5355271 市政工程预结算工作十分复杂，工作量大，对编审人员的要求比较高，除要求编审人员具有较高的业务水平和专业知识外，还应具备一定建筑设计、施工技术、经济业务等方面知识。但在实际工作中，由于编审人员的专业和自身工作水平的局限，导致编审的结果存在较大的差异。特别是土建编审人员增项的，对市政造价理解为简单的算量。在实体的工程量计算时没有太大的问题，但对于市政项目现场情况变化导致施工方案变更影响施...查看详情

5354285 1业主方面的影响 目前在设计阶段由于业主所提供的基础资料不全面或者是不详细，同时完成设计任务的时间又要求的很紧，把限额设计变成了限时设计，改变了工程设计的正常步骤和客观规律，搞突击。直接后果是施工图预算超方案估算投资增加，导致业主不满意，设计单位只能被动的修改使用功能来控制工程造价，从而极大的影响了在设计阶段对项目造价控制的功能。例如，某人行天桥的设计，该人行天桥设计阶段分方...查看详情

5354044 1工程项目投资决策过程造价控制 建筑工程项目是否具有可投资性的决策依据便是项目前期的可行性研究，可以说项目可行性研究能够促进项目投资决策的科学合理化。建筑工程投资决策前期的可行性研究包括：建筑工程项目成本效益评估、建筑工程技术可行性研究。作为可行性研究报告和工程项目建议书的重要组成部分，投资估算是工程项目投资决策过程中的基本造价文件，也是工程项目决策的关键依据。所以，对于各种...查看详情

5354050 1立项决策阶段的工程造价控制与管理 立项决策阶段主要包括项目建议书和可行性研究报告的编制两方面的内容。本阶段主要是针对市发改委立项的项目，是对学校拟建项目的必要性和可行性进行技术性经济论证，对不同的建设方案进行技术经济比较和做出判断和决定的过程。本阶段需根据学校的迫切需求及发展前景，按照《高等学校建筑面积指标》，合理确定工程规模和建筑标准，编制具有较强说服力的立项项目建议书和...查看详情

5354077 一、主成分分析法 1.决算的主成分分析，对于实际造价控制有指导意义，概算只是作为一个比较对象。本文使用某电力公司提供的20组变电工程费用样本，利用SPSS软件，对同一工程的概算和决算分别进行主成分分析。操作时，挑选建筑工程费、设备购置费、安装工程费、其他费用、基本预备费和建设期贷款利息为概算主成分分析变量。由于在竣工决算时不考虑基本预备费，因此，挑选建筑工程费、设备购置费、安...查看详情

5354008 1监理企业更多的是施工监理的角色 我国目前的监理工作，现阶段主要分为纵向和横向两个方面。纵向方面，由于我国绝大部分工程监理单位从事的都是施工阶段的监理，所以造成了工程建设前期阶段监理的缺乏，使得前期阶段在功能策划、可行性研究、设计图纸的完善性等方面不够完善，导致施工阶段设计变更较多，工期失控，有的甚至影响工程质量。横向方面，即监理对工程项目实施对投资、质量和进度等方面的管理。...查看详情

5353915 1.基于工程质量的房地产工程造价的控制对策 1.1决策阶段的工程造价控制 在工程造价的决策阶段要做好各项资料的收集工作,保证资料的翔实和准确,了解一7程所在地的地质、气候情况,水电、道路、管网、通讯、网络情况,材料设备的价格,材料的采购地点,相关的在建的或已建成的类似工程的情况等,保证进行经济评价的资料更为丰富、准确和项目投资预算工作的开展更为顺利。进行市场研究,综合市场因素...查看详情

5352924 1把握市场动态，压缩材料成本是控制项目实施阶段工程造价的核心 降低材料成本主要体现在对采购材料的价格控制与用量控制。采购材料要把握市场动态，做好市场考察与询价工作，在波动的市场价格中选择最佳时机来购进材料，实现对采购材料的价格控制。与此同时，强化施工现场的材料用量管理，严格按照计划进行市场采购，依据合同现场对材料质量、数量进行验收，施工过程中加强材料的管理，避免材料的浪费。 ...查看详情

5352909 一、于建筑预算环节进行有效的工程造价的预算与控制 实现有效控制工程造价，合理科学的工程造价概预算编制工作是基础。 1综合分析、全面把握 预算编制人员在进行编制工作之前，需要做好各种资料的准备工作，如收集建筑工程勘察报告、施工设计图纸、地形测量图纸、施工中各种标准图纸等；预算编制人员需要了解施工环境，进行现场勘察，研究施工方案，把握当前建筑工程预算定额及收取费用的标准，了解施工...查看详情

