经济适用房全面落败的根本原因是什么 众所周知，现在的大中城市的普通市民，要想有一套“小康水准”的住房，至少要拿 出家里几十年所有积累和收入的四分之三以上财产，甚至是靠向银行贷款做“负翁”，才能圆上“居者有其屋”之梦。而如果普通市民都能够根据23号文件所规定的那样，依靠“正宗”的经济适用房来解决居住问题，那就意味着占城市人口80%以上的一般家庭，在占据全家总支出四分之三以上的住房开支上，可以省下三分...查看详情

让我们通过具体的案例，来看看在地方官员“故意不作为”的现实考量下，大中城市的经济适用房，是怎么“异化演变”的。 在建设部对外宣传新的经济适用住房管理办法的新闻通稿上，宣传了几个“积极推进经济适用住房建设，取得了明显成效”地方的典型。其中江苏和南京是新闻稿中唯一的一对被“点名表扬”的省及省辖市。根据现已了解的材料，我们就先从这对“先进”来剖析起。 江苏省是“通稿”中第一个点名表扬的典型，该省...查看详情

2005年，近2万套经济适用房将度过“五年”之限，可以获得上市交易资格，但由于商品房价格的居高不下，以及繁琐的转按揭手续，再上市的经济适用房也许量不会太大。但房源毕竟会有所增加，所以本报请置业专家为有意购买或售出经济适用房的消费者详细解释经济适用房上市交易全过程以及注意事项。 什么房子能卖 据我爱我家置业专家介绍， 目前，在售的已购经济适用房一般分两种情况处理：一种是已经住满5年的，另一...查看详情

1998年，回龙观、天通苑等首批经济适用房出炉时，市场对该政策寄予厚望，但其后逐渐偏离初衷。 9月30日，北京市规划委员会官方网站上公布了《北京住房建设规划(2006年- 2010年)》(以下简称“规划”)，和以前的政策相比，在加大住房保障力度整体趋势下，明确提出关于经济适用房转轨采用“内循环”回购的策略，租售并举、全程监管。既定的思路下，饱受争议的经济适用房政策的转轨进入倒计时，在本周引发了...查看详情

在上海，一位公务员花了一生积蓄买到一套经济适用房后，发现楼上几套房子卖给了一位“大款”，这位“大款”并不住这里，而是把房子出租给别人住了。这事最终被上海的一位政协委员捅到了“两会”上，使得另外的委员也义愤填膺，提出我国应建立住房面积上限制度，限制富人占有大量房产，防止贫富过度分化。 前不久，一位南京商人辗转来到深圳黄金海岸线，购买了一套万科在那里开发的十七英里别墅项目中的“楼王”，价值3000...查看详情

北京住房建设五年规划公示，探索建立经济适用住房不得直接上市模式，从制度上制止违规牟利行为 本报讯（记者蒋彦鑫）昨日，“北京住房建设规划”（2006年－2010年）在北京市规划委官方网站进行公示。规划就保障类用房进行了详细规定。对于颇受关注的保障类用房，规划中对保障范围进行了扩大，困难国企住房困难的老职工、国企住房困难的市级以上劳动模范等纳入保障范围；同时，经济适用房将探索建立取消直接上市，而是...查看详情

昨天从北京市规划委获悉，《经济适用住宅设计标准（试行）》日前出台，已经作为北京市地方标准执行，这是本市首次对经济适用房建设出台强制标准，其中对经济适用房的户型和面积均有明确规定。《标准》还指出，为避免二次装修时造成对结构的破坏和材料的浪费，新建住宅公共部门室内装修应一次到位，户内宜做精装修。为满足住户不同装修需求，可采用菜单式点选方式。 北京《经济适用住宅设计标准（试行）》的出台，将会对下游产...查看详情

我设计的方案拿不定主张请各路高手参谋。谢谢了!!!!!...查看详情