1、原因分析 无法达到设计要求的压实度，既与施工方法、材料选取有关系，也与回填前地基情况有关系，也就是说无法达到设计要求的压实度，并非都是承包人的责任，与设计、地质条件都有直接的关系。 这种情况下，需要对过程中的隐蔽工程验收资料进行专业的分析，以便确认未达到压实度的原因。 2、返修措施 如果因承包人原因未达到设计压实度的要求，一般...查看详情

成本加酬金合同形式就是以项目实际执行后的项目成本为基数，加上约定的酬金计取方式，形成最终的EPC合同价。酬金的形式有以下几种：（1）固定酬金，针对某项目双方确定一个固定数，不随项目执行的最终实际成本变动；（2）按项目直接实施成本为基数比例提成；（3）按约定的项目暂估成本为基数加奖罚，也就是说达到项目设定的目标以下，按节余部分提成，超限担责。前两种情况，对EPC承包人来说没有成本风险，不用担心由于前...查看详情

1.1 固定总价合同特点 采用固定总价模式，发包人通常在招标阶段利用买方市场的优势把各种风险尽量转移给EPC承包人承担（如：价格浮动等）。在投标人的互相竞争中，扩大了潜在承包商承担风险的范围。正如此，发包人对项目的过程管理不需投入太多精力，减少管理工作量，而且也更容易实现承包人主动性的发挥。承包商依靠专业能力进行方案优化、增强管理能力提高效率，规避或降低风险事项的发生，实现项目成本最优，让自身利...查看详情

知识点：成本加酬合同概预算 一、成本加酬金合同的合义 成本加酬金合同也称为成本补偿合同，这是与固定总价合同正好相反的合同，工程施工的最终合同价格将按照工程的实际成本再加上一定的酬金进行计算。在合同签订时，工程实际成本往往不能确定，只能确定酬金的取值比例或者计算原则。采用这种合同，承包商不承担任何价格变化或工程量变化的风险，这些风险主要由业主承担，对业主的投资控制很不利。而承包商则往往缺乏控制成本...查看详情

面对疫情，建筑企业如何应对？10个问题答疑解惑，仅供参考！ 划重点 01 建筑企业何时开复工？ 复工是指工程项目在春节假期停工后，重新开始施工。开工是指新项目的开工建设。在目前疫情的全面影响之下，建筑企业应何时开复工，需要注意以下事项。 （一）遵守工程所在地主管部门开复工时间规定 在...查看详情

工程未动，造价先行 他山之石，可以攻玉 1 前 言 按照我国《建设工程价款结算暂行办法》(财建369号)，对建设工程合同价款的约定可选择固定总价、固定单价以及可调价格三种方式中任何一种。虽然上述《办法》明确总价合同适用于合同工期较短且合同总价较低的工程，但业主为简化合同管理并便于工程价款的结算及投资控制，在建设项目中越来越多地选择总价合同，采用BOT、BT等方式建设的项目尤...查看详情

由于工程总承包建设组织模式的特殊性，建设单位应结合工程项目的特点合理选用合同计价模式。一、固定总价模式 （1）固定总价模式的适用条件 对于地质条件比较简单，结构形式明确，层高、柱距、承重都已确定且有同类工程造价可作为参考时，在可研批复完成后可采用固定总价的合同模式；对于初步设计完成后进行招标的项目，如果项目的规模、方案和标准发生变更的可能性很小也可以初步设计概算为经济控制指标进行招标，采用固...查看详情

文章转自房买卖平台： 签订买卖合同时，不符合这些条件，购买人应慎重。签二手房买卖合同时的要关注的地方： 1、出卖人必须是房屋的所有权人 非产权所有人不得出卖他人房屋。生活中也有非所有权人出卖他人房屋的情况，如父卖子房、子卖父房等亲人之间代卖的；也有朋友、熟人之间签署授权委托书代卖的。作为购买人此时应注意审查代卖人是否持有产权人本人签署的合法授权委托书， 仔细察看委托人和受...查看详情

文章转自房买卖平台： 当 商品房 预售合同的当事人对格式条款的理解产生重大分歧时，应根据买卖目的，综合运用解释方法，准确把握该条款的具体内涵。 《商品房预售合同》之 补充协议 是不是格式条款? 根据《上海市合同格式条款监督条例》的规定，格式条款必须同时符合重复使用、预先拟定、在订立合同时未与对方协商三个特点。目前在日常生活中普通存在的格式合同 (条款)，...查看详情

一、毕业设计的目的和意义 1、毕业设计的目的 毕业设计是工程管理专业培养计划中最后一个主要教学环节，也是最重要的综合性实践教学环节。它既是学生在教师指导下运用所学知识和技能解决具体问题的一次尝试，也是学生走向工作岗位前的一次“实战演习”。其主要目的有以下几方面： (1)巩固、联系、充实、加深和扩大所学基础理论和专业知识。 (2)提高运用所学知识，解决实际问题的能力。 (3)提高创新能力以及正确地将...查看详情

一级建造师培训重点：成本加酬金合同的特点和适用条件 1.对业主的优点： (1)可以通过分段施工缩短工期; (2)可以减少承包商的对立情绪，承包商对工程变更和不可预见条件的反应会比较积极和快捷; (3)可以利用承包商的施工技术专家，帮助改进或弥补设计中的不足; (4)业主可以根据自身力量和需要，较深入地介入和控制工程施工和管理; (5)也可以通过确定最大保证价格约束工程成本不超过...查看详情

FIDIC合同通用条件全套（中文版）...查看详情

FIDIC设计采购施工(EPC)合同条件（银皮书中文版）.pdf...查看详情

FIDIC设计采购施工(EPC)合同条件（银皮书英文版）.pdf...查看详情

(新红皮书)FIDIC土木工程施工合同条件...查看详情

(红皮书英文版)FIDIC土木工程施工合同条件...查看详情

希望对想学习FIDIC合同条件与国际工程合同管理的有点用处...查看详情