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过去几年，房地产的投资需求被挤出的差不多了。当前的市场下，支撑成交量的几乎全 都是自住客户。 所以，这两年的成交数据也很有意思，可以最大程度还原客户真实的居住需求。 这两年畅销的户型，也值得深入研究。 根据去年的成交数据，成交户型的结构呈现出几个特点： 1、成交户型功能性更强了。 三房及以上户型是成交的绝对主力，2房及以下户型几乎已经退出市...查看详情

中山，河网密布，百川交汇；万顷沙坦，潮海浮生。这里是时光与历史的见证，也是自然与人文的结晶，展示着多元文化的融合与交汇。 保利瑧悦于此处首次落地。承悦系产品基因，引在地文化共鸣，从传承和新生的角度演绎打造具有中山气质的囯风产品。 中山保利瑧悦追求的是现代东方、静谧禅意的意韵之美，一种不被定义的东方精神。 项目设计以...查看详情

每天一条独家原创视频 60岁的梅姐，退休后喜迁新居。 虽只有19m2， 却能轻松住下自己、姐姐和女儿三人， 还可以请朋友来搓麻将…… ▲ 90后夫妻的第一套房：37m2装电梯，能9人聚会 ▲ 梅姐的新家：19 m2住3人，满足两代人的需求 90后夫妇Claire和David结婚5年， 终于买下第一套房...查看详情

Within Neighborhoods Without Boundaries 有邻无界 “邻里，既是生活空间，也是社会关系。‘有邻无界’从公共空间和技术体系两个维度出发，探索一种以邻里为基本单元的人居新原型，让未来生活在无界中展开。” —— 朱培栋 在“南方新住宅：深圳南山建工村公共住房设计公开竞赛”中。...查看详情

CAD绘图大神之所以被称为大神，是因为他们绘图的速度是常人所不能及的，对CAD绘图熟悉到不用想就知道下一步需要干什么，而对于刚接触自己岗位的人来说，处理图没什么经验，这种情况就需要多做练习，积累经验，养成良好的操作习惯。 想要画好CAD图，有一款好操作的软件非常重要，CAD绘图软件我比较中意迅捷CAD编辑器专业版，迅捷CAD编辑器专业版是一款兼容AutoCAD设计软件，可支持工程建筑、机械行...查看详情

▲项目面积60平，旧房改造价35万，项目坐标：上海，完工时间：2022年12年11月，本案屋主是幸福的一家三口，女主喜欢简约带有一点点奶油风的感觉，功能上希望能够改善空间布局，优化室内采光条件，做出明亮宽绰的公区，另外，梦想有一个开放式的厨房，让烹饪告别无趣，屋主清晰的居住需求，加上设计师的专业技能，让房子焕发新生 ▲平面结构图 ...查看详情

大面宽、短进深，五、六开间的户型设计在市场上非常具有吸引力，但 开发商也需要了解目标市场的需求和趋势，与市场相匹配。 本期搜建筑浅析一下 户型做五开间、六开间的优势和劣势 ： 优势： 宽敞通透感： 五开间和六开间户型提供了更多的房间，使居住者能够享受到更宽敞、通透的居住空间，还能减少对人工照明的需求。 灵活性和多功能性： 拥有更...查看详情

01 场地： 生态新区的高知人群社区 The Site:High Educated Communities In Ecological New Areas 武汉知园位于中国 武汉·光谷花山生态新城 的核心位置。该区域以 “高新技术产业+生态优越性” 为特色，是一座新开发的集商务、观光、休闲于一体的新城。项目设计成功展现出优雅的标志性以及宜人的居住体验，被评价为当地高品质居住区的典...查看详情

南京保利·博雅和著 新烟火主义理想人居 霍普股份 △霍普股份副总经理杨杰峰访谈视频 项目位于南京市秦淮区南部新城板块，是南京主城唯一可整体开发区域，系南京四大市级中心之一。该板块内交通便捷，文化设施齐全，有多个城市级文化标签。 △区位分析 项目用地东邻南京外国语学校高中部，北有万象综合体，形成了独具特色的人文地标，享受更高级更整洁的城市界面以及更高的产品。 ...查看详情