5352939 一、工程造价的有效控制 工程造价的有效控制是一项政策性、技术性很强的工作。因为建设工程有诸多的动态控制因素。如设备、材料价格、人工工资、设计变更、隐蔽工程等动态因素。下面我们来谈谈如何控制这些动态因素。 (一)建设工程造价控制目标的对立统一 为确保目标的实现就必须实行控制。建设工程项目是一个周期长、数量多的生产消费过程。随着工程建设的进程,投资控制目标逐步明朗、清晰、准确,也...查看详情

5352928 一、在标底编制阶段做好工程造价控制工作 标底是工程造价的表现形式之一，是招标工程的预期价格，也是判断投标报价合理性的依据。因此，编制标底是工程招标的一项重要准备工作。只有制定了正确的标底，才能正确判断投标人所投标报价的合理性、可靠性。因此招标人必须以严肃认真的态度和科学的方法来编制。同时标底应力求与市场的实际变化相结合，符合国家、行业、地方的投标标准，达到初步进行工程造价的控...查看详情

5352890 1电力工程造价控制 电力工程造价指的是对于实现工程建设的所有费用进行的估算或预算。电力工程的合理性对于电力工业的健康发展有着重要的影响，因而企业应当在工程建设的各个阶段进行工程造价的控制。所以电力建设工程应当在投资决策阶段、设计与预算阶段、施工阶段和结算阶段等进行合理的造价控制，并在保证工程质量的前提之下，以实现经济效益的最大化。 2各个阶段的控制方法 2.1投资决策阶段。万...查看详情

5352884 要做到有效的控制工程造价，我们就要在熟悉工程造价的含义以及影响工程造价因素的基础上，从影响因素入手，来寻找适合的控制措施，这样才能从根本上控制好一个工程项目的造价，才能实现利益的最大化。 一、工程造价的含义 从字面意思来理解，工程造价就是工程的建造价格。从投资者的角度来定义，工程造价就是指进行某项工程建设所需要的全部费用。投资者选定了一个项目后，通过对项目进行评估然后进行设计...查看详情

5352887 电力工程造价在当前的形式下还面临着许多问题和挑战，分析电力工程的所处的发展环境和前景，如送变电机的选择上，要合理利用资源，为电力工程选择最合适的施工设备，才能保证工程的顺利开展。做好工程具体实施项目上的预算，为电力建筑工程减少不必要的资源浪费。因此，电力工程在施工过程中，应根据工程的特点，以及所处的国内外形势进行工程造价，电力工程建设关系到投资方和企业管理的收益与利润，因此协...查看详情

5352869 1重视项目决策阶段的投资控制 投资决策阶段主要是指编制项目建议书和可行性研究报告阶段，项目建议书和可行性研究报告是实施工程项目科学决策的重要依据，也是煤矿工程投资控制的源头，对以后各个阶段的工程投资控制起指导作用。在工程设计中要树立成本观、投资观。既要反对片面强调节省投资，而不顾项目的技术先进性、安全可靠性、功能齐全性，同时也要反对不顾造价高低，一味地、不切实际地追求先进、保...查看详情

5352321 1我国全过程造价管理在建设工程造价控制应用中出现的问题 (1)投资决策在工程造价中没有得到应用。工程造价源于投资决策，如果在投资决策这一阶段能够科学规划，科学的选择建设项目，就能更直接的优化资源配置，在很大程度上提高投资效益。许多发达国家在投资决策上都不惜花大力气进行研究，就是因为投资决策能够直接影响着投资收益和经济效益，帮助做出更精准的工程造价。但是在我国，投资决策一直得不...查看详情

5352866 近年来，我国电力行业获得持续发展，电力需求逐渐接近饱和。电力工程的投资规模与建设速度开始呈现出下滑趋势，这意味着电力建设市场将会面临严峻考验。目前，大部分电力施工企业被缺乏业务、负担沉重等问题所困扰，发展一度陷入困境。新时期的市场经济对电力企业提出了更高的要求，电力企业只有不断提高自身竞争力，尽快融入市场，采取有效措施，增强工程管理力度，结合我国基本国情，充分把握电力工程造价...查看详情

第一篇：工程造价控制重点 一、当前设计阶段工程造价管理的现状 工程设计(项目可行性研究、扩大初步设计方案和藐工图设计）和工程造价（初步设计概算、工程概算、工程决算），是构成项目建设的两大主要因素，前者反映的是项目的技术构造状况，后者反映的是项目的综合经济状况。在建设过程中这两个因素是紧密结合，相互依赖，缺一不可的。但很久以来，工程造价管理在设计阶段的价值与作用一直被忽视而处于从属地位，施工单位通常...查看详情