一、概述 各类建设工程施工合同【施工合同示范文本(GF—2013—0201)的第二部分 通用合同条款之“10.4变更估价”中的“10.4.1 变更估价原则”】对清单单价或变更单价的使用一般均有以下条文的规定： 1、已标价工程量清单或预算书有相同项目的，按照相同项目单价认定； 2、已标价工程量清单或预算书中无相同项目，但有类似项目的，参照类似项目的单价认定； 3、已标价工程量清单或...查看详情

笔者在实际工作碰到有相当多的工程 量清单项目特征描述不全面，不细致或漏项给结算审计带来比较多的争议。 其实 江苏省建设工程造价管理总站 对这个问题也有通报说明，见 苏建价站〔 2016〕19号通报中说明：“(三)咨询质量说明 1、清单漏项、没有编码、没有或改变计量单位；清单项目对涉及到正确组价的要素如材质、规格或施工操作等特征描述不全、不详或错误，影响投标人报价，...查看详情

《建设工程工程量清单计价规范》（GB50500-2013）3.1.1条规定“使用国有资金投资的建设工程发承包，必须采用工程量清单计价”，3.1.2条规定“非国有资金投资的建设工程，宜采用工程量清单计价”。而项目特征作为工程量清单计价的重要组成部分，是确定综合单价的前提，是区分其他清单项目的依据及履行合同义务的基础，其描述准确与否直接关系到工程的清单组价，从而影响到整个工程造价。随着工程量清单计价方...查看详情

工程量清单是建设工程的分部分项工程项目、措施项目、其他项目、规费项目和税金项目的名称和相应数量等的明细清单。工程量清单项目特征的描述很重要，项目特征应根据附录中有关项目特征的要求，结合技术规范、施工图纸、标准图集，按照工程结构、使用材质及规格或安装位置等，予以详细表述和说明，充分体现设计文件和业主的要求。 工程量清单项目特征描述正确与否直接关系到工程的清单组价，从而影响整个工程造价。漳州市建设工...查看详情

工程量清单 是建设工程的分部分项工程项目、措施项目、其他项目、规费项目和税金项目的名称和相应数量等的明细清单。工程量清单项目特征的描述很重要，项目特征应根据附录中有关项目特征的要求，结合技术规范、施工图纸、标准图集，按照工程结构、使用材质及规格或安装位置等，予以详细表述和说明，充分体现设计文件和业主的要求。 工程量清单项目特征描述正确与否直接关系到工程的清单组价，从而影响整个工程造价。 那么，...查看详情

一个工程，从项目立项到交付使用，都离不开与质监站、安监站的接触，他们严格管控备案的层层手续，严格监督施工过程各责任主体单位的履行职责，严格监督施工过程的施工质量，严格监督验收程序及验收备案制。 从施工单位的施工员到项目经理，从监理单位的监理员到总监，以及设计地勘、甲方都对他们肃然起敬。不是他们有多厉害，而是他们从事的职业是代表政府职能部门。下面就为同行们收集整理质监站必查的项目，仅供参考。 ...查看详情

简单的讲，工程量清单报价就是按招标人提供的工程量清单，投标人依据自身的技术、工艺和管理水平等要素计算出对应工程量清单项目的综合单价（包括人工费、材料费、机械费、管理费和利润等，并考虑地形与风险因素），同时按招标图纸计算出施工前后以及施工期间必须或可能发生的各项措施项目、其他项目、零星项目等费用，再加上规费及税金所形成工程总报价的一种报价方法。 1、 组建合理的报价班子经验丰富的报价班子对于...查看详情

4 、对单个项目综合单价的布局和调整上述各项工作完成之后，在确定每个单项单价的时候通常采用一定的报价策略，不但可以提高中标的可能性，也有利于中标后项目的顺利实施，通常可采用不平衡报价。即在投标总价确定后，在不影响中标的前提下，可对内部各项目的报价作适当调整，主要有： （1）工程中的单价承包项目：对图纸不明确或有错误，估计今后工程量会有增加的项目，在报价合理不至于引起业主反感的前提下单价可适当报...查看详情

模拟清单招标在EPC项目中的应用 卿梁臣 （四川华通建设工程造价管理有限公司，四川 成都 610000） 摘 要： 近年成都越来越多的政府融资平台公司（简称平台公司）项目采用EPC模式招标。结合大型开发商早已广泛使用的模拟清单招标方式，国有投资项目的基于施工图的工程量清单招标方式，以及费率报价招标方式的特点，形成了一种具有地方特色的EPC项目模拟清单招标方式。本文介绍了此种模拟清单...查看详情

深圳市生态环境局印发《深圳市清单管理类建设项目排污登记指引》，适用于生产经营场所位于深圳市已完成区域空间生态环境评价的区域，依据《深圳市区域空间生态环境评价管理办法（试行）》（深府规〔2022〕2号）实施清单管理，且根据《深圳市固定污染源排污许可分类管理名录》属于登记管理的企事业单位及其他生产经营者（以下简称“排污登记单位”）。全文如下： 各有关单位： 为加强排污登记与区域环评联动，优化营商环...查看详情

EPC项目总价包干清单范围内未施工内容能不能扣减？首先来看看几个定义： 1、《建设项目工程总承包合同（示范文本）》（ GF-2020-0216 ）中 第二部分通用合同条件 对“ 价格清单” 定义为： 指构成合同文件组成部分的由承包人按发包人提供的项目清单规定的格式和要求填写并表明价格的清单 。 2、《建设工程总承包计价规...查看详情