建设工程施工合同的履行是一个持续性的过程，并非即时清结。过程中会发生很多不确定的因素，例如在建设工程施工过程中可能会由于法律法规变化、市场调整、不可抗力、任何一方违约等原因造成材料价格、人工费波动，从而使双方签订合同时的交易基础产生变化，引发双方之间的争议，甚至导致建设工程停工、烂尾等局面。本文拟分析材料价格上涨时，承包人采用“材料价格调整”和“违约损害赔偿”两种方式救济的区别和适用。 ...查看详情

来源：《中州学刊》2022年第1期，节选自作者论文，原标题《论利息之债 》 利息，除去逾期利息和罚息的类型，在常态、适当的情况下，应为本金的孳息，遵守原物与孳息之间关系的规则，不以违约与否为条件。即使没有利用资金的事实，利息也是本金的孳息。与之不同，违约损害赔偿必以违约的实际发生为条件，反倒与资金的利用无关，其确定不遵循资金与其利用对价之间关系的规律，而是根据违约行为给债权人造成的损失。既然除...查看详情

文章转自房买卖平台： 大家都知道在进行二手房买卖时都要签订房屋买卖合同，在里面有条款约定好如果出现违约情况应该怎么办，下面小编就要给大家讲讲关于二手房出现违约纠纷的问题我们应该怎么计算。 1、如果想解除合同，解除违约金的话，一般是按照放款的20%进行赔偿。 2、如果不想解除合同，但是根据自己的原因是超过了合同约定期限内的要求而导致违约，应该按照每日全部放款的万分...查看详情

建设工程监理合同的违约赔偿原则是什么？...查看详情