小用地 高品质 杭州大家金鼎府 ▲总平面图?大家房产 ▲ 鸟瞰实景?王斌 豁然开朗的中央花园赋予空间独享性。 设计的总体规划布局，以较小用地下的大尺度中央景观花园的塑造，给予空间使用者高端的生活享受。中央大面积水景、各单元首层架空，与中心绿地相连形成开放的社区花园，给人以豁然开朗的视野享受，使得居住人群享受到自由的呼吸。傍晚时分，与家人散步两旁，共享自在时光...查看详情

关于大平层，我们用一个准确的词汇去形容，或许就是“梦想居所”吧！ 现如今，大平层作为一种城市“墅居 ” 体验，不但已成为城市里新晋的一种人居典范，而且越来越受高端人士的青睐了。今天 我们要介绍的这栋「大平层公寓楼」，坐落在澳大利亚布里斯班的河滨地带。 本文转自一起设计，设计邦，由库哥编辑。 Walan 2 Scott Street 与我们印象中的大平层相比，这栋名为 「 Wal...查看详情

尺度，就是一种身份的表现。 高端住宅常常以面宽著称，极佳采光纳景、套房式主卧...大宅的奢贵，在超尺度空间上体现的淋漓尽致。 本文转自聚焦盐城楼市，由库哥编辑。 效果示意图1 位置的中心带来的是资源的中心。万科悦达?聚珑东方，占位盐城都心，集聚现代商贸、金融服务、总部经济、文化创意四大产业，是定位“3个高地1个中心”的盐城核心产业区。效果示意图万科悦达?聚珑东方以兴趣为纽带，打造多功能艺...查看详情

该项目户型植入LDK一体化设计——大面宽、南向大横厅三面宽阳台等概念，让阳光和景观全面渗透。 本文转自克尔瑞研究中心、 水石设计 由库哥编辑。 01 项目概况 布局规划旭辉铂悦系常州一号 常州铂悦天宁又名铂雅花园，是旭辉高端产品“铂悦系”在全国的第12个项目，也是 旭辉在常州落地的第一个铂悦系产品 ，聚焦城市高端改善置业客群。 占地面积67986㎡，总建筑面积204932㎡，容...查看详情

目前市场上改善四房户型设计上的亮点有哪些？如何才能打造出更受市场喜爱的住宅产品？ 下面结合亮点项目，详细来说一说。 ? 空间利用率进一步提高，不浪费面积； ? 动线优化流畅，互不干扰； ?户型面宽更大，更通透； ? 各个功能空间尺度合理，居住体验有所提升； ? 兼顾私密需求； ...... 01 改善型四房 四/五开间朝南成为标配 对于改善产品，通过增加产品面宽、增加南向开间可以有效扩大房子...查看详情

小户型客厅如何吊顶 吊顶设计技巧吊顶设计技巧一：天花照明有层次 一般来说，现在天花板的高度是2.8米甚至更低，如果是小户型的话，空间会显得比较压抑。名瑞设计师建议，如果天花板设计不是那么强调用嵌灯的话，可以改用吸顶灯或半吸顶的吊灯，这样既可以有小客厅空间的视觉焦点，又可以维持天花板的高度。如果是担心光源不够的话，可以在周边做一些间接照明的层板，让层次凸显高度。 吊顶设计技巧二：用石膏在天花顶四周...查看详情

住宅，作为推动城市化最主要的建筑类型，与人们的住行密切相关，所以和大众个体间的关系最为紧密。在西方 建筑界，住宅设计往往是建筑师建筑实践的起步，而大师们也依然在致力于呈现多样化的住宅作品。 反观国内，现阶段的 住宅几乎以一种标准化、程式化、同质化的面貌 在每座城市不断地复制增殖。而住宅设计几乎是一个可以从建筑设计行业中独立出来的产业，大多数有创作诉求的建筑师对其敬而远之。 追根溯源，建筑师...查看详情

横厅设计 建筑是人类进步的最好证明，每个阶段的发展都凝聚了时代审美潮流，居住环境不再是一砖一瓦的简单空间堆砌，室内环境更加注重居住体验，人们对于优质居住空间的追求永不止步。 近几年"大横厅"的格局设计爆火，成为众多豪宅的青睐，它究竟有何魅力？ 01. 什么是横厅？ 在了解横厅之前，我们先来了解两个名词： 开间和进深。 住宅的开间是指相邻两个横向定轴线间的距离，进深指建筑物纵深各间的长度...查看详情

