争议的由来 同行在咨询公司工作，近日审核一个工程项目。鉴于不断的高楼火灾，工程外墙由原来的锚栓挤塑板保温改为了60mm厚GPES一体化板，外抹25mm厚玻化微珠保温砂浆。虽说这很常规，但在他们那里他还是第一次接触到的。 审核人有他与生俱来的扣钱意识，他认为：玻化微珠不仅仅为了保温，还起到找平的作用。 由于主观意识先入为主，于是形成了这样的逻辑：因为是找平，所以不应计算建筑面积。...查看详情

建筑知识-------...查看详情

2022年8月25日，住建部批准《民用建筑通用规范》为国家标准，编号为GB 55031-2022，自2023年3月1日起实施。这本规范虽短，但是每一条都是强条，是所有民用建筑都必须遵守的基本规范。本规范为强制性工程建设规范，全部条文必须严格执行。现行工程建设标准中有关规定与本规范不一致的，以本规范的规定为准。那么相比现在，将会有哪些重点变化呢？图图规范仔细通读了新规范，关注重点如下：阳台面积计算：...查看详情

各设区市建委（建设局）、自然资源主管部门，杭州市住房保障和房产管理局： 为进一步规范建筑工程测量行为、统一面积计算口径，按照《民用建筑通用规范》(GB 55031-2022)相关规定，现就《建筑工程建筑面积计算和竣工综合测量技术规程》(DB33/T 1152-2018)（以下简称《技术规程》）作出如下调整： 一、根据《民用建筑通用规范》计算建筑面积的有关原则规定...查看详情

近日，在临高金牌港园区的海南康庄住工建筑公司装配式建筑产业基地的生产线上，机械轰鸣，工人们正紧张忙碌着。生产线轨道上移动过来的钢筋板确定好位置后，上方的机器自动移动对准钢筋板浇筑水泥，这样一块搭盖楼房使用的PC板材(混凝土预制件)便制作完成，板材来到生产线末端进行保养后，将很快送往全省各个施工工地。 高空俯瞰临高金牌港产业园。记者 郑光平 摄 “在工厂生产好的部件运送到现场进行拼...查看详情

来源： 每日经济新闻 3月1日起，住建部发布的强制性文件《民用建筑通用规范》正式实施，其中关于外墙面层计入建筑面积的规定引起舆论热议。新规规定“建筑面积应按建筑每个自然层楼（地）面处外围护结构外表面所围空间的水平投影面积计算”，也就是说不仅外围建筑墙体，而且作为外围护结构的玻璃幕墙、金属幕墙、石材幕墙、人造板材幕墙等也要被计入建筑面积。 那么，新规对购房者会造成哪些影响？...查看详情

从征地开始、工程估算、设计概算、工程招投标、施工过程中、竣工决算、成本分析都需要准确计算建筑面积，无论你是在建设单位、还是施工单位、咨询公司都需要了解这份计算规则。以下供大家参考！ （一）应计算的建筑面积的范围及规则 1、 建筑物的建筑面积应按自然层外墙结构外围水平面积之和计算。结构层高在2.20m及以上的，应计算全面积；结构层高在2.20m以下的，应计算1/2面积。(计算建筑面...查看详情

住建部批准《民用建筑通用规范》为国家标准，编号为GB 55031-2022， 自2023年3月1日起实施 。 原《标准》无建筑面积的规定，主要规定依据 《建筑工程建筑面积计算规范》 GB/T 50353-2013 （后简称“面积计算规范”）。 按照 “ 现行工程建设标准中有关规定与本规范不一致的，以本规范的规定为准 ”，则 《建筑工程建筑面积计算规范...查看详情