1 现阶段老旧小区存在诸多问题 1.1 无法满足安全、宜居等基本要求 根据现阶段政策文件，2000 年以前建成的小区都可称之为老旧小区，在既有建筑中所占存量巨大，甚至还有部分小区存在筒子楼、宿舍楼等历史遗留的非成套住宅，已经严重影响到居民的基本生活质量，无法满足“安全性”“宜居性”等基本要求。 1.2 基础设施缺乏，节能效果低下 由于历史原因，老旧小区大都存在建筑质量相对较差、建设...查看详情

7.1 消防车道7.1.1 街区内的道路应考虑消防车的通行，道路中心线间的距离不宜大于160m。 当建筑物沿街道部分的长度大于150m或总长度大于220m时，应设置穿过建筑物的消防车道。确有困难时，应设置环形消防车道。7.1.2 高层民用建筑，超过3000个座位的体育馆，超过2000个座位的会堂，占地面积大于3000m的商店建筑、展览建筑等单、多层公共建筑应设置环形消防车道，确有困难时，可沿建筑的...查看详情

对于11层以下住宅小区，依《建筑设计防火规范》（下称《防火规范》）第5.1.1条规定，可分为两种情况：1、高层住宅小区（＞27m以上，即10层、11层住宅）2、低、多层住宅小区（≤27m住宅，即全部≤9层）住宅小区宜做环形消防车道《防火规范》7.1.2①高层民用建筑，应设置环形消防车道，确有困难时，可沿建筑的两个长边设置消防车道；②对于高层住宅建筑和山坡地或河道边临空建造的高层民用建筑，可沿建筑的...查看详情

对于11层以下住宅小区，依《建筑设计防火规范》（下称《防火规范》）第5.1.1条规定可分为两种情况：1、高层住宅小区（≥27m以上，即10层、11层住宅）2、低、多层住宅小区（＜27m住宅，即全部≤9层）高层住宅小区需设消防车道依据《防火规范》7.1.2条可见高层住宅小区： 1、必须保证小区设消防车道（宜设环形消防车道）2、消防车道必须沿建筑长边，且与消防扑救面结合▼ 高层住宅小区消防车道示意图多...查看详情

随着人们对居住环境要求的提高，小区景观设计越来越受到重视，也给景观设计师带来了不少的挑战。小区是人们休息、玩耍、聊天、锻炼的一个场所，在景观设计上，要讲究均衡性，让每个家庭都能享受到小区的绿色空间。那么做好小区景观设计的要点有那些呢！下面就跟着成都大微设计小编一起去看看吧！1、整体性原则居住区景观设计必须考虑与整个小区的风格协调统一。在对整个小区环境进行规划设计时，要充分把握好设计要点，将小区景观...查看详情

住宅小区景观设计，关系到人们的居住舒适度，人性化原则是不可缺少的，周围的景观环境需按照人们的生活需求和习性进行设计，提倡居民的参与意识，追求周边环境的舒适性及多样性。景观设计师在做具体的住宅小区景观设计时，经常会受到以下因素的影响。1、总体规划小区景观设计，要考虑是否能满足居民活动的基本需求，布局是否清晰合理，要注意形成小区独特的风格和景观形象，充分利用景观规划手法，将用地范围内各项因素进行精心以...查看详情

汽车轰鸣，高楼耸立，经济的高速发展使人们逐渐被冰冷的“钢筋水泥”包围，也由此开始怀念以前“半亩方塘一鉴开，天光云影共徘徊。问渠那得清如许？为有源头活水来。”的生活环境。人都具有亲水的特性，喜欢择水而居，水景在小区景观中具有重要的地位。那么关于小区景观设计中水景设计原则有哪些呢！下面就跟着成都大微设计小编一起去看看吧！1.曲折原则：河流的自然性、多样性弯曲是河流的本性,所以设计私家庭院别墅景观设计水...查看详情

人们在买房时，不但会考虑户型、区位、房价等，对小区的环境也是非常重视的。一个好的小区环境，离不开高品质的园林景观设计，这是因为居住区环境不只是单纯地满足绿地率，还应该具有园林的某些特性，给生活在其中的人们带来一种亲和力，满足居住者的生理、精神双重需求，给住户提供一个环境优美、有归属感的情感场所。归属感是幸福居所的重要指标，随着城市的发展，人类文明的进步，做为专业的景观设计师，不应该忽略身在其中的人...查看详情

经过多年的发展，我国的小区景观设计水平有了很大的进步，但是也存在一些问题，需要不断改进，以确保设计出舒适、新型的小区空间环境，这也给园林景观设计师带来了更大的挑战。1、一味追求“四季常绿”，致使植物季相景观不明显一些居住小区为追求“四季常绿”，大量使用常绿物种、外来物种，造成一些适应性强、色彩和季相丰富的落叶植物被冷落的现象，使生活在城市中的人们无法感受到具有地域、时间特色的自然景观，一年四季的植...查看详情

随着人们生活水平的提高，对居住环境的要求也越来越高，住宅小区景观设计的关键在于“以人为本”，应多注重“宜人、亲人”的尺度，下面浅述一下“以人为本”的住宅小区景观设计要注意的几点原则。1、认识人性人作为一个自然人和社会人，他们到底需要什么？这个在做住宅小区景观设计时，要考虑的一个重点问题。人需要交流，害怕孤独；人需要运动，需要坐下休息；人离不开水，人也爱玩火；人爱采摘和捕获；人需要庇护和阴凉，需要瞭...查看详情