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综合性商住楼,地下一层为停车场,一层至五层为商场,六层至十五层为180户住宅楼。商厦设有电梯三部,其中一部为商场专用,一部为商品房住宅楼专用,一部为商场与安置房住宅楼合用。根据业主要求,在地下停车场电梯出口处设铁门,住户从地下室上楼,开锁进入电梯。在一层住宅楼入口处设置可视主机,便于住户及来访者与用户双向对讲,住户根据需要开门。在商厦控制中心设管理中心机,控制中心可以随时与住户保持通话,以达到安全...查看详情
关于商住或商业网点的概念《高规》条文解释第1.0.3条第四款第4条“首层设置商业网点,必须符合规定的服务网点,如超出规定或第二层也设置商业网点,应视为商住楼对待,不应以商业服务网点对待”,此条是否与2.0.17条条文解释有冲突啊,另要求不能超过300平米是指的一个商店还是首层总面积不能超过呢,这两个问题恳请各位大师指点一二。...查看详情