在工程管理实践中，经常遇到这样的问题：政府或国有投资项目， 设计招标范围不明确，设计费用计算无详细清单，只有一个总价。但是在设计单位出具的施工蓝图的设计说明中，注明了很多需要二次专项设计或深化设计的范围 ，如幕墙工程、钢结构工程、精装修工程、玻璃雨棚、配电室、换热站、智能化工程等等， 不包含在本次设计范围内。 原施工图设计单位在设计范围上大量留白、甩项，将会给建设单位后期工作带来大量的...查看详情

在日常的投资审计工作中，招标文件和施工合同作为工程项目的重要资料和工程价款结算的重要依据，也是审计的重点内容之一。然而我们在从事价款结算审计过程中经常会遇到招标文件与施工合同约定不一致的问题。下面笔者以实例发表浅见。 一、工程案例 某安置小区项目中，招标文件约定“采用固定单价合同。综合单价除施工内容变化不作任何调整，承包人自行承担人工、材料涨价、政策性调整等形成的潜在风险”，而施工合同...查看详情

在现实实践中，不论是对于EPC工程总承包，还是施工总承包项目，很多造价咨询人员在编制招标控制价时，都不重视有关风险的费用，也有一些会在清单项目特征描述或招标文件中，加上一句话: 所有风险已包含在综合单价或投标报价中，投标人自行考虑诸如此类的话。 但是在编制招标控制价时很多人却未考虑，这也就是说风险及风险费用全部由投标单位自理。这在一定程度上违背了公平原则，也违反了相关计价规范的规定。如果...查看详情

招标控制价是招标人根据国家或省级、行业建设主管部门颁发的有关计价依据和办法，以及拟定的招标文件和招标工程量清单，编制的招标工程的最高限价。 《建设工程招标控制价编审规程》规定：招标控制价的编制宜参照工程所在地的工程造价管理机构发布的工程造价信息，确定人工、材料、机械使用费等要素价格，如采用市场价格，应通过调查、分析，有可靠的依据后确定。 招标控制价的编制应依据国家有关规定计...查看详情

本文为某地产设计管理总结出来的商业项目出现过的问题与经验教训，所谓成长就是遇到的一个个坑，值得收藏借鉴，分享供参考。 #1 施工图阶段应注意的问题 专业交圈问题 20、机电专业之间交圈不足，很多项目，暖通12个设备，电气图纸10个，后续变更一多。更是互相提资乱！ 21、机电和建筑等其它专业交圈不足，跟踪不到位，方案扩初梳理清楚的关系落不了地！ 22、 战采集采设备上图落地不...查看详情