0 引言 随着社会经济不断发展，各类建设项目层出不穷。然而，在实际施工过程中，很多项目由于缺乏有效的成本管理与控制手段导致超支或者审计风险增加等问题。咨询单位在这个过程中扮演中间人的身份，必须要做到客观公正，对各方负责，如实反映工程项目，保证各方利益因此。那么如何通过合理、科学地进行成本管控已经成为了当前待解决的问题之一。 1 造价咨询在工程项目造价控制中的原则...查看详情

在当今快速发展的建筑行业中，建设项目全过程造价咨询已经成为确保项目顺利进行、控制成本、提高经济效益的重要手段。本文将以某大型商业综合体建设项目为例，探讨全过程造价咨询在建设项目中的应用及其效果。 一、项目概况 该商业综合体项目位于市中心繁华地段，总建筑面积达20万平方米，集购物、餐饮、娱乐、办公等多种功能于一体。项目总投资额巨大，对造价控制提出了极高的要求。为确保项目的顺利进行和...查看详情

工程造价收费有一套比较复杂的计算方式，一般而言，可以按照以下公式来算： 工程造价基础业务咨询收费=计费基数×计量基准单价×服务内容系数×图纸降效系数×委托范围系数×工期调整系数×变更调整系数 计日工收费。 项目金额含单价收费及计日工收费。 单价收费为各专业收费累加计算，其中钢结构计费基数为钢结构吨数；由于存在委托钢结构清单编制及计价的情况，服务内容系数也需要。 计日工收费=...查看详情

浅析商业综合体全过程咨询项目 摘 要： 在我国经济高速发展的当下，城市建设日新月异，人民生活水平不断提高，消费方式与以往有着质的飞跃，现代城市商业经济逐步取代了以往的“集市”经济。城市商业综合体“一站式”消费服务更能适应现代社会需要。于是，全国各大城市都在积极建设规模或大或小的综合体项目，进一步方便人民生活。由于建筑工程的特殊性，在项目建设全过程中必须加强造价控制，使投资效益最大化。随...查看详情

我们在找工作的时候，总能听到来自企业说：“我们这平台大，发展空间很好”。但我觉得吧，可能很多人和企业都没去思考过，什么才是好平台。 而换一个角度思考，对于个人和企业来讲，好平台的定义真的一样吗？我觉得答案是否定的。 特别是对于工作年限比较短、或者应届生朋友， 这个答案其实非常重要 ，因为一个平台好不好，绝对会影响到你后面很多年的工作轨迹和职场竞争力。 因为大部分造...查看详情

工程造价咨询费是指 工程造价咨询人接受委托，对工程项目建设期或某阶段的工程造价管理提供咨询服务、出具工程造价成果文件等收取的 费用。 对全国各省市造价咨询收费标准进行研究，汇总不同阶段的工作内容如下，供大家参考！ 一.项目决策阶段 1、投资估算编制 调查、收集资料，依据可行性研究拟定的建设方案，项目特征和相应的工程造价计价依据对建设工程总投资...查看详情

评审报告的编制 评审报告要求按统一格式进行编制，规范要求，突出评审情况要点。一般要求工程概况对建设内容、建设规模、建筑面积进行描述；评审依据按工程量计算依据、单价计算依据（计价办法、价格调整等）、税费计算依据、其他文件依据进行分类填写；评审情况按评审方法的采用、工程量单价核增（减）的主要方面、其他方面增减情况、特殊情况及处理方式说明。向上级主管部门反映的情况、其他情况进行分类说明，如送审金额变更...查看详情

现在的地产行业极度内卷，人效被要求到极致，咨询团队作为成本招采的左右手和伙伴，更加要引起重视； 人人都知道要选择/培育一个好的咨询公司，事半功倍，但是如何来选择？什么叫好？哪些单位值得培育？这些方面需要我们有系统性的思考； 一、建立战略合作关系 对于咨询公司，最为忌讳单项目招标，最佳策略为建立年度集采，集采咨询单位根据地区公司的体量和咨询公司的承接能力； 年度集采单位定在2...查看详情

自全过程工程咨询（以下简称：“全咨”）被正式提出以来，关于“全咨”主体问题的讨论就从未停止过。在“十三五”期间，大部分行业的专业人士似乎更倾向于支持设计或者监理单位作为“全咨”主体，然而随着“全咨”项目的不断实践与落地、全咨内容体系的逐渐丰富以及“十四五”期间建筑业市场的新发展，关于“全咨”主体问题的结论似乎不再唯一。换句话说，现阶段与其去争论谁才是最合适的“全咨”主体，不如基于不同的项目需求，辩...查看详情

全过程工程造价咨询并不新奇，而且是发展的趋势，但是很多人都把这个混淆了。全过程是一个趋势，但 工程造价 只是工程全过程的其中一部分，所以不能混淆，全过程工程造价只能体现全过程的一部分，而不是这正全过程的核心所在。全过程工程造价咨询在字面了解上和表面意思就是把工程项目的造价全部联系起来做，但这个是片面的理解，那么就解释一下全过程工程造价咨询，但全过程工程造价和全过程工程师不一样的，一定不能混淆。...查看详情

一、概念不同工程咨询的概念工程咨询是秉承着科学、公正、独立的原则，综合已有的科学技术、工程技术经济管理和法律法规等多方面的知识和经验，为一些工程建设项目的决策和管理提供咨询活动的智力服务，主要是服务对象是政府部门项目业主和其他各类客户。服务范围一般有施工阶段咨询、勘察设计阶段咨询、前期立项阶段咨询、投产或交付使用后的评价等工作。工程造价咨询的定义工程造价咨询是指面向社会接受委托、承担建设项目的全过...查看详情

一、为什么要进行结算审计？ 通过结算审计工作，我们可以了解项目类型、对工程量有一定的了解，结算审计是工程造价的重要过程，也是工程造价的重要参考。在进行工程造价结算审计之前，我们必须做好相应的准备，才能顺利进行下一个过程。二 、工程造价咨询服务中结算审计目的 竣工结算是建设单位与建设单位完成合同与经济关系的最后一步，不仅反映了建筑安装工程量和实物工程量的最终完成，也是确定工程造价的依据。竣工...查看详情

外患 1、经济发展方式的转变 在“十四五”规划中，我们看到，调整产业结构、转变发展方式、深化经济体制改革等不再是口号，中央政府不惜降低GDP增长率也要深化改革，表明了以投资拉动经济增长向技术进步拉动经济增长转变的趋势将是不可逆转。房地产投资、城市基础设施投资的增长将会逐步放慢，这一趋势也许很快就要到来。那么受其直接影响的必然是建筑业以及与投资、建筑业...查看详情