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开发商不再只将地下车库当成住宅的附属品，对其重视度及投入成本比重逐步上升，通过其品质感、科技感、人性化等方面表现为产品加持。 文/ 克而瑞产品力研究中心 #1 地下车库开始注重品质感的提升 地下车库的品质感营造，主要通过地面、墙面、顶面等部位用材，以及艺术装置点缀、灯光变换等方式。同时除了美观性，亦要注重实用性，例如地面、墙面材质需根据地区气候作出合理的选择。 1、地坪用材 ...查看详情

老潘说 地下车库的设计优化 成为开发商提升项目整体品质的关键一环 地产车库的“精装化” 正成为改善时代的关键模块！ 以往“阴暗逼仄、管线杂乱”的传统车库形象正在被颠覆，取而代之的是 更人性化、智能化、美观化的高端车库设计。 本文以融创、永威、旭辉、保利等高端项目为例 通过引入BIM综合管线技术 ，优化...查看详情

地下汽车库的通风方式和冬季补风温度宜按下表选择。 说明： 1、当地下汽车库设有开敞的车辆出入口、车辆和其他（例如人员）的开敞出入口总合计面积大于或等于0.3m/辆（以全部停车数量计算），且开敞出入口分布较均匀时，可采用自然进风、机械排风的方式。除严寒地区外，具有与室外相通汽车坡道（未设置出入感应卷帘或防盗卷帘）的地下一层区域，可采用机械排风、自然补风方式。 2、寒冷及严寒地区，...查看详情

地下室层高大小直接关系地库的经济性，根据标杆公司数据，地库层高每增加0.1米，造价增加18~50元/㎡。然而，决定地库层高的因素很多，其中关键一个就是管线综合高度，风管高度又是管线综合高度的控制因素中最关键的，建筑防烟排烟系统技术标准实施以后，影响防排烟系统及其安装高度的除了设计高度外，还有排烟风管耐火做法。 1.规范要求 TONSEN ARCHITECTURE GB5...查看详情

一、防烟与排烟的变化 01 防烟分区的变化 地下车库防火分区最大允许建筑面积的增加是一项令人瞩目的变化。一般情况，对于一、二级耐火等级的建筑，该最大允许面积为2000m2，且如果车库内设有自动灭火系统时，面积还可增加一倍，由此带来的一个重要结果就是防烟分区面积的大幅度增加。 由于防烟分...查看详情

地下车库及工业厂房地坪常用做法一般有三种： 环氧地坪、 耐磨地坪、固化地坪。 环氧地坪属于树脂类整体面层， 耐磨地坪和固化地坪属于水泥类整体面层， 三种做法如何选择？本文进行性能比较，以供大家参考。 一 环氧地坪 环氧地坪也称环氧树脂地坪， 环氧地板， 环氧地面。环氧树脂地坪是由高性能环氧树脂主剂及固化剂组成， 配合专用机具及辅材、 经专业施工人员现...查看详情

地下车库及工业厂房地坪常用做法一般有三种： 环氧地坪、 耐磨地坪、固化地坪。 环氧地坪属于树脂类整体面层， 耐磨地坪和固化地坪属于水泥类整体面层， 三种做法如何选择？本文进行性能比较，以供大家参考。 环氧地坪 耐磨地坪 固化地坪 一 环氧地坪 环氧地坪也称环氧树脂地坪， 环氧地板， 环氧地面。...查看详情

在城市建筑工程，尤其是高层建筑的施工中都会建设相应的地下车库。跟以往的露天停车场相比，地下车库具有极高的密闭性，空气流通不活跃，外加上汽车所排放的尾气中不仅含有大量的二氧化碳，还含有一定量的一氧化碳、铅、氮氧化合物等有害物质，严重威胁着人们的身体健康。除此之外，由于地下车库面积大、通风性差等特点，一旦发生火灾，厌恶没有办法得到及时排放，不仅会增加消防难度，还会对人们的生命财产安全形成极大的威胁。因...查看详情

【热文回顾】 如果说楼盘外观是一个项目的面子，那么，地下车库则是项目的里子。 它隐于地面之下，看似缺乏关注，但作为有车业主归家的必经环节，其实对提升业主体验至关重要。 现在也越来越多的豪宅开始在地下车库精雕细琢，以期满足越来越挑剔的客户。过去两年，小编也曾总结过地下车库的一些做法，现在随着人们需求的变化和工艺的发展，许多豪宅的车库又有一些创新和突破。 小编...查看详情

建筑师朋友做方案和扩初时，常常不知道地下风机房怎么留？可以看看这篇，帮助你了解的地下车库送排风机房的知识点，有图有简单说明（部分数据仅供参考）。 一、地下车库通风方式 ●送排风方式 地下车库一般都要设置独立的送排风系统，其设计包含两个关键点：送风和排风。 送风：从室外引进新鲜空气； 排风：排除废气和设备运行产生的余热...查看详情

案例概况 本次分享的案例为某非高端“ 改善型 ”小区地下车库机电管线综合布置，地下总建筑面积：7.1万㎡，其中地下车库建筑面积：5.5万m2，主楼地下室面积为1.6万m2，地下车库共两层，主楼三层。 车库地下一层为无梁楼盖，地下二层为普通井字梁。 层高： 地下一层4.2m， 地下二层3.8m。 现场图片 下沉庭院，提高了小区品质，有利于车库采光 ...查看详情

一、标准规范要求 《建筑防烟排烟系统技术标准》 GB?512 51-2017： 4.6.2 当采用自然排烟方式时，储烟仓的厚度不应小于空间净高的20%，且不应小于500mm；当采用机械排烟方式时，不应小于空间净高的10%，且不应小于500mm。同时储烟仓底部距地面的高度应大于安全疏散所需的最小清晰高度，最小清晰高度应按本标准第4.6.9条的规定计算确定。 ...查看详情