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承包人能否以发包人未付清工程款为由拒绝交付建设工程？ 不能。不得就不动产行使留置权，但其享有优先受偿权。 《民法典》第四百四十七条 债务人不履行到期债务，债权人可以留置已经合法占有的债务人的动产，并有权就该动产优先受偿。 前款规定的债权人为留置权人，占有的动产为留置财产。 2 建设施工合同被认定无效，是否可以向发包人主张工程款？ ...查看详情
建设工程施工合同与承揽合同有什么不同 建设工程施工合同在性质上昂然属于特殊的承揽合同，但二者仍然存在明显的区别，表现以下几点： 一、主体要求不同 依据最高人民法院《关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释(一)》第一条的规定，建设工程施工合同具有下列情形之一的，应当根据《民法典》第一百五十三条第一款的规定，认定无效：承包人未取得建筑业企业资质或者超越资质等级的：没有资质的实际施工人借...查看详情
建设工程施工合同是指发包方（建设单位）和承包方（施工人）为完成商定的施工工程，明确相互权利、义务的协议。依照施工合同，施工单位应完成建设单位交给的施工任务，建设单位应按照规定提供必要条件并支付工程价款。建设工程施工合同是承包人进行工程建设施工，发包人支付价款的合同，是建设工程的主要合同，同时也是工程建设质量控制、进度控制、投资控制的主要依据。施工合同的当事人是发包方和承包方，双方是平等的民事主体。...查看详情
1 承包人能否以发包人未付清工程款为由拒绝交付建设工程？ 不能。不得就不动产行使留置权，但其享有优先受偿权。 《民法典》第四百四十七条 债务人不履行到期债务，债权人可以留置已经合法占有的债务人的动产，并有权就该动产优先受偿。 前款规定的债权人为留置权人，占有的动产为留置财产。 2 建设施工合同被认定无效，是否可以向发包人主张工程款？ ...查看详情
