1、桩基空孔争议该如何解决？ 有些工程为了保证进度，在场地未达到场平标高的情况下即要求施工单位进行挖桩，这时便产生空孔，空桩长度=孔深。桩长，孔深为自然地面至设计桩底的深度。空孔的情况需要及时办理签证，明确开挖时的自然地面标高，同时需要计取空孔护壁混凝土、护壁钢筋及空孔外运的费用，将所述资料备齐避免后期结算产生争议。 2、桩基施工过程中遇岩、遇水等未预见障碍物的费用处理 桩基施工...查看详情

准备2022年二级造价工程师考试的小伙伴们要注意了，很多地区的二造考试都安排在了下半年，平时忙于工作没什么时间复习，假期还是要好好安排一下，不能只顾着休息娱乐而完全忘了备考这回事儿。为了帮助各位考生更有效率地完成接下来的复习任务，小编今天要来分享“2022年二级造价工程师备考高分策略”，一起来详细了解一下吧! “梳理” 把考试大纲重头到尾进行梳理一下。我们要对二级造价工程师考试大纲要求的知...查看详情

2022年一级造价工程师考试成绩提升的关键就在于平时的学习积累，真正下对功夫的考生，总是会更有信心面对考试的。2022年一级造价工程师考试已经离我们越来越近了，复习再也不能拖延下去，抓住最后的时间，考生们要尽全力完善自己的知识储备，提高自己的应试综合能力。“2022年一级造价工程师备考提分宝典”分享给大家，希望每位考生都能顺利过关，拿下考试。 构建知识体系 根据大纲，泛读一级造价工程师考试...查看详情

1本次研究的背景和范围 2016年以前，我国的工程发承包模式还是以施工总承包为主，但随着2016年《中共中央国务院关于进一步加强城市规划建设管理工作的若干意见》提出“深化建设项目组织实施方式改革，推广工程总承包制”。工程总承包模式先逐步已成为大型政府投资项目或国资委控股国有企业投资的大型经营性项目的主流承发包模式。本次我们基于现行的清单计价规范及工程量计算规范现状，在工程总承包项目招...查看详情

2022年二级造价工程师备考冲刺阶段，紧张焦虑的考生不在少数，情况严重者甚至难以继续复习下去，直至最后放弃。在进入备考的最后阶段后，压力大任务重是不可避免的，每位考生都要学会调整自己的心态，坚持复习。2022年二级造价工程师冲刺复习记忆难题怎么解?本文分享四个方法，帮助大家临考自我拯救! 排除干扰 复习记忆时，如果聚精会神、专心致志，排除杂念和外界干扰，大脑皮层就会留下深刻的记忆痕迹，而不...查看详情

知识点：造价案例总结 一、财务（控制在50min） 财务题务必重点检查固定资产投资、年折旧、摊销的计算。（另外还有总成本费用、所得税、附加税的考点绕不过） 固定资产投资计算务必掌握生产能力指数法、系数估算法、比例估算法的计算（计价易考通16页）； “现行生产线设备购置费较已建项目有10%的下降”【2018年真题】 计算固定资产原值时按不含进项税，因为可抵扣进项税不形成固定资产。但是计算固定资产投...查看详情

知识点：造价执行成就 房屋工程造价的整个过程的成本控制 所谓房建工程造价管理就是合理确定和有效控制建设项目的造价。这里的造价是指建设某项工程所花费的全部费用, 包括前期工作费用、勘测设计工作费用、建筑安装工作费用、设备工具购置费用、建设单位管理费用以及其他工程建设费用等。其中, 造价的合理确定是有效控制的前提; 而有效的控制又是以合理的造价确定为基础的, 两者缺一不可, 不...查看详情

知识点：审增额 【问题】工程造价审计只审减不审增，这种做法合理吗？ 【案例一】 我是施工方。我方施工的项目正在在进行审计。在核对中发现部分内容在有明显的错误，更正这些错误会导致部分工程造价审增（总造价还是减少的)。现在的问题是：（1）审计单位只审减，审增部分不同意给，说我们当时在送审结算书上面签字了，错误和漏报的责任自负；（2）经过我方协商后(审增部分的审计费我方出)，审计才同意把审增部分...查看详情

知识点：建安工程造价 1 建筑安装工程造价中存在的问题 1.1 投资决策阶段存在的问题 首先，业主在投资决策阶段对造价管理和客观的实际情况有所忽视，往往以主观判断对项目规模、类型等进行设计，导致存在很多不合理之处。其次，部分咨询公司也没尽职尽责，没能给业主提供科学、合理的造价，较多造价人员为了能够满足业主的意愿而有意规避有关的法律规定，造成较多的遗留问题和潜在的风险。至今为...查看详情

知识点：总价项目 案例项目情况 2011年11月，承包人与发包人签订《某生产厂房工程施工总承包合同》（以下简称“合同”），合同承包范围为桩基础、土建、安装、钢结构、幕墙门窗及精装修、室外总体道路、绿化景观、弱电、消防、土石方、室内外排水等施工内容。合同结算办法约定，合同计价为总价5430万元包干，除变更、洽商、桩基础及合同约定的其他增减调整外。 合同工期为360天，...查看详情

知识点：工程造价咨询 1、着重事前控制 全过程造价咨询进行投资控制的核心是以工程施工期前及期中为重点控制阶段，并强化对前期设计阶段和招标投标阶段的造价控制与咨询工作的开展，加强对建设项目投资实施预控。 通过主动配合项目管理人员、设计人员采用方案比选、优化设计和限额设计等价值分析手段，进行工程造价的主动控制与分析，确保建设项目在经济合理的前提下做到技术先进 2、强调主动控制 与传统造价咨询模式被动的...查看详情

知识点：质量管理 一、项目决策阶段 1.做好土建工程项目决策阶段的准备 准备工作要围绕土建工程建设的相关信息和资料进行，这一时期要对土建工程相关的机械、设备、原材料、人力、技术资料、工程项目建筑资料、工程信息等重要资料进行全面准备，以达到对土建工程项目决策阶段造价工作的全面支持。 2.做好土建工程的可研报告 ...查看详情

安全文明施工费属于建筑安装费里的一项总价措施费。费用包括四部分内容：环境保护费、文明施工费、安全施工费、临时设施费。在2021年《北京市建设工程计价依据—预算消耗量标准》和《北京市房屋修缮工程计价依据—预算消耗量标准》没有执行之前，安全文明施工费作为不可竞争费用投标报价的时候，计价软件直接取费，现在新的预算消耗量标准开始执行，投标报价的时候安全文明施工费需要自主报价。这就需要我们对安全文明施工费的...查看详情

目前已经进入九月底了，2022年二级造价工程师考试冲刺阶段已经到来，此一时期的复习特别注重复习效率，时间不多，充分有效地利用才是王道。本文将分享过来人总结的一些方法，主要详细来讲一讲2022年二级造价工程师冲刺复习该怎样做?各位考生都可以参考学习： 定目标多回顾 想要充分利用剩下的复习时间，必须要做到的一点就是制定严格的二级造价工程师冲刺复习计划。最后一个多月，合理的复习安排应该是这样的：...查看详情