推荐：2014年二级建造师法规最新教材知识点章节分析（22）--施工企业从业资格制度 施工企业从业资格制度 ---企业资质的法定条件和等级 施工企业资质的法定条件：1、有符合国家规定的注册资本：以房屋建筑工程施工总承包企业为例，按照《建筑业企业资质等级标准》、《施工总承包企业特技资质标准》的规定：特级企业的注册资本金3 亿元以上，企业净资产3.6亿元以上；一级企业注册资本金5000万以上，企业净资...查看详情

2014年二级建造师法规最新教材知识点章节分析---违法行为应承担的法律责任 企业申请办理资质违法行为应承担的法律责任：《建筑法》规定，以欺骗手段取得资质证书的，吊销资质证书，处以罚款；构成犯罪的，依法追究刑事责任。《建筑业企业资质管理规定》中规定，申请人隐瞒有关情况或者提供虚假材料申请建筑业企业资质的，不予受理或者不予行政许可，并给予警告，申请人在1 年内不得再次申请建筑业企业资质。以欺骗、贿赂...查看详情

2014年二级建造师法规最新教材知识点章节分析---禁止无资质或越级承揽工程的规定 禁止无资质承揽工程 ：《建筑法》规定，承包建筑工程的单位应当持有依法取得的资质证书，并在其资质等级许可的业务范围内承揽工程。《建设工程质量管理条例》也规定，施工单位应当依法取得相应等级的资质证书，并在其资质等级许可的范围内承揽工程。《建筑工程安全生产管理条例》进一步规定，施工单位从事建设工程的新建、扩建、改建和拆除...查看详情

推荐：2014年二级建造师法规最新教材知识点章节分析（19）----施工企业从业资格制度 施工企业从业资格制度----企业资质的法定条件和等级 施工企业资质的法定条件：1、有符合国家规定的注册资本：以房屋建筑工程施工总承包企业为例，按照《建筑业企业资质等级标准》、《施工总承包企业特技资质标准》的规定：特级企业的注册资本金3 亿元以上，企业净资产3.6亿元以上；一级企业注册资本金5000万以上，企业...查看详情

推荐：2014年二级建造师法规最新教材知识点章节分析（18）--违法行为应承担的法律责任 未经许可擅自开工应承担的法律责任：《建筑法》规定，违反本法规定，未取得施工许可证或者开工报告未经批准擅自施工的，责令改正，对不符合开工条件的，责令停止施工，可以处以罚款。《建设工程质量管理条例》规定，建设单位未取得施工许可证或者开工报告未经批准，擅自施工的，责令停止施工，限期改正，处工程合同价款1%以上2%以...查看详情

推荐：2014年二级建造师法规最新教材知识点章节分析（17）--禁止无资质或越级承揽工程的规定 禁止无资质承揽工程 ：《建筑法》规定，承包建筑工程的单位应当持有依法取得的资质证书，并在其资质等级许可的业务范围内承揽工程。《建设工程质量管理条例》也规定，施工单位应当依法取得相应等级的资质证书，并在其资质等级许可的范围内承揽工程。《建筑工程安全生产管理条例》进一步规定，施工单位从事建设工程的新建、扩建...查看详情

推荐：2014年二级建造师法规最新教材知识点章节分析（16）--施工企业从业资格制度 施工企业从业资格制度 --企业资质的法定条件和等级 施工企业资质的法定条件：1、有符合国家规定的注册资本：以房屋建筑工程施工总承包企业为例，按照《建筑业企业资质等级标准》、《施工总承包企业特技资质标准》的规定：特级企业的注册资本金3 亿元以上，企业净资产3.6亿元以上；一级企业注册资本金5000万以上，企业净资产...查看详情

建设工程施工许可制度 --延期开工、核验和重新办理批准的规定 《建筑法》对施工许可证申请延期的规定：《建筑法》规定，建设单位应当自领取施工许可证之日起3个月内开工。因故不能按期开工的，应当向发证机关申请延期；延期以两次为限，每次不超过3个月。既不开工又不申请延期或者延期超过时限的施工许可证自行废止。 《建筑法》对核验施工许可证的规定：《建筑法》规定，在建的建筑工程因故终止施工才建设单位应当自终止施...查看详情

推荐：2014年二级建造师法规最新教材知识点章节分析（14） 建设工程施工许可制度 -- --施工许可证的开工报告的适用范围 施工许可证适用范围：我国目前对建设工程开工条件的审批，存在着颁布“施工许可证”和批准“开工报告”两种形式。1、需要办理施工许可证的建设工程《建筑法》规定，建筑工程开工前，建设单位应当按照国家有关规定向工程所在地县级以上人民政府建设行政主管部门申请领取施工许可证。2、不需要...查看详情

推荐：2014年二级建造师法规最新教材知识点章节分析（13） 建设工程行政责任的种类及承担方式：行政处罚：《行政处罚法》规定，行政处罚的种类包括：1、警告；2、罚款；3、没收违法所得，没收非法财务；4、责令停产停业；5、暂扣或者吊销许可证，暂扣或者吊销执照；6、行政拘留；7、法律、行政法规规定的其他行政处罚。在建设工程领域，法律、行政法规所设定的行政处罚主要有：警告...查看详情

