程施工前期就进入“角色”，努力做好事前控制，按照已编制的监理细则，认真细致地开展监理工作，把握监理工作的主动权。通过多年的监理实 践，笔者对空调工程安装及系统调试中经常遇到的几个问题进行了总结，并提出了相应的处理对策。 1、使用功能不明确的...查看详情

本帖最后由 筑城 于 2014-11-22 10:21 编辑 摘要:通过笔者参与的某房地产开发项目管桩基础质量咨询实例，针对“上软下硬，软硬突变”的锤击桩基问题，处理难度较大，总结归纳了该项目的分析处理过程，为同类地质桩基问题的处理提供借鉴参考。 关键词:“上软下硬、软硬突变’地质条件；管桩基础；复压...查看详情

施工现场都会遇到各种各样的工程质量问题，通病也好，弊病也罢。可面对这些问题，施工人员的主动性在哪里？ 工程有两个特点 一是施工现场监控的难度大，工程由于其场地比较大，要想完全监控所有工人的生产活动有一定的难度，如果采取一对一的监督，工作成本太大。 二是工程质量问题的后发性。施工现场出现问题常常是在工程完成之后才发生，多数情况下的工程质量问题在生产过程中是感觉不到会出现问题。 所以施工现场更重要...查看详情

建筑工程质量细部问题及控制要求...查看详情

一般建筑工程质量问题的分类： 1、安全性能 2、使用功能 3、外观质量 一、安全性能： 1、地基沉降：主要表现为房子的四周墙体出现45度裂缝，阳台悬挑梁、悬挑板因钢筋设计不合理或表面钢筋下沉； 2、电气系统不合格，电线接触不良引起火灾，接地不良好存在安全隐患； 3、高层排水管未安装防火圈，一旦楼下起火存在安全隐患。 4、栏杆安装不合格，栏杆玻璃、窗户玻璃质量不合格 二、使用功能： 1、电器不能正常...查看详情

极致卓越对监理工程师工程质量知识进行整理，包括工程质量问题的处理方式和处理程序，北京极致卓越教育科技有限公司希望对学员对教材的理解有所帮助。工程质量问题的处理（一）处理方式（1）当施工而引起的质量问题在萌芽状态——应及时制止要求施工单位立即更换不合格材料、设备或不称职人员，或要求施工单位立即改变不正确的施工方法和 操作工艺。（2）当因施工而引起的质量问题已出现时——应立即向施工单位发出《监理通知》...查看详情

论文简介：建筑工程质量问题及防止办法，施工过程最容易出错误的地方，与大家分享 投稿网友：hg15972345046 上传时间: 2013-08-20...查看详情

讨论讨论，增加自己的知识....查看详情

空调工程施工包括空调设备及空调管道的施工等，系统复杂，一般在整个建筑工程的后期进行。要做好空调监理工作，必须认真审核图纸，与设计人员充分交 换意见，在土建工程施工前期就进入“角色”，努力做好事前控制，按照已编制的监理细则，认真细致地开展监理工作，把握监理工作的主动权。通过多年的监理实 践，笔者对空调工程安装及系统调试中经常遇到的几个问题进行了总结，并提出了相应的处理对策。 1、使用功能不明确的房...查看详情

一、建筑工程质量管理的特点 1. 影响质量的因素多 建筑工程的设计、材料、机械、地形地貌、地质条件、水文、气象、施工工艺、操作方法、技术措施、管理制度、投资成本、建设周期等都直接影响施工项目的质量。引自《建筑中文网》 2. 易产生质量变异及质量波动大 工程项目的施工没有固定的生产流水线，没有规范化的生产工艺和完善的检测技术，也没有成套的生产设备和稳定的生产环境，再加上影响项目施工质量的偶然性因...查看详情

有关工程质量事故、问题、缺陷类别与常见原因 一、建筑工程事故与质量事故的区别 工程事故涵义广泛，包括质量事故、安全事故、灾害事故以及其它事故等许多类别。本文阐述的事故主要指勘察设计或施工错误造成的质量事故和使用不当或火灾造成的工程毁坏事故等，所涉及的工程对象主要是建筑工程，包括工业与民用房屋以及特种结构（构筑物）。 不论何种原因造成的建筑工程事故，其处理目标是一致的，诸如建筑物的安全使用，满足使用...查看详情

在小区的一个景墙，由于甲方的设计变更加高了景墙一侧的回填土，最后由于回填土下雨积水后的侧压力把已完工的景墙压鼓了，导致一些饰面的脱落，最后我司对其修复，把整个景墙拆除后重新砌筑，并加强基础和对景墙砌体增加钢筋处理。其中我司也存在着对景墙基础放大脚偷工减料的问题。 但是我想问一下，对于景墙拆除和重新砌筑的费用该由我司施工单位还是甲方承担呢？...查看详情

现在的工程质量出了问题难道就要怪工人么？ 工人向钱看 难道甲方和施工领导层不是么？...查看详情