本文依据《建设工程工程量清单计价标准》GB/T50500-2024中的内容进行变更索赔角度解析，为相关从业人员提供专业参考。对变更索赔程序的影响变更程序细化：标准可能对工程变更的提出、审批、实施等程序进行了更详细的规定。例如，明确规定变更申请的格式、内容以及提交的时间节点等，要求施工单位在发现需要变更时，应及时提交书面变更申请，详细说明变更原因、内容及对工程进度、质量、造价等方面的影响。这有助于规...查看详情

3基本规定 3.1一般规定 3.1.1建设工程施工发承包的工程计量与计价应符合以下规定： 1使用财政资金或国有资金投资的建设工程，应按国家及行业工程量计算标准编制工程量清单，采用工程量清单计价； 2非使用财政资金或国有投资的建设工程，宜按国家及行业工程量计算标准编制工程量清单，采用工程量清单计价。 3.1.2工程量清单应按...查看详情

从规范到标准及效力变化：2024 版由 “规范” 变为 “标准”，编号从 GB50500 修改为 GB/T50500，由强制性国标变为推荐性国标。这意味着在工程量清单编制过程中，对于标准中的规定，编制人员需要更加自觉地去理解和执行，而不是单纯地依赖强制力。同时，也给予了编制者在具体项目中根据实际情况进行调整和灵活运用的空间。 适用范围明确与调整：明确适用于建设工程施工发承包及实施阶段的计价活动，...查看详情

计价依据与市场决定性作用减少政府干预：2024 版标准不再将政府定额和信息价作为主要的计价依据，而是强调市场价格信息、工程造价数据库以及投标人自身的装备水平、管理水平、成本消耗等内容在确定工程造价中的作用。这使得工程计价更加贴近市场实际，有利于激发市场竞争活力，让企业能够根据自身的实力和市场情况进行自主报价，充分发挥市场在资源配置中的决定性作用。明确交易定价与成本关系：要求发包人完整、准确地描述拟...查看详情

编制依据弱化政府定额和信息价作用：2024 版标准不再将政府定额和信息价作为主要计价依据，而是增加了市场价格信息、工程造价数据库，以及投标人装备水平、管理水平、成本消耗等内容。这意味着在编制最高投标限价时，不能仅仅依赖传统的计价定额和计价办法，需要更多地考虑市场因素对工程造价的影响，参考工程造价数据库中的历史工程数据和指标指数，使最高投标限价的编制更贴合市场实际情况和项目特点，提高限价的准确性和合...查看详情

《建设工程工程量清单计价规范》（GB50500-2013）（以下简称“13规范”）于2013年7月1日正式实施。“13规范”实施后，我国工程造价的市场化改革持续推进，修改“13规范”逐步提上日程。在经历了2021年11月和2023年11月两次征求意见后，住建部于2024年12月30日正式发布了《建设工程工程量清单计价标准》（以下简称“24标准”）。“24标准”与“13规范”相比，实质性内容有较大的...查看详情

1总 则 1.0.1为规范建设工程计价规则和方法，完善工程造价市场形成机制，推动工程造价管理高质量发展，根据《中华人民共和国民法典》《中华人民共和国建筑法》《中华人民共和国招标投标法 》《中华人民共和国价格法》等法律法规，制定本标准。 1.0.2本标准适用于建设工程施工发承包及实施阶段的计价活动。其他的计价活动可参照应用。 1.0.3建设工程的计价活动应遵循客观公正、...查看详情

工程预付款支付规定明确支付前提与时间：标准规定在具备施工条件的前提下，发包人应在双方签订合同后的一个月内或不迟于约定的开工日期前的 7 天内预付工程款。这一规定旨在确保承包人在工程开工前能够获得一定的资金支持，用于前期的准备工作，如采购材料、设备，组织施工人员等，为工程的顺利开工创造条件。规定支付比例范围：原则上预付比例不低于合同金额的 10％，不高于合同金额的 30％，重大工程项目可按年度工程计...查看详情

《建设工程工程量清单计价规范》（GB50500-2013）（以下简称“13规范”）于2013年7月1日正式实施。“13规范”实施后，我国工程造价的市场化改革持续推进，修改“13规范”逐步提上日程。在经历了2021年11月和2023年11月两次征求意见后，住建部于2024年12月30日正式发布了《建设工程工程量清单计价标准》（以下简称“24标准”）。“24标准”与“13规范”相比，实质性内容有较大的...查看详情

2024版建设工程工程量清单计价标准（以下简称“新计价标准”）已正式颁布，通过对新计价标准是否有助于充分发挥市场决定价格的机制，体现科学合理、公平公正及有利于工程造价数据库建设几个方面的解读，笔者认为新计价标准的实施对于促进市场竞争、提倡契约精神，加快工程造价数据库建设，助推我国建设行业参加一带一路项目建设和国际竞争，完善具有中国特色的工程造价计价体系有着积极的意义。 工程量...查看详情

