建设工程“黑白合同”又称“阴阳合同”或“备案与非备案合同”。目前立法中并无“黑白合同”或“阴阳合同”这一法律术语。在司法实践中，“黑白合同”通常指发包方与承包方就同一工程项目，签订两份以上内容不一致的合同，其中一份一般为中标合同或备案所用合同，另外一份为实际履行的合同。在履行合同中,双方因产生争议和分歧无法达成一致意见,最终诉讼至法院。在双方均以有利于己方的建设工程施工合同向法院主张权利的情况下,...查看详情

在总承包合同的背景下，房屋建筑和市政基础设施项目的工程总承包的合同价款能否调整，以及调整合同价款的成就条件等，本文结合案例并参照现行法律法规等一一梳理并释明。 一、现场资料的准确性责任对合同价款的影响 （一）现场资料的界定 “现场资料”没有统...查看详情

一、工程造价中“价”“量”风险负担的一般原则 实践中，建设工程项目实施周期长、利益主体众多、投资额大，内外部环境具有较多的不确定性和复杂性，当事人较难预见到工程施工的全部风险，工程结算价等于合同约定价的情况较为少见。通常而言，“价”与“量”的风险负担，是审理过程常见的难点。 合同履行中的“价”“量”风险负担，与合同的价格形式密切相关。 总价合同中，在约...查看详情

一、工程造价中“价”“量”风险负担的一般原则 实践中，建设工程项目实施周期长、利益主体众多、投资额大，内外部环境具有较多的不确定性和复杂性，当事人较难预见到工程施工的全部风险，工程结算价等于合同约定价的情况较为少见。通常而言，“价”与“量”的风险负担，是审理过程常见的难点。 合同履行中的“价”“量”风险负担，与合同的价格形式密切相关。 总价合同中，在约定的范围内合同总价不做调整，除...查看详情

标题 YIJIZAOJAI 《建筑法》规定： “共同承包的各方对承包合同的履行承担连带责任”，什么是连带责任？ 根据 承担民事责任一方当事人之间的关系，民事责任可分为 连带 责任与 按份 责任。 连带责任，是指债务人为多人时，每个人都负有清偿全部债务的责任，各责任人相互间有连带关系 ...查看详情

新冠肺炎疫情影响建设工程合同的履行，承包人与发包人之间因此产生纠纷，相关纠纷如何处理。本文整理了部分实务问题及应对原则。 1.【工期延误】因新冠疫情或疫情防控导致工期出现延误如何处理？ 如合同约定了因不可抗力顺延工期及相应的申请审核程序的，则按照合同约定处理；如合同未约定因不可抗力而顺延工期的，承包人可以疫情防控属于不可抗力为由申请延长工期，发包人可以与承包人进行协商，根据实际情况...查看详情

2042.掌握抗辩权 抗辩权是指在双务合同中，在符合法定条件时，当事人一方可以暂时拒绝对方当事人的履行要求的权利。包括同时履行抗辩权、先履行抗辩权和不安抗辩权。 一、同时履行抗辩权 （一）同时履行抗辩权的概念 同时履行抗辩权，是指在没有规定履行顺序的双务合同中，当事人一方在当事人另一方未为对待给付以前，有权拒绝先为给付的权利。 （二）同时履行抗辩权的成立条件 1.由同一双务合...查看详情

（二）建设工程质量不符合约定情况下责任承担问题 导致工程质量不合格的原因很多，其中由发包人的原因，也有承包商的原因。其责任的承担应该根据具体的情况分别作出处理。 1.因承包商过错导致质量不符合约定的处理 因施工人的原因致使建设工程质量不符合约定的，发包人有权要求施工人在合理期限内无偿修理或者返工、改建。经过修理或者返工、改建后，造成逾期交付的，施工人应当承担违约责任。 因承包人的过错...查看详情

本文为转载，具体原作者不得而知了，感觉很不错，拿来和大家一起来分享。 合同是联系市场主体的纽带，企业的一切经营行为都是围绕合同展开，故施工企业必须充分重视合同管理和保障其实质性工作质量。施工企业涉及的常见合同类别有工程施工合同、材料采购合同、租赁合同和劳务分包合同等，笔者谨结合所认知的施工企业合同管理现状和自身的司法实践经验，对上述合同的签订和履行过程所应注意的问题做出以下的分析，供业内同行及专业...查看详情

某水利河道整治建设工程，施工单位与业主单位签订施工合同，工期为一年365日历天，原招标范围内有9条河道，因涉及到建设单位政策处理和工程规划设计变更，建设单位要求施工单位只对可施工区域进行施工，但是可施工工程量只有原招标工程量的三分之一，且在一年工期内建设单位没有进行任何政策处理和设计变更。合同工期结束后，可施工区域已经完成，但建设单位将剩余原不可施工的河道进行了设计变更，结构形式与原先完全不同，应...查看详情