2013二级建造师法规及知识得分标红必看重点--违约责任（1） 2060 违约责任 违约责任的承担方式主要有三种，即继续履行、采取补救措施和赔偿损失。 2061掌握违约责任的承担方式 一、违约责任与违约行为 （一）违约责任（有违约的事实） 是指合同当事人不履行合同或者履行合同不符合约定而应承担的民事责任。 违约行为，是指合同当事人不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定条...查看详情

2013二级建造师法规及知识得分标红必看重点--合同的担保 2070 合同的担保（从合同） 对债务人的不信任，为了规避风险，债权人会要求债务人提供担保。 2071.掌握保证 一、保证 是指保证人和债权人约定，当债务人不履行债务时，保证人按照约定履行债务或者承担责任的行为。 保证担保的当事人包括：债权人、债务人、保证人。应当以书面形式订立保证合同。 保证合同应当包括以下内容：...查看详情

2013二级建造师法规及知识得分标红必看重点--民事纠纷处理的方式 3000 建设工程纠纷的处理 3010 民事纠纷处理的方式 建设工程民事纠纷的处理方式主要有四种，分别是和解、调解、仲裁和诉讼。 我国《合同法》规定，当事人可以通过和解或者调解解决合同争议。当事人不愿和解、调解或者和解、调解不成的，可以根据仲裁协议向仲裁机构申请仲裁。诉当事人应当履行发生法律效力的判决、仲裁裁决、调解书...查看详情

2013二级建造师法规及知识得分标红必看重点--证据（2） 3022.熟悉证据的保全和应用 一、证据保全 （一）证据保全的概念 所谓证据保全，是指在证据可能灭失或以后难以取得的情况下，法院根据申请人的申请或依职权，对证据加以固定和保护的制度。 （二）证据保全的申请 当事人向人民法院申请保全证据的，不得迟于举证期限届满前7日。当事人申请保全证据的，人民法院可以要求其提供相应的担保。...查看详情

3021掌握证据的种类 民事证据有以下7种，分别是：书证、物证、视听资料、证人证言、当事人的陈述、鉴定结论、勘验笔录。 一、书证 书证，是指以所载文字、符号、图案等方式所表达的思想内容来证明案件事实的书面材料或者其他物品。书证一般表现为各种书面形式文件或纸面文字材料（但非纸类材料亦可成为书证载体），如合同文件、各种信函、会议纪要、电报、传真、电子邮件、图纸、图表等，非纸类也可以成为载体...查看详情

1076 掌握评标委员会的规定和评标方法 一、评标委员会 （一）评标委员会的组成 评标由招标人依法组建的评标委员会负责。依法必须进行招标的项目，其评标委员会由招标人的代表和有关技术、经济等方面的专家组成，成员为五人以上单数，其中技术、经济等方面的专家不得少于成员总数的三分之二。评标委员会成员的名单在中标结果确定前应当保密。 （二）评标专家的选取 技术、经济等方面的评标专家由招标...查看详情

1070 掌握招标投标法（5分） 1071 掌握招标投标活动的原则及适用范围 一、招标投标活动应当遵循公开、公平、公正和诚实信用的原则。 注解：（一）公开原则，首先要求招标信息公开，其次还要求招标投标过程公开。 （二）公平原则，要求所有投标人平等的机会，同等的权利，不能以任何理由排拆或者歧视任何投标人。 （三）公正原则，应当按照统一的标准衡量每一个投标优劣。 （四）诚实信用...查看详情

2013二级建造师法规及知识得分标红必看重点:建筑法（2） 1063 掌握专业人员执业资格制度 从事建筑工程活动的人员，要通过国家资格考试、考核，取得相应的执业资格证书，经注册后在资格许可的范围内执业。 程序：参加统一考试或认定→→取得资格证书→→注册→→取得注册执业证书→→接受继续教育。建筑工程的执业人员主要包括：注册建筑师、注册结构工程师、注册监理工程师、注册工程造价师、注册建造师等（注...查看详情

《建筑法》分别从建筑许可、建筑工程发包与承包、建筑工程监理、建筑安全生产管理、建筑工程质量管理等方面做出了规定。 1061 掌握施工许可制度 建筑工程开工前，建设单位应当按照国家有关规定向工程所在地县级以上人民政府建设行政主管部门申请领取施工许可证；但是，国务院建设行政主管部门确定的限额以下的小型工程除外。 申请领取施工许可证必须满足的条件涉及建设用地管理、城市规划管理、施工场地、施工单...查看详情

3035熟悉执行程序 一、执行的概念 审判程序与执行程序是并列的独立程序。 执行程序，是指法院的执行机构依照法定程序，对发生法律效力并具有给付内容的法律文书，以国家的强制力为后盾，依法采取强制措施，迫使具有给付义务的当事人履行其给付义务的行为。 具备的条件：1）执行以生效法律文书为根据；2）执行根据必须具备给付内容；3）执行必须以负有义务的一方当事人无故拒不履行义务为前提。 二、...查看详情