计价标准的性质变化及其影响2024 建设工程工程量清单计价标准由强制性国家标准调整为推荐性国家标准。这一变化意味着，在施工合同明确约定以 “24 标准” 作为计价标准时，才以约定为准；若施工合同约定采用其他计价标准且与 “24 标准” 冲突时，则不能强制适用 “24 标准”。因此，投标报价编制时，需更加关注施工合同中对计价标准的具体约定，以确定是否依据 “24 标准” 进行编制.风险分担原则的调整...查看详情

国家标准《建设工程工程量清单计价标准》（GB/T50500-2024）（下称《新清单标准》）于近期发布，目前有部分观点认为《新清单标准》的效力降低以及只有在发承包双方在合同中约定才有约束力。对此，笔者有不同意见，现阐述如下： 一、《新清单标准》由原强制性标准变成推荐性标准的最主要原因是《中华人民共和国标准化法》在2017年进行了重大修订。修订后的《标准化法》第二条规定：“本法所称标准(含标准...查看详情

作者：王先伟 机构： 上海科汇律师事务所 国家标准《建设工程工程量清单计价标准》（GB/T50500-2024）（下称《新清单标准》）于近期发布，目前有部分观点认为《新清单标准》的效力降低以及只有在发承包双方在合同中约定才有约束力。对此，笔者有不同意见，现阐述如下： 一、《新清单标准》由原强制性标准变成推荐性标准的最主要原因是《中华人民共和国标准化法》在2017年进行了重大修...查看详情

引言： 随着建筑市场的不断发展和工程造价管理的日益精细化，2024年12月30日住房和城乡建设部正式发布的《建设工程工程量清单计价标准》（GB/T50500-2024），该标准的总则共7条内容，这7条不仅仅是简单的条文规定，更蕴含着丰富的弦外之音，值得我们深入剖析和领会。 一、2024版（总则）1.0.1条给我们带来的信息 1、2024版总则1.0.1条文逐句深度分析 ...查看详情

标准性质及法律效力变化由强制到推荐的影响：2024 标准由强制性国家标准调整为推荐性国家标准。这意味着在工程造价鉴定中，当施工合同明确约定以 “24 标准” 作为计价标准时，鉴定机构应严格按照该标准进行鉴定；若施工合同约定采用其他计价标准且与 “24 标准” 冲突时，则不能强制适用 “24 标准”。鉴定机构需要更加谨慎地审查合同约定，确定计价标准的适用，避免因标准适用错误而导致鉴定结论不准确。填补...查看详情

一、引言随着建筑行业的不断发展，建设工程的规模和复杂性日益增加，全过程造价管控对于保障项目经济效益、合理控制成本愈发关键。2024 版建设工程量清单计价标准的出台，为建设工程全生命周期的造价管理提供了更为科学、规范和细致的指导。该标准贯穿于项目的前期策划、招投标、施工建设以及竣工结算等各个阶段，对发承包双方的造价管控行为进行了明确规范，在提升造价管理效率、减少造价纠纷等方面发挥着重要作用。二、项目...查看详情

3.5投标报价澄清或说明 3.5.1招标工程进行投标报价澄清或说明的，澄清或说明应在工程开标后至定标前进行，可按下列规定进行： 1对不响应招标文件实质性要求的投标文件，应在投标报价澄清或说明报告中列出不响应的内容及其与招标文件要求的偏差，供评标委员会(或定标委员会)依据招标文件要求和相关规定决定是否作为无效投标处理。 投标报价澄清或说明过程不可要求投标人通过确...查看详情

法律法规变化风险承担规定：明确规定因国家法律、法规、规章和政策发生变化影响合同价款的风险，一般由发包人承担。这体现了对承包人的保护，因为法律法规的变化通常是承包人无法预见和控制的外部因素。基准日确定：对于实行招标的建设工程，以施工招标文件中规定的提交招投标文件的截止时间前第 28 天作为基准日；对于不实行招标的建设工程，以建设工程施工合同签订前的第 28 天作为基准日。基准日的确定为判断法律法规变...查看详情

标准基本属性及适用范围 标准名称与效力：2013版是强制性国家标准GB50500-2013；2024版是推荐性国家标准GB/T50500-2024。 适用范围明确：2013版表述为“发承包及实施阶段计价活动中的工程计量和工程量清单编制”；2024版则进一步明确适用于“施工发承包及实施阶段”的工程计量和清单编制。 编制依据 2024版删除了《中华人民共和国合同法》，新增了《中华人民...查看详情

2024 版由强制性标准变为推荐性标准，这赋予了发承包双方在合同管理中更大的自主性。双方可以根据项目的具体情况和自身需求，自主决定是否采用该标准以及如何具体约定适用的条款。这就要求在合同签订前，双方必须认真审视标准的各项规定，结合项目特点，协商确定是否将其纳入合同以及具体的适用范围和方式，避免后续因标准适用问题产生争议。风险合理分配与合同风险管控风险分配原则的细化：2024 版标准按照 “谁的责任...查看详情