办公楼改造 Office renovation 在经济下行期间或者由于商业环境变迁时，总会有 空置办公楼的出现，因此 ，将这 些空置办公楼改造成为多功能性建筑或是重新定位其用途，不仅有助于提升城市 的利用率和活力，更能够满足多样化的社会需求，促进城市的可持续发展。 今天就来分享下空置办公楼有哪些改造方向。 Part 0...查看详情

高层住宅建筑如雨后春笋般迅速发展，成为最主要的建筑形式之一，为了满足使用者个性化多样化的需求，高层建筑增加了许多智能电气控制系统，那么高层住宅配电系统应该如何来设计呢？我们一起往下看。 一、供电的基本原则 保证供电可靠性；减少电能损耗；接线简单灵活。 二、配电系统的设计 （1）层数 普通高层住宅层数为10~18层，属二类建筑；19~28层为一类高层建筑。此部分的电气设计内...查看详情

今年，江苏及各市等地相继发布 改善型住宅 和 高品质住宅 相关导则，汇总如下： 江苏：住宅建筑高度原则上不应大于60m！层高不应小于3.1m！主体结构保护层厚度设计使用年限为100年 今年3月，江苏省住建厅印发 《江苏省改善型住宅设计与建造导则》 。 本导则适用于 江苏省新建改善型住宅 ...查看详情

目录 预制和模块化房屋的优势 模块化/预制房屋的例子 结论 想象一下，在这样一个世界里，房屋的建造精度和速度是无限的，定制是无止境的，可持续性是中心舞台。预制和模块化房屋建筑的出现改变了当今建筑的建造方式。您可以分段建造预制空间，然后在实际现场快速组装它们，以减少周转时间。他们引领着建筑革命的潮流，重塑了我们对生活空间的思考方式。在这篇博客中，我们将了解预制和模块化结构的含义、它们的优...查看详情

3月15日，住建部发布关于《住宅项目规范》公开征求意见的通知。此次征求意见稿的主要变化有： 1.外窗设计年限不低于20年 2.使用维护明确不允许私自拆改 3.容积率及绿化率、高度控制更加明确 4.日照时间延长，明确有效光照时间 5.层高不应低于3.00m 6.新建住宅建筑户门的通行净宽不应小于0.90m 7.入户层为二层及二层以上的住宅，每...查看详情

单元入户大堂设计 归家动线是用户每天必经之路，也是用户购房敏感点、容易产生产品溢价的地方。 好的单元入户大堂，其尺度、风格、精工，能够给用户带来极大的尊贵感， 它对内影响住户行为流线，对外与建筑立面融合为住区的一个节点，控制着室内外空间与序列的转换，其功能作用显而易见。 优秀的单元入户大堂设计，能实实在在让人感受到房企产品力的提升，同时赢得用户口碑。 ...查看详情

契机 这是一个建筑师的自宅，试图在被商品房限定空间的今天探索新的居住方式。十几年前，刚毕业的我在设计院从事住宅小区设计工作，逐渐意识到，虽然住宅小区能快速解决大量人口的居住问题，但是一些弊端决定了它或许是一种时代下的过渡产品。过大的尺度，被精确计算过的内部和外部空间，住宅和生活失去情感连接，人们逐渐丧失了对家的想象。 ...查看详情

近日 ，江苏省住建厅发布关于印发《江苏省改善型住宅设计与建造导则》的通知。 本导则适用于 江苏省 新建改善型住宅 。 改善型住宅 应达到 绿色建筑 二星级以上 标准要求。 住宅建筑高度 除临江、临湖及城市规划特殊区域外， 住宅建筑高度原则上不应大于60m ， 容积率不宜小于0.8，也不宜大于1.8 。 建...查看详情

什么是装配式装修 装配式装修，又称工业化装修。 根据住建部2017年颁布的《装配式混凝土建筑技术标准》和《装配式钢结构建筑技术标准》，该技术是指采用干式工法、将工厂生产的内装部品在现场进行组合安装的装修方式，主要具备三个特点： 1、干式工法装配： 规避传统装修中使用砂浆找平、粘结等湿法作业，改为采用锚栓、支托、结构粘胶等方式实现支撑与连接构造。 ...查看详情

一 什么是装配式装修 装配式装修，又称工业化装修。 根据住建部2017年颁布的《装配式混凝土建筑技术标准》和《装配式钢结构建筑技术标准》，该技术是指采用干式工法、将工厂生产的内装部品在现场进行组合安装的装修方式，主要具备三个特点： 1、干式工法装配： 规避传统装修中使用砂浆找平、粘结等湿法作业，改为采用锚栓、支托、结构粘胶等方式实现支撑与连接构...查看详情

3月5日 ，江苏省住建厅发布关于印发《江苏省改善型住宅设计与建造导则》的通知。 本导则适用于江苏省 新建改善型住宅 。 改善型住宅 应达到 绿色建筑 二星级以上 标准要求。 住宅建筑高度 除临江、临湖及城市规划特殊区域外， 住宅建筑高度原则上不...查看详情

这是一个具有类型学挑战性的 4180.6㎡ 的集体住宅区，可容纳 30 户家庭，位于大波士顿地区的Malden市。 联合住宅模式是以共同的目标将人们集聚在一起，通常由一幢幢独户住宅组成，周围是供社区活动使用的公共房屋。每个单元都为每一户提供便利设施，一个共享空间和设施的更大的框架，其中包括通勤平台、花园、可供100人使用的餐厅、公共的备餐间、工作空间和瑜伽室、媒体室、音乐室等等。 ...查看详情

是一个为小型现代家庭设计的住宅，其中所有的空间都能够有效满足居住功能。由于大多房子都位于城市社区，因此每个地块都十分紧凑，建筑师面临的挑战是在有限场地创造足够大的绿色空间，游泳池和足够用于其他活动的空间，以适应现代城市居民的生活方式。大部分建筑体量垂直展开，赋予建筑丰富的自然光和交叉通风。 ARQ包括M和L两种建筑类型;这两种类型的设计基于相同的概念，在设计方面非常相似，只有L类型拥有...查看详情

来源丨中天施工技术 技术介绍 通过对住宅结构深化，确保结构剩余部位刚好契合轻质内隔墙板模数，改进原有施工方式方法，结合工业化生产清单化、运输工具定型化等一措施，形成了一套住宅体系免切割轻质内隔墙板施工技术，消除隔墙板现场切割工序，达到内隔墙板免切割效果。该标准较好的提升了施工安装效率，解决水电专业碰撞问题，减少内墙板切割，降...查看详情

概 述 合肥市政府部门一直致力于改善居民生活质量和城市形象。《合肥市住宅建筑设计品质提升指引（试行）》2022年实施以来，有效规范了建筑设计。为了进一步提升住房品质，为市民营造了更舒适、安全的居住环境，合肥市住建局结合实施情况，组织编制组进行修订，形成 《合肥市住宅建筑设计品质提升指引（2.0 版）》 ，这些举措充 分展现了政府关心民生...查看详情

作为越南第五大城市的岘港，地处南中国海沿岸，这座充满活力的海滨城市以其迷人的海滩、优美的风景和丰富的文化历史而闻名于世。Aedas新加坡总监Quan Pham带领团队在岘港的韩江（Han River）沿岸，著名的陈氏里桥（Tran Thi Ly）和龙桥（Dragon Bridge）之间，打造了可以尽享壮丽江景的高端住宅项目——岘港Sun Cosmo公寓。 Sun Cosmo公寓集高层公寓...查看详情