1 ．事实阐述 某安置房工程采用单价合同形式。合同专用条款对市场价格波动引起的调整约定如下：钢筋、混凝土调差数量按综合单价分析表中材料消耗量计算（超出定额耗量部分按预算定额耗量计算）。承包人投标时将混凝土消耗量调整为 0.85 ，现申请按实际采购数量调差，双方就此产生争议。 2 ．造价争议 承包人立场： ...查看详情

改革开放以来，我国的工程造价管理不断地进行调整，以适应社会主义市场经济体制的需要，经历了政府定价、政府指导价、 市场调节价 为主的发展历程。 工程造价市场化改革，一直是国家层面在持续努力推动的。 一、以政府定价为主导的弊端及市场化改革的目的 但目前现实中的情况是，与工程建设相关的各方主体都较为依赖政府发布的工程 计价定额 、费用定额、工程计价信息，以此为基础进行工程造价...查看详情

1 ．事实阐述 在招标中采用工程量清单计价，施工过程中已经完成了风机设备的柔性接口（三防布），但投标报价分析表中没有包含柔性接口的组价，项目特征描述中也未提及此做法。在竣工结算时，承包人认为这是漏项，而发包人则认为不是漏项。哪个说法正确？ 2 ．造价争议 承包人立场： 所填报的价格未包含风机设备的柔性接口，施工图纸中...查看详情

前几天，在鲁班监理微信群里有群友问“ 当图纸与工程量清单不一致时，应按哪个施工？ ”，今天我们就来探讨一下。 先给结论：当施工图纸与工程量清单不一致时， 施工方必须严格按照施工图纸进行施工 。 （除非设计图纸有问题） 那么，为什么要以图纸为准呢？ 1、 图纸是施工的根本依据。 施工图纸是经过设计单位、业主（或委托方）和相...查看详情

《2008建设工程工程量清单计价规范》的宣贯辅导资料中，有哪些重点内容？...查看详情

一、工程量清单在各版本中的主要差异工程量清单在不同版本中的定义和编制要求有差异，尤其2024版与前面的几版的差异比较明显。在2024版建设工程清单计价标准中，工程量清单定义是建设工程文件中载明项目编码、项目名称、项目特征、计量单位、工程数量等的明细清单。2024版 与之对应的前几个版本，典型如在2013版清单计价规范，工程量清单是载明建设工程分部分项工程项目、措施项目、其他项目的名称和相应数...查看详情

在公路工程中， “防崩钢筋”是否计入清单工程量 ，需要结合设计图纸、技术规范以及清单计量规则来具体判断。以下是一般性的分析： 一、什么是“防崩钢筋”？ “防崩钢筋”通常指的是在挖方边坡、挡土墙、路堑等工程中，为了防止边坡坍塌或土体破坏而设置的临时或永久性加固钢筋。其功能主要为： 增强结构稳定性 临时支护 土体加固 二、是否计入清单工程量？ ...查看详情

2024版清单计价标准3.1.8条规定： 采用单价合同的工程，分部分项工程项目清单的准确性、完整性应由发包人负责；采用总价合同的工程，已标价分部分项工程项目清单的准确性、完整性应由承包人负责。建设工程无论是采用单价同或总价合同，按项编制的措施项目清单的完整性及准确性均应由承包人负责。 3.4.5条规定： 采用单价合同的工程，合同总价应包括按招标文件规定完成合同工程工...查看详情

工程计量与计价基本规定 一般规定（3.1） 1. 工程计量与计价的适用范围（3.1.1） 财政资金或国有资金投资项目 ： 强制使用 国家及行业标准 编制工程量清单； 采用 工程量清单计价方式 。 非财政资金或非国有资金投资项目 ： 建议（宜）使用 国家及行业标准 ...查看详情

引 言 自从2003年起实施《建设工程工程量清单计价规范》（本文简称“清单规范”）以来，市政工程中的沟槽土方和基坑土方的计算方法与传统的计算方法有着很大的不同。虽然经过了2008年和2013年的两次修订和实施，但对市政工程的“挖沟槽土方”项目的工程量计算规则，在具体描述和说明中基本相同，都是面积乘以挖土深度，只是在面积的规定上有细微的变化——2003年版和2008年版是构筑物的最大投影面积，...查看详情

