一、编制说明 一、《北京市城市更新工程造价指标——既有多层住宅加装电梯工程》主要适用于 我市老旧小区既有多层住宅加装电梯工程 ，可作为投资控制的参考。 二、本指标所采集市场工程数据符合国家现行设计规范、施工及验收规范、技术操作规程、质量评定标准、产品标准、安全操作规程、工程量清单计价规范和计算规范等规范标准。 三、本指标包括 加装电梯本体工程和室外管线改移 工程两部...查看详情

本案例中居民楼室内受低频噪声影响且声源为混合声源。原环境保护部环函(2011〕88号，规定《工业企业厂界环境噪声排放标准》(GB12348-2008）和《社会生活环境噪声排放标准》(GB22337—2008）两项标准都不适用于居民楼内为本楼居民日常生活提供服务而设置的设备（如电梯、水泵、变压器等设备）产生噪声的评价，对于该类投诉无据可依，本节案例依据《上海市社会生活噪声污染防治办法》中的相关规定，...查看详情

近日，住房和城乡建设部发布国家标准《建筑防火通用规范》（以下简称《规范》）明确， 建筑高度大于33米的住宅建筑、5层及以上且建筑面积大于3000平方米的老年人照料设施等，应设置消防电梯。 消防电梯的前室使用面积不小于6.0平方米，前室的短边不应小于2.4米。 消防电梯井底应设置排水设施，排水井...查看详情

目前市场上住宅电梯，电梯制造企业大多以满足GB7588《电梯制造与安装安全规范》及国家强制型式实验规则和检验规则的要求，而上述要求基于电梯安全为主，缺少电梯设计标准、配置选型，如数量、载重量、速度等具体设计要求。 而我国已步入老龄化社会，随着老龄化增速加快，住宅的电梯配置标准太低已是不争的事实，如数量偏少、载重量偏小、额定速度较慢、等候时间长等，这些在选型时造成的问题给后期使用带来了无法改进的烦恼...查看详情

《住宅设计规范》 GB50096-2011节选 6.4.1 属下列情况之一时，必须设置电梯： 1七层及七层以上住宅或住户入口层楼面距室外设计地面的高度超过16m时； 2 底层作为商店或其他用房的六层及六层以下住宅，其住户入口层楼面距该建筑物的室外设计地面高度超过16m时； 3 底层做架空层或贮存空间的六层及六层以下住宅，其住户入口层楼面距该建筑物的室外设计地面高度超过16m时...查看详情

接下来我们以华南地区常见的T6高层住宅标准层核心筒为例，探讨如何将各专业交圈互盘到位。（如下图） ▲住宅标准层核心筒平面 根据核心筒的功能分布和常用动线可分为以下两个主次空间。（如下图） ▲核心筒功能分析平面 通过主次空间的梳理得出电梯厅承载着连接每户的聚集和停留，同时需具有楼层识别性，该区域是客户敏感点和关注点因而成为标准层核心筒装修设计的重点。 01...查看详情

近日，住房和城乡建设部办公厅发布关于《住宅项目规范》公开征求意见的通知。 未来，这就是住宅建设标准。 具体有什么？一起看看吧。 01 为促进住宅建设高质量发展，保障居民的基本住房条件和居住环境，制定本规范。 根据小编总结，主要分为如下几个方面： 建设要求 在规定设计工作年限内，住宅建筑结构、部品和设备设施应满足安全性、适用性和耐久性要求。 根据《住宅项目规范》，在结构安全...查看详情

办法的出台历程 01 2012年《广州市既有住宅增设电梯试行办法》 2012年7月研究出台了《广州市既有住宅增设电梯试行办法》，在全国率先提出经“双三分之二”同意可申报加装电梯的基本条件，破解了全体业主同意的过严条件。 02 2016年《广州市既有住宅增设电梯办法》 ...查看详情

来源：江苏建设 随着我国人口老龄化的加剧，老旧小区中的老年人口不断增加，为了解决老年人出行活动困难等日益突出的问题，老旧小区既有多层住宅加装电梯成为现实迫切的需求。 为落实政府工作报告提及的“支持老旧小区改造加装电梯”，把民生实事进一步做好做实 ， 江苏省住房和城乡建设厅组织编制了地方图则《既有多层住宅加装电梯通用图则》（苏TZJ01-2022）（以下简称《图则》），2022年3月15日起实施。...查看详情

历时15年。 建筑观（ID：archview2020）原创 内容已获得授权 编辑 | 肖琪玲 西班牙贝尼多姆的Intempo摩天大楼于2007年开工建设，后历经波折，大楼仍未完工。不过说起该大楼，除了是欧盟最高的住宅摩天大楼外，最让人深刻的就是“忘装电梯”的事件。 一开始，这栋大楼只准备盖20层，原本也设计了电梯。但新的开发商接手后，把大楼提高到47层，这个时候，才发现之前的开发商没有预留额外的空...查看详情