想要获得更多建筑结构知识↓↓ 点击了解相关课程或咨询刘老师QQ：2355735310 微信：15961299493。 来源：网络，侵删！ 你想不想成为村里最靓的“宅”呢？今天给大家介绍一款自建三层别墅，从外观造型到室内布局结构来说，都是难得一见的户型图，盖好之后足够让邻居羡慕你，成为村里数一数二的房子，我们一起来看看嘉兴徐先生家吧！ 徐先生家基本情况：别墅开间12.7米，进深14.9米，占地面积1...查看详情

来源：CAD教学 1. 安装好CAD后（推荐CAD2008）打开，按照1：1的比例画出户型的轮廓。一般画墙壁的厚度安260mm，大门按照1100mm画，卧室门按照900mm画，卫生间门按照750mm画。 2. 画完户型框架后，对墙壁进行填充，选择“绘图”中的“图案填充”，在“图案”选择框里选择AR-CONC，然后添加拾取点，把十字光标放在墙壁线中间，点击、确定。 3. 下载家具家电CA...查看详情

我们在制定住宅价格体系时，一般将住宅价格体系分为三个层级：第一个层级是房地产项目价格，就是项目的整体均价；第二个层级是项目中各楼栋的栋均价；第三个层级是将栋均价进行分解形成 “平面差”和“垂直差”。 我们在《 同一地段，为啥有的项目敢卖贵50%？ 》中讨论了第一个层级项目的整体均价；在《 同一户型，为什么高层比低层要贵那么多？ 》和《 掌握这套体系！地产菜鸟都能轻松给每套房定价。买房时再...查看详情

今天聊聊上海最最最让人瑞思拜的一个项目。这个项目，从95-125㎡的2-4房，整整有十种户型。可谓刚需改善一网打尽。作为 老牌港资，哪怕在上海浸润了多年，户型设计上依然保有独到的审美感，仿佛一瞬间打开了老港剧。 本文转载自一房一万， Sasaki ， 由库哥编辑。 NO.1丨 壹 上 海蜕变为一个具有全球影响力的国际大都市是非同凡响的，而其作为区域商贸枢纽的形象，...查看详情

对无锡高阶人群来说，理想中的家，应该是在锡城烫金的土地之上拥有一套稀缺的房子。稀缺，这两个字本来就是奢侈品。今天，来看看无锡的一个稀缺产品。 本文转载自无锡楼市情报 ， 由库哥编辑。 ▲蠡湖实景 01 蠡湖，作为太湖的一个天然城市内湖，占据得天独厚的自然资源。 因此，环蠡湖开发建设的规划也慎重至极，生怕画笔失了轻重掩盖了蠡湖绝妙的底色。 在蠡湖新城的规划中，包含休闲商业、全景蠡湖旅游服...查看详情

收录于话题万科 又一新品 六重院落 户型设计 ▲万科观承别墅·大家 鸟瞰图 北京万科深耕中央别墅区五载，斥资超百亿，运筹首个高端城市增长型墅区——观承别墅区。 从观承别墅一期庄园，到观承别墅二期精工合院，再到观承别墅·大家，产品不断升级，规制五墅连珠板块之势，合力观承别墅区城市功能营造。 观承别墅·大家延续观承别墅新中式美学， 中魂西技，回归时代东方， 升级打造高端生活住区，...查看详情

01 楔子 最近，良子在知乎上看到一个话题，是针对一个户型求改造方案的 （原图为上图左侧A户型） ，其中一个解决方案甚合我意。与我最近改造的一个户型 （右侧B户型） 不谋而合， 设计逻辑 几乎完全一致。 乍一看，好像两个户型没什么共同点，一个是两房，一个是三房。但是 改造完，两者呈现的状态就类似了，对居家生活的理解也非常接近。 （如下图） 02 变化 大家可以先来看一下...查看详情

收录于话题 Shirley曾经在欧洲留学，留学期间她最大的兴趣就是逛各种博物馆和画廊，对不同的展览品有着强烈的好奇心。 而这也正正造就了她对空间和色彩的独特见解，还培养了她审美的敏锐度。 今天要带你逛逛Shirley的家，来感受一番不一样的家居美学体验。 生活在成都的Shirley，有一个56㎡的家，虽然面积不大，但却应有尽有。 经过当地设计师荣烨的一番巧手改造，Shi...查看详情