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在目前新建的住宅小区中不一定要设置综合布线系统，如果设置将会在一定的时期内造成闲置浪费。随着技术的飞速发展，ADSL将会迅速得到普及，而且其使用费用也会大幅降低，所以在近期采用ADSL方式将会更为实用。...查看详情

建筑给排水工程是建筑的一项重要工程，要想使建筑给排水工程管网达到优质、高效、低能耗运行的目的，除要有合理的设计方案外，对施工、维修和运行管理的要求也越来越高，给排水系统的施工质量优劣将会对建筑的使用产生极大的影响。为了满足给排水建筑施工技术要求，提高施工质量，需要施工人员不断学习，提高自身的技术素质，只有这样，才能保证安装工程的质量，立足于建筑安装工程的基本建设。 某小区项目规划用地面积91...查看详情

姚加飞 杨育 摘 要 通过对智能小区综合管理的分析，得出建设智能小区中央集成管理系统对于提高智能小区管理效率和管理层次十分重要的结论。在此基础上提出了智能小区中央集成管理系统应建设的内容，结合已竣工的工程，详细介绍了中央集成管理系统的具体内容，展望了智能小区中央集成管理系统的发展趋势。 关键词 智能小区 中央集成管理系统 工程实例...查看详情

唐 明 唐 勇 摘 要 主要就提高住宅小区智能化设计质量提出对总体设计单位人员的要求，即正确处理与系统集成商的关系，实施限额设计，加强总平优化。 关键词 越位 空位 价值工程 限额设计 综合管线校对...查看详情

论文摘要：文章从城市住宅小区以人为本的理念出发，探讨了住宅小区景观设计的原则。通过对原则的简述，以期对住宅小区的规划提供点滴帮助。 论文关键词：城市住宅小区; 景观设计; 问题; 设计原则 引言 城市住宅小区是经市政规划部门规划，被城市道路或自然边界线所分隔，不为城市道路穿越的完整居住地段。近几年，随着经济的发展，城市化步伐的加快和城市人口的增加，城市居民住宅呈现出惊人的发展速度，居住条...查看详情

随着计算机、网络技术的飞速发展以及人们对高质量生活办公条件的追求，建筑智能化与现代建筑的巧妙结合已成为当今发展的趋势。通信自动化、建筑设备自动化和办公自动化三个系统的集成，使原来建筑物从单纯注重弱电系统上升到一个更高的层次。随着智能应用的不断扩展，楼宇未来发展必将走向建筑智能化。 １ 智能建筑行业市场现状 据相关资料数据显示，２０１２年我国建筑业不断飞速发展，在２００５年首次突破２００亿元之后以年...查看详情

在安防工程建设、智能化建筑或智能化小区内配备有各种公用设施（例如给水、排水、电力、燃气、电视、监控、通信线路和计算机网络等系统）和相应设备（如建筑自动化控制系统），它们都是附属在房屋建筑或小区内的基础设施，为建筑物或小区内的使用者服务，起到保证生产活动、居住生活和公共服务等能正常进行的重要作用。作为通信网络技术设施的联系纽带——综合布线系统，与房屋建筑、计算机网络以及其它系统有着密切关系，它们...查看详情

上海“颐景园”座落于上海松江区九亭镇，占地约３５．１６公顷，总建筑面积达３３．５万余平方米，包括５９栋双户别墅、１３７栋４～６层多层住宅和３８栋７～１１层小高层住宅楼。小区首开中国园林和西式公寓相融合之先河，并且把智能化系统融合到建筑主题中去，三者融为一体，突出小区的高雅和品质，彰显以人为本的设计理念。 随着我国经济的发展，人民物质生活水平的提高，以及网络接入技术的不断普及，智能化建筑逐步扩展到住...查看详情

朱 飞 宇 摘 要 笔者结合工程实例，对住宅小区的火灾自动报警系统、联动系统及网络功能设计作了一些探讨和总结。 关健词 探测器 自动报警 消防联动 系统网络...查看详情

