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位于广州南沙的一家地产公司阳台面积宽广,约为930平方米。地产公司负责人在网上找到了广州匠心园林,邀请匠心为其天台做花园设计,希望可以营造一个休闲放松的园林环境,用以接待客户以及公司聚会活动。 匠心园林工程师到地产公司的天台进行实地勘察后,测量相关的数据和空间布局,与地产公司负责人沟通相关的景观元素和设计风格。最终明确的天台花园设计风格为中式与日式结合,景观元素包括鱼池(含过滤池)、假山、凉亭、廊...查看详情
首先,地产景观设计最理想的介入时间,是在总图规划过程中。在规划未定稿前,景观如能参与,可避免明显失误。如实在无法在规划前介入,也应在规划完成时立即介入,且此步骤要放在制作模型之前。在样板房开放时,也应有部分实景,特别是展示区景观设计,要带给客户实际的感受,所以注重景观设计品质很重要,要切实再每个工程过程中注意很多要点。 一.定制概念 本阶段地产商应控制好大方向,勿过分追求细节,以免限制设计师...查看详情
景观策划,不算一个新名词。不过在实际操盘过程中,不同人对此部分的工作有不同的理解,也有不同的操作思路。 从建设目的说起 前些天,几个朋友在聊天,问到:深究一下,展示是用来干嘛的?大伙毫不犹豫地回答:促进销售。景观又是用来干嘛的?给客户休憩用的。还有呢?吹水用! 我知道他想要表达的是,不管是促进销售,还是打造品牌或者给客户使用,都有几个不同层次的演绎。最近大家都在讨论景...查看详情
产品定位决定了景观形象,更直接地说是房屋售价决定了景观成本。根据笔者的经验,一个10万方的楼盘景观面积约3万方,20万方的楼盘的景观面积约7万方。景观面积占楼盘可售面积的30%左右,长三角地区大城市的楼盘普遍已达万元,而景观造价根据不同的品质,基本在300-700元间浮动,核算到楼面售价中,景观成本占0.9%-2.1%。 6081865 根据苏州万科金域蓝湾样板区实践来看,每平...查看详情