在结算审计中发现工程量清单缺陷时，需结合合同约定、法律法规及工程实际情况，通过以下步骤妥善处理： 一、明确缺陷类型及责任归属 常见缺陷类型 漏项 ：清单未包含图纸或规范要求的施工内容； 工程量偏差 ：清单量与实际完成量差异超过合同约定范围（如±15%）； 项目特征描述错误 ：清单项目特征与图纸或技术标准不符，导致计价争议。 责任认定依据 发包人责任 ：清单编制错误、漏项或特征描述不准...查看详情

引言： 从2017到2021四年间，曾被N项错综交叠的造价纠纷纠缠，身为一名工程造价师却如同律师一般频繁出入仲裁庭、法院，从此便落下病根，对造价纠纷“过敏”。 2024年12月30日《建设工程工程量清单计价标准》（GB/T50500-2024）以下简称“2024工程量清单”发布，难以自控地首先从解决工程纠纷角度切入，对2024工程量清单进行了七项解析。 新增工程的计量与计价 20...查看详情

在结算审计中遇到工程量清单缺陷时，处理方式需结合合同类型、清单编制责任及缺陷性质综合判断，具体可参考以下原则： 一、清单缺陷的认定与责任归属 1. 发包人责任原则 根据《建设工程工程量清单计价规范》及《施工合同示范文本》，工程量清单的准确性和完整性由发包人负责。若因清单缺项、漏项导致结算争议，发包人应修正清单并调整合同价格。即使合同中约定“投标人未核对清单视为接受”，该条款...查看详情

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2023年4月18日，住建部标准定额司发布新版房建与装饰工程量计算标准（征求意见稿），这是继03/08/13版之后的新版，且“ 规 范 ”改叫“ 标准 ”。 工 程量计算标准对工程量清单编制和计价具有非常重要的支撑作用。 如果说清单综合单价是清单计价的核（ 清单计价方式的核--清单综合单价 (qq.com) ），那么清单工程量就是清单计价的壳。 至于这个壳够不...查看详情

定额和清单工程量有相同，也有不同。 比如： 平整场地不同：清单以底层建筑面积。定额以底层建筑面积外扩2M；挖土方不同：清单以垫层底面积乘挖土深度，定额要加工作面，允许情况下，要放坡；内墙高度不同：清单算至板顶，定额算至板底；雨蓬不同：清单以体积，定额以面积。阳台不同：清单以体积，定额以面积。 一、计价依据存在的区别 传统的定额计价模式是定额加费用的指令性计价模式，它...查看详情

一、定额和清单工程量有相同，也有不同。 如：挖土方工程量存在不同：清单以 垫层 底面积乘挖土深度，定额要加工作面，允许情况下，要放坡。 二、定额计价采用的单价为定额基价，它只包含完成定额子目的工程内容所需的人工费、材料费、及机械费， 不包括间接费、计划利润、独立费及风险 。 工程量清单计价采用的单价为综合单价 ，它包含了完成规定的计量单位项目所需的人工费、材料费、机械费、...查看详情

《建设工程工程量清单计价规范》(GB50500-2013）中规定: 8.2单价合同的计量 8.2.1 工程量必须以承包人 完成合同工程应予计量的工程量 确定 。 8.2.2 施工中进行工程计量,当发现招标工程量清单中出现缺项、工程量偏差,或因工程变更引起工程量增减时,应按承包人在履行合同义务中完成的工程量计算。 8.3总价合同的计量 8.3...查看详情

根据中华人民共和国住房和城乡建设部公告2024年第212号：《建设工程工程量清单计价标准》（GB/T50500-2024）（下文简称“2024版清单计价标准”）自2025年9月1日起实施。原国家标准《建设工程工程量清单计价规范》（GB50500-2013）同时废止。 2024版清单计价标准主要技术内容包括：总则、术语、基本规定、工程量清单编制、最高投标限价编制、投标报价编制、合同工程计量、合...查看详情

在EPC（设计-采购-施工总承包）模式下，工程量清单的漏项或缺项处理方式与传统的施工总承包模式存在显著差异。由于EPC模式下承包商需对设计、采购、施工全过程负责，且通常业主仅提供功能性需求或初步设计文件，因此责任划分和风险分配需结合合同条款及项目特点综合判断。以下是处理这类问题的核心原则和流程： 一、责任划分依据 合同条款约定 固定总价合同 ：若合同明确工程量清单为“参考...查看详情