推荐：2014年二级建造师法规最新教材知识点章节分析（12）--建设工程法律责任制度 法律责任的基本种类和特征：法律责任的基本种类：按照违法行为的性质和危害程度，可以将法律责任分为：违宪法律责任、刑事法律责任、民事法律责任、行政法律责任和国家赔偿责任。法律责任的特征：1、法律责任是因违法法律上的义务（包括违约等）而形成的法律后果，以法律义务的存在为前提；2、法律责任即承担不利的后果；3、法律责任的...查看详情

推荐：2014年二级建造师法规最新教材知识点章节分析（11）--建设工程保险制度 保险与保险索赔的规定：保险和保险合同：保险是指投保人根据合同约定，向保险人支付保险费，保险人对于合同约定的可能发生的事故，因其发生所造成的财产损失承担赔偿保险金责任，或者当被保险人死亡、伤残、疾病、或者达到合同约定的年龄、期限时承担给付保险金责任的商业的保险行为。保险合同是指投保人与保险人约定保险权利义务关系的协议。...查看详情

推荐：2014年二级建造师法规最新教材知识点章节分析（10）--建设工程担保制度 担保与担保合同的规定：担保的概念：担保是指当事人根据法律规定或者双方约定，为促使债务人履行债务实现债权人的权利的法律制度。担保合同的法律效力：担保合同是主合同的从合同，主合同无效。担保合同另有约定的，按照约定。担保合同被确认无效后，债务人、担保人、债权人有过错的，应当根据其过错各自承担相应的民事责任。 担保的方式：《...查看详情

推荐：2014年二级建造师法规最新教材知识点章节分析（9）--建设工程知识产权侵权的法律责任 建设工程知识产权侵权的民事责任：《侵权责任法》规定，承担侵权责任的方式主要有：1、停止侵害；2、排除妨碍；3、消除危险；4、返还财产；5、恢复原状；6、赔偿损失；7、赔礼道歉；8、消除影响，恢复名誉。[color=#00...查看详情

2014年二级建造师法规最新教材知识点章节分析（8）--建设工程知识产权的保护 建设工程专利权的保护：《专利法》规定，建设工程法明或者使用新型专利权的保护范围以其权力要求的内容为准，说明书及附图可以用于解释权利要求的内容。 建设工程商标权的保护 ：1、未经商标注册人的许可，在同一种商品或者类似商品上使用与其注册商标相同或者近似的商标的；2、销售侵犯注册商标专用权的商品的；3、伪造、擅自制造他人的注...查看详情

推荐：2014年二级建造师法规最新教材知识点章节分析（7）-- 建设工程知识产权制度 知识产权的基本类型：知识产权可以分为两大类：一类是著作权，包括邻接权；一类是工业产权，主要包括专利权和商标权。按照《民法通则》的规定，我国的知识产权包括著作权（版权）、专利权、商标专用权，发现权、发明权以及其他科技成果权。其中前三类权利构成了我国知识产权的主体。在建设工程活动中也主要是这三种知识产权。 知识产权的...查看详情

2014年二级建造师法规最新教材知识点章节分析（6）--建设工程物权制度 物权的法律特征：物权是指权利人依法对特定的物享有直接支配和排他的权利，包括所有权、用益物权和担保物权，它是一项基本民事权利，也是大多数经济活动的基础和目的。建设单位对建设工程项目的权利来自于物权中最基本的权利—所有权。物权法具有以下特征：1、物权是支配权；2、物权是绝对权；3、物权是财产权；4、物权具有排他性。 物权的种类：...查看详情

推荐：2014年二级建造师法规最新教材知识点章节分析（5）--建设工程代理制度 代理的法律特征和主要种类：代理的法律特征：所谓代理是指代理人在被授予的代理权限温范围内，以代理人的名义与第三人实施法律行为，而行为后果由该被代理人承担的法律制度。代理涉及三方当事人，即被代理人、代理人和代理关系涉及的第三人。代理的法律特征有：1、代理人必须在代理权限范围内实施代理行为；2、代理人应该以被代理人的名义实施...查看详情

2014年二级建造师法规最新教材知识点章节分析（4）--建设工程法人制度 法人应具备的条件：1、依法成立；2、有必要的财产或者经费；3、有自己的名称、组织机构和场所；4、能够独立承担民事责任。法人的分类：法人可分为企业法人和非企业法人两大类。非企业法人包括行政法人、事业法人、社团法人。 法人在建设工程中的地位和作用：法人在建设工程的地位：法人在建设工程中的地位，表现在其具有民事权利能力和民事行为能...查看详情

推荐：2014年二级建造师法规最新教材知识点章节分析（3） --建设工程法律体系 建设法律、行政法规和相关法---建设法律、行政法规和相关法 建设法：建设法调整国家行政管理机关、法人、法人以外的其他组织、公民在建设活动中产生的社会关系的法律规范的总称。建设法律和建设行政法规构成了建设发的主体。建设法律、行政法规与行政法之间的关系：建设法律、行政法规在调整建设活动中产生的社会关系时，会形成行政监督管...查看详情