竞产品力时代 洋房迭代破局的新思路 融创澜岸里 中房建筑 “一座理想的建筑，满足居住需求只是基本使命，能够承载居住者对美好生活的想象和期待，才是让人安放心灵的家”。 ——贝聿铭 融创澜岸里项目因地制宜，呼应基地的原生肌理和文化底蕴，以简洁的现代语言，营造创新的生活空间体验，在环境中对建筑进行全新打磨，让居住者不必逃离城市，不必远离家...查看详情

One at Palm 位于迪拜人工群岛之一朱美拉棕榈岛的入口处。它由 90 套独家住宅组成，面积从 270 平方米到 2,000 平方米不等。该项目根据其所处的文化背景，通过独特的设计提出了一种新的生活标准。该项目充分利用了北面棕榈岛和南面迪拜码头的全景，同时为项目和整个岛屿的入口提供了一种到达感和标志性。 One at Palm will rise at the entrance to P...查看详情

第四代住宅除了立面升级和功能升级，户型设计也是紧跟当前潮流趋势，目前的第四代住宅作为升级版改善型产品，依然延续了该趋势，更强调“大庭院”、“大露台”和室内核心功能区的互动。 第四代住宅户型设计亮点 亮点一：端厅与空中花园相结合 亮点二：两层高花园最大化 亮点三：LDKBG一体化设计 亮点四：360°浸入式端厅 亮点五：全套房设计 ...查看详情

夫妻二人因工作原因从上海移居无锡,男主人在工装体系工作,女主人希望安定下来经营一家猫舍; 一起生活的还有三位喵星人 (蓝猫糊糊,加菲秋白,起司秋米,听说马上还要入住一只叫四喜的金渐层) ,糊糊有社交牛B症,对所有事充满了好奇,秋白秋米则高傲冷艳； 原始布局图（改造前） 1. 原始户型是一个高层78平中入户，三开间朝南,一厨一卫； 2. ...查看详情

01 楔子 有湛江买了超高层住宅的朋友来向我咨询， 交流的过程中，得知了房产销售是如何“话术”她的 。 其实很多知识点， 在建筑师眼中是常识，但对于普通人来说就是“如获至宝” ，能帮助他们在买房，装修过程避免踩坑，少花冤枉钱。 今天这篇“ 北廊户型 ”的话题，其实网络上已经有很多文章了，那就看看建筑师能写出什么不一样的东西吧。 02 源起 ...查看详情

日式小宅 Ganzha Ilya新作 ， 一个 36 ㎡ 的日式小公寓 ， 设计师擅长以生活为轴心出发， 水泥灰的天花，温润的木质元素，合理的设计布局，每一个细节把握有度，其比例规范也无不显出和谐与完美的风格。...查看详情

这是由 JAG Studio 设计的小面积多功能住宅，位于厄瓜多尔，一体式的定制家具，多样化的使用功能，为小户型提供了新的视野。 △户型图 设计轴测图▼ 左右滑动浏览图片 一体式家具分为不同模块，兼备着不同功能，简约的白色与木色，也将小空间的极简干净做到极致。 住宅拥有好的落地窗景色...查看详情

随着改善 时代的到来，各大房企都铆足了劲在“改善”二字上作文章，寻求在同质化严重的时代做出点不一样的产品。而如今，许多新楼盘已经内卷到阳台了，大尺度高赠送的阳台似乎成了改善品质的标配。 “没有一个大阳台，都不好意思说自己是‘明星户型’。 大阳台的功能逐渐细分和丰富，除了晾晒衣服、存放杂物外，还承载着休闲娱乐、居家办公、绿化种植、健身运动等多重功能，以满足人们对于...查看详情