凌 智 敏...查看详情

１ 智能化建筑的概念 在２０世纪８０年代以前，我国绝大多数的房屋建筑因受国家经济实力和当时的科技水平等诸多因素的限制，在房屋建筑建设时，电话、电视（包括共用天线和有线电视）等各种管线基本上是采取明敷的方式，煤气管线并没有在做基础建设时同步安装；此外，因电力不足，屋内外电力网络也很落后。在对已建成的建筑进行改建时，经常要重新改装、明敷穿放管线，造成了对房屋建筑的损坏，既影响建筑物内部美观，又会影...查看详情

1 工程概况 在非洲利比亚班加西城区绿色家园营建５０００套住宅小区是个援外工程，还有一些配套设施的中小学校、医院、商业、服务管理和文体等用房的建筑工程，住宅小区占地长３km，宽３．６km，总建筑面积８８５．４４万平方米，采用分期、分批建成。每套住宅建筑面积为１００～１４０m2，每套住户用电量估算８～１０kＷ，住户各级负荷采用需要系数法计算，需要系数可根据接在同一相电源上的用户数选取，需要系数推荐值...查看详情

1 前言 在某住宅小区智能化设计中，业主提出了对地下车库的公共区域照明智能控制的要求，一方面要实现中心集中监控和管理，在提高物业管理效率的基础上，可实现本项目的低碳与节能，满足本项目申报绿色建筑的功能和需求；同时还要求在住户的车辆驶入和停放时，结合车辆出入管理系统，实现车辆驶入时灯光智能引导的效果，为业主提供温馨的回家氛围。对此结合地下车库的原照明设计情况，依据电气照明设计规范，为本项目设计了一套...查看详情

在居住建筑设计中，我们常常会遇到利用居民住宅小区的局部地下车库作人防工程的情况。这种人防工程，平时功能为小区的地下车库，战时为人防地下室二等人员掩蔽所，通常面积较大，包含多个防火分区及防护单元。本文对它的特点，根据实践对其电气设计做简要分析。 1 电源与配电方式 根据《人民防空地下室设计规范》第７．２．４条，战时常用设备电力负荷分级应符合下表的规定。 由下表可知，二等人员掩蔽所内战时电力负荷大部分...查看详情

随着我国经济发展，近些年，大中城市房价直线上升，可谓寸土寸金。小区的建设单位不愿把宝贵的地面空间浪费在停车场用地上，建小区地下车库就成为了主流趋势。这些地下车库少则几千平米，多则几万平米甚至十几万平米，基本将住宅小区地下空间“掏空”。小区地下车库平时停车，战时多为人防物资库或人员掩蔽所。在做地下车库设计时应充分考虑经济性，做到平战结合，减少临战期间拆除的设备。下面笔者以“空军西郊干休所改建工程”的...查看详情

1 建筑类型界定及有关问题 地下室往往是住宅小区的公用面积，与单体住宅楼不同，应按公共建筑的原则进行设计。1.应该按设计文件编制深度规定统计图例设备表的设备数量，作为甲方施工方和监理方的参考依据。2.要正确运用需要系数法进行负荷计算，各末级配电箱应按平面设计的设备功率标注各支路的设备功率，并进行合理的相别平衡分配。整个配电箱的设备功率应是各支路负荷的总和，或适当加点备用回路的功率。有不少设计人...查看详情

随着我国加入WTO，建筑设计市场的竞争日趋激烈。在设计中将技术与经济相结合，是控制项目投资最有效的手段，也是增强设计行业综合竞争实力的有效途径之一。建筑给排水设计虽然在整个项目的设计中只占10%的费用，但它对整个建设工程的效益起着举足轻重的作用。笔者结合多年的实践经验，就住宅小区给排水设计在投资控制方面所采取的对策，谈谈个人的一些体会。 1、给排水总体规划图的设计 住宅小区总体规划图确定后，先着手...查看详情

一、 案例总体介绍 随着XXX业主的开始大量入住，以前设计施工存在的问题开始暴露出来。今年进入雨季以来，越来越多的业主投诉阳台地漏每在暴雨时出现返水、喷水的现象，并且在空调冷凝水排水管接口处也出现返水的现象，造成业主室内发生水害，并要求索赔。为此，项目工程部召集设计公司、物业公司进行了工程整改措施的研讨会，并提出了两点具体的整改措施：一是对二楼未按设计要求进行施工的部分返工进行整改，二是对雨水立管...查看详情