二级建造师法规及知识得分标红必看重点:民事诉讼法 3030民事诉讼法（以司法方式解决） 理解民事诉讼基本制度： 1）合议制度（3人以上单数）；2）回避制度；3）公开审理制度；4）两审终审制度（适用特别程序督促、公示催告程序和企业法人破产还债程序的案件，实行一审终审）。 3031掌握诉讼管辖与回避制度 一、诉讼管辖 （一）级别管辖 级别管辖，是指按照一定的标准，划分上下级法院...查看详情

二级建造师法规及知识得分标红必看重点:物权法 1050 物权法（新增必考） 物权，是指权利人依法对特定的物享有直接支配和排他的权利，包括所有权、用益物权和担保物权。 立法目的：明确物的归属，发挥物的效用，保护权利人的物权。 注解：1）所有权是自己的 2）用益物体是他人的 3）担保物权享有就担保财产优先受偿的权利。 1051 掌握抵押权 抵押指债务人或第三人不转移对财产的占有，将...查看详情

二级建造师法规及知识得分标红必看重点:仲裁法 2Z3040仲裁法 根据我国《仲裁法》的规定，只有平等主体的公民、法人和其他组织之间发生的合同纠纷和其他财产权益纠纷，才可以仲裁。下列纠纷不适用《仲裁法》裁决： 1.婚姻、收养、监护、扶养、继承纠纷； 2.依法应当由行政机关处理的行政争议； 3.劳动争议案件和农业集体经济组织内部的农业承包合同纠纷，由法律另行规定。 2Z3041掌...查看详情

二级建造师法规及知识得分标红必看重点:行政复议法与行政诉讼法 2Z3050 行政复议法与行政诉讼法（复议放在诉讼之前） 行政复议，是指行政机关根据上级行政机关对下级行政机关的监督权，在当事人的申请和参加下，按照行政复议程序对具体行政行为进行合法性和适当性审查，并作出裁决解决行政侵权争议的活动。 行政诉讼，是指人民法院应当事人的请求，通过审查行政行为合法性的方式，解决特定范围内行政争议的活动...查看详情

一、债权 （1）债的概念债是按照合同约定或依照法律规定，在当事人之间产生的特定的权利和义务关系。债权人、债务人。 （2）债的发生根据（引起发生的法律事实） 主要有：合同、侵权行为、不当得利、无因管理、债的其他发生根据。 注解： 1）合同 合同，是指民事主体之间关于设立、变更和终止民事关系的协议。合同是引起债权债务关系发生的最主要、最普遍的根据。 2）侵权行为 侵权行为...查看详情

二级建造师法规及知识得分标红必看重点:民法 1040 民法 （最基本和最重要的之一） 《著作权法》、《专利法》、《商标法》是保护知识产权的三部主要法律。 1041掌握民事法律关系 民事法律关系是由民法规范调整的以权利义务为内容的社会关系，包括人身关系和财产关系。 法律关系都是由法律关系主体、法律关系客体和法律关系内容三个要素构成，缺一不可。 （一）法律关系主体 民事法律关系...查看详情

二级建造师法规及知识标红得分重点:宪法 1030宪法（新增） 宪法是我国的根本大法。 1031掌握公民的基本权利 我国宪法规定了公民享有的基本的基本权利，包括平等权、政治权利和自由、宗教信仰自由、人身自由、社会经济权利、文化教育权利、监督权和获得赔偿权。 注解:一、平等权 "中华人民共和国公民在法律面前一律平等"，这种平等表现为三方面： 1、公民平等地享有宪法和法律规定的权...查看详情

1020法律体系和法的形式 1021掌握法律休系 法律体系（也称部门法体系），是指一国的现行法律规范，按照一定的标准和原则，划分为不同的法律部门而形成的内部和谐一致、有机联系的整体。 法律体系通常包括宪法、民法、商法、经济法、行政法、劳动法与社会保障法、自然资源与环境保护法、刑法与诉讼法。 1、重点掌握一些容易混淆的法的归属：《合同法》属于民法，《建筑法》属于经济法，公司法属于商法...查看详情

二级建造师法规及知识得分重点:建造师相关管理制度 1010建造师相关管理制度 建造师执业资格制度起源于1834年的英国，发展于美，国际建造师协会有17个成员。 《关于印发的通知，规定必须取得建造师资格并注册，方能担任建设工程项目总承包及施工管理的项目施工负责人。 1011建造师制度框架体系（1道题） 建造师管理体制遵循"分级管理、条块结合"的原则。住房和城乡建设部负责对全国注册建...查看详情

2014年考试必背：二级建造师法规知识点精髓汇总(九)--建设工程纠纷处理 调解的形式：A民间调解 B行政调解 C法院调解 D仲裁调解 下列几类人不能作为证人：A不能正确表达意志的人 B诉讼代理人 C审判员 陪审员 书记员 D鉴定人员 E参与民事诉讼的检察人员 合议制度是指由3人以上单数人员组成的合议庭，对民事案件进行集体审理和评议裁判的制度，实行少数服从多数原则 合同纠纷提起的诉讼，由被告住所地...查看详情