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随着房地产行业竞争越来越激烈，各房地产公司对设计人员的要求也越来越高，稍成熟的房地产公司对设计人员都有工程限量设计的要求，下面从设计人员的角度探讨设计阶段的房地产成本控制措施。一、 对精细化设计及工程成本控制有浓厚的兴趣 兴趣是专业技术最大的助力器，对设计追求完美、追求细致，才能更有耐心进行更为细致的分析、更为细致的探索。设计阶段工程造价的偏高，很大的原因在于未进行细致的分析。 二、 培养造价意识...查看详情
看国家政策，现在在大力鼓励房地产平稳发展，但是设计市场还是死一般的沉寂啊，大家有没有什么感觉的？...查看详情
5085336 在房地产公司工作也十多年了，经常有人问房地产图纸是设计院画的，房子是施工单位建的，你一天到晚还在忙什么？房地产的设计人员和设计公司的设计人员区别在哪？这个问题也困惑了许多年。 在地产公司做过工程、做过成本。现在做设计管理压力确实要大得多。设计决定了报批报建的时间，设计决定了项目的成本高低、决定了项目好卖不好卖……可以说设计决定了项目的“生死”。地产的设计部最被下游部门不满最多的...查看详情
本人和同学在一所设计院里实习两个多月，去6个只能留2个下来。每天基本都是自己在学习。偶尔有要汇报的项目就让我们帮 忙。自己去问的话也说暂时没什么可以给我们做的。没人带带我们，感觉两个月里学到的东西有限，就萌生了想换个环境的想法。跟老师交谈之后她也支持我的想 法。现在有个机会让我在一家设计公司和房地产公司选择。我已经选择了设计公司，主要是去画施工图的。朋友说我傻，房地产公司待遇好又没那么辛苦。可是我...查看详情
品质接近的楼盘，其价格往往因景观的差异产生10%-20%的差别。那么，地产商到底如何进行景观管理，并利用景观最大限度地提高楼盘的附加价值呢？ 5006864 首先，景观设计最理想的介入时间，是在总图规划过程中。在规划未定稿前，景观如能参与，可避免明显失误。如实在无法在规划前介入，也应在规划完成时立即介入，且此步骤要放在制作模型之前。在样板房开放时，也应有部分实景，带给客户实际的感受。 其次...查看详情
图纸简介： 这是某房地产公司二期别墅工程建筑设计图，图纸包括：图纸目录，建筑门窗表，建筑一层平面图，建筑二层、屋面平面图，各层楼梯及卫生间、厨房平面图，建筑整体剖面图。 投稿网友： yuhaifeng926 上传时间: 2014-06-30...查看详情
图纸简介： KYN28-12一次系统，图纸内容为：高压一次图，1#PT柜原理图及施工接线图，备用电源柜原理及施工接线图，变压器出线柜原理及施工接线图，隔离柜原理及施工接线图，母线分段柜原理及施工接线图，主供电源柜原理及施工接线图。 投稿网友： helin0321 上传时间: 2014-06-27...查看详情
万科住宅统一设计要求-万科房地产...查看详情
图纸简介： 该图纸为某房地产公司三层售楼处建筑设计方案，地下一层，地上三层，阶段使用，房产开发阶段为售楼处，完工后作为会所建筑。图纸内容包含：各层平面图，地下层平面图，各立面图，剖面图等。 投稿网友： lovebird008 上传时间: 2014-06-16...查看详情
一直在设计院，在房地产才1年，可以报考一建吗？因为写着“要从事建设项目施工管理满4年。。。。“，所以有些担心。...查看详情
图纸简介： 这是某地房地产后加钢楼梯结构施工图纸。包含：外粘型钢加固设计说明、QLT30处一层梁加固平面、梁JKL1底粘钢立面大样、梁粘钢加固设计说明、各层平面图、剖面图、节点详图。 补充说明：对原混凝土构件的结合面进行打磨，去表面层.钢板采取Q235B级钢，钢板及框架梁进行定位钻孔，埋设膨胀螺栓。 投稿网友： zhang030110925 上传时间: 2014-05-28...查看详情
4905057 4905041 4905068 4905069 4905070 4905067 4905067 4905068 4905069 4905070...查看详情
高度4.5米，用角钢做的钢结构围挡的设计图。有类似的也可以，希望大家能帮助我...查看详情
在政府控制房价、调整住房供应结构、加强土地控制、信贷控制等一系列宏观调控政策陆续出台的背景下，地方政府过度的投资冲动将受到一定程度的抑制，对土地与房屋开发投资的增速也将相应减缓，市场很多房屋购买者持观望态度。对于现有的房地产市场，房屋的配套设施成为吸引消费者购房的一个重要因素，而作为房地产市场配套设施中的健身泳池项目，成为房地长开放商作为高端房产必定配套的设施，游泳池作为高耗能项目，如何做到泳池项...查看详情
本帖最后由 专注土木的先森 于 2014-3-18 11:29 编辑 4871617 产品定位决定了景观形象，更直接地说是房屋售价决定了景观成本。根据笔者的经验，一个10万方的楼盘景观面积约3万方，20万方的楼盘的景观面积约7万方。景观面积占楼盘可售面积的30%左右，长三角地区大城市的楼盘普遍已达万元，而景观造价根据不同的品质，基本在300-700元间浮动，核算到楼面售价中，景观成本占0.9%-...查看详情
图纸简介： 本图为办公空间设计中的房地产公司设计 内包含：顶棚图 平面图 立面图 地面铺装图 投稿网友： gxt_xiaotian 上传时间: 2014-01-04...查看详情
进入房地产的设计部，需要关系才能入吗？？发觉很少网上的招聘信息呢。。。大家怎么看？...查看详情
我新建一个房地产设计部群，大家积极参加群号87151737...查看详情
最近，我们单位给一个房地产商做住宅设计，这房地产商太有经营头脑了，直接给我们做了死规定，多层框架住宅的含钢量要求40kg/m2,小高层要求45kg/m2,多层基础为独立基础，小高层基础为片筏基础，还说人家都是这么做的。 因为我以前做的工程含钢量都比这个大很多，我们盖的宿舍楼，12层小高层地下室钢筋量都快300kg/m2了，所以对这个房地产商的的含钢量要求不放心。 请问各位同仁你们做过的工程，按新规...查看详情
结构工程硕士，是进房地产好还是设计院好呢，犹豫，请各位大侠指导呀...查看详情
