来源：土人圈，推荐关注 作者：古今强、侯家健、陈学伟 如有侵权，请联系删除 湖南省郴州市某住宅小区共有37栋高层住宅，由北方某设计院（下文称“原设计单位”）设计。其中21#楼、22#楼和23~24#楼在基础施工时遇到很大困难，被迫停工。建设单位向我们咨询处理方案，其后邀请我们进行基础优化设计。本文将介绍21#楼和22#楼的基础优化设计。 1工程概况 21#...查看详情

一、影响剪力墙结构用钢量的一个重要因素是住宅建筑的平面布置 在剪力墙结构中剪力墙的多少基本上都是由建筑平面的形状决定的。建筑平面越复杂，剪力墙形状也就越复杂，边缘构件配筋越多，钢筋的含量也就大大增加。具体来说有以下几种因素。 ① 户型的差别。大户型一般开间较大，相对于小户型的整体剪力墙比例就比较小，墙体的钢筋用量就小一些。 ② 短肢墙的数量。建筑平面上由于各种原因会有短墙的存在，而短墙在结构抗震设...查看详情

来源：土人圈，推荐关注 作者：古今强、侯家健、陈学伟 如有侵权，请联系删除 湖南省郴州市某住宅小区共有37栋高层住宅，由北方某设计院（下文称“原设计单位”）设计。其中21#楼、22#楼和23~24#楼在基础施工时遇到很大困难，被迫停工。建设单位向我们咨询处理方案，其后邀请我们进行基础优化设计。本文将介绍21#楼和22#楼的基础优化设计。 1工程概况 ...查看详情

高层住宅中虽然设置了电梯。但是，楼梯并不能因此而省掉，它仍然可以作为下面几层居民的主要交通工具，作为居民短距离(相邻几层)层间的交通工具，作为非常情况下的住户疏散通道。因此，楼梯是必不可少的，而且其设置位置和数量要兼顾安全和方便两个方面。首先要符合国家《高层民用建筑设计防火规范》的要求。要注意每部楼梯的服务面积及两部楼梯间的距离，在塔式住宅中。由于楼梯、电梯核心布局较为紧凑，可以采用一部剪刀楼梯，...查看详情

摘 要 我国装配式混凝土结构的土建成本一直远超传统现浇建造方式，是现阶段装配式建筑发展亟待解决的主 要问题。本文将基于上海市最新的预制率和装配率计算规则，在满足建筑单体 40%预制率或 60%装配率的条件下，对上海市某一装配式混凝土高层住宅项目案例进行经济性分析，通过计算工程造价，对比主体结构和围护墙中各类构件、不同的内装部品（技术）引起的建筑安装工程费用的增量，考察了各类构件和内装部品（...查看详情

28层高的居民住宅楼由于消防泵、喷淋泵无法正常启动，一旦发生火灾将面临供水困境，直接影响整幢楼居民的生命财产安全...... 近日，上海市徐汇区消防救援支队责令实业公寓的物业公司加快推进大楼消防设施设备的整改工作。 实业公寓位于徐汇区漕溪北路28、38号，紧邻徐家汇，建造于1993年，“当年为外销商品房”。实业公寓一共有2幢建筑，居民们习惯称之为“28号楼”和“88号楼”，均系...查看详情

一、高层住宅的楼梯间及电梯数量分布安排 一般来说，高层及中高层住宅中，层数在7-11层，应安排1部电梯1部、1部开敞楼梯间；当层数有12-18层，至少要设置2部电梯（其中1部为消防电梯），1部封闭楼梯间；而层数在19层及以上，至少要设置2部电梯（其中1部为消防电梯）及2部防烟楼梯间； 二、7-11F中高层住宅的楼梯+电梯组合方式 为方便研究，使不同形态的交通空间具有可比性，楼梯，电梯井，层高...查看详情

近日 在山东青岛 有购房者收房时发现 自己买的房子 公摊面积达到46%以上 接近一半面积的房子 被公摊给摊出去了 …… 购房者收房发现 竟然近一半是公摊面积 青岛西海岸新区这个房地产项目的六期，是三栋55层的超高层建筑，分别是56号 楼 、61号楼、62号楼，去年交房。当时，兴致勃勃赶来收房的业主们，却发现自家的房子变小了。 购房...查看详情

近日，长沙一栋46层的超高层住宅因为外墙歪斜问题闹得沸沸扬扬，网友戏称比萨斜塔“长沙分塔”。 该小区原计划定于9月31日交付，目前外立面已经完成，整体处于收尾验收阶段。小区业主注意到该小区7号栋外墙棱角歪斜肉眼可见，要求开发商委托检测机构进行结构安全检测。 歪斜肉眼可见 检测结果： ...查看详情

高层住宅项目工地观摩策划报告...查看详情

请问，民用高层住宅16层建筑的地下车库补风井可以设置在一层架空层室内吗?符合规范要求吗？...查看详情

请问，15层高的民用高层住宅建筑卫生间污水立管为什么不统一进地下一层的污水集水池?而直接从一层架空层直接排到室外污水检查井。一般情况，不都是污水立管直接下到地下室的污水集水池，然后通过提升泵打到室外检查井的么？开发商省钱？设计错误？符合国家规范要求吗？...查看详情

近日，长沙一栋46层的超高层住宅因为外墙歪斜问题闹得沸沸扬扬，网友戏称比萨斜塔“长沙分塔”。 该小区原计划定于9月31日交付，目前外立面已经完成，整体处于收尾验收阶段。小区业主注意到该小区7号栋外墙棱角歪斜肉眼可见，要求开发商委托检测机构进行结构安全检测。 歪斜肉眼可见 检测结果： ...查看详情

近零能耗住宅长啥样？日前，在杭州临安，由中天建设集团建筑设计研究院设计、中天美好集团开发建设的中天宸锦学府项目主体竣工。其中，6号楼为浙江首座近零能耗高层住宅，建筑节能率能达到90%以上。 该项目按照《近零能耗建筑技术标准》GB/T 51350-2019进行规划设计，并于2021年12月获得中国建筑节能协会认证的近零能耗建筑设计标识证书，是浙江省第一个通过近零能耗设计测评认证的高层住宅项目。扣...查看详情

8月13日晚，广州市天河区体育东路正佳广场东南门附近楼栋着火的视频在网络流传，记者多方了解到，事发点为正佳广场东南门一路之隔的天盛大厦，目前火情已被扑灭，警方透露暂无人员伤亡。 13日22时许，记者向天盛大厦的多家商户处获悉，火情发生在约19时至20时，之后消防人员迅速赶到并及时扑灭火势，由于事发点地处闹市，火情一度造成体育东路和天河南一路交叉路口拥堵严重，目前周边交通已获缓解，附近的...查看详情

触摸云端的湾区塔尖豪宅 青岛万科翡翠长江超高层住宅全纪录 AAI国际 从巴别塔到超高层，自有公元纪元起，人类就一直在探索建筑与天空之间的距离，触摸天际，享受云端，千百年来对建筑的追求也是人类实现梦想的过程，一座城市奢宅的进阶，往往也代表着这种追求顶峯力量的迭代。通过更前卫的全球视野与国际审美，建筑师引领时代的格局观与价值观，同时影响着城市的发展。 近几年青岛全力推进开放、现代、活力、时...查看详情

高层住宅悬挑脚手架施工方案专家论证版...查看详情

高层住宅剪力墙中梁刚度放大系数有哪些规定？ 规范规定：《高层规程》5．2．2条规定，“在结构内力与位移计算中，现浇楼面和装配整体式楼面中梁的刚度可考虑翼缘的作用予以增大。楼面梁刚度增大系数可根据翼缘情况取为1．3～2．0.” 注意事项： （1）通常现浇楼板的中部框架梁刚度放大系数可取1．5～2．0. （2）程序可以自动搜索中梁和边梁，两侧均与刚性楼板相连的中梁的刚度放大系数为毋，只有一侧与刚性楼板...查看详情