2014二级建造师法规新考点---建设工程物权制度（2） 知识点三 物权的设立、变更、转让、消灭和保护 (一)不动产物权的设立、变更、转让、消灭 不动产物权的设立、变更、转让、消灭，应当依照法律规定登记，自记载于不动产登记簿时发生效力。依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。不动产登记，由不动产所在地的登记机构办理。物权变动的基础往往是合同关系，需要注意的是，当事人之间订立有关设立、变更...查看详情

2014二级建造师法规新考点---建设工程物权制度 知识点一 物权的法律特征和主要种类 (一)物权及其法律特征 物权是指权利人依法对特定的物享有直接支配和排他的权利，包括所有权、用益物权和担保物权，它是一项基本民事权利，也是大多数经济活动的基础和目的。建设单位对建设工程项目的权利来自于物权中最基本的权利 ——所有权。 物权法具有以下特征： 1、物权是支配权;2、物权是绝对权;3、物权是财...查看详情

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学信教育2014二级建造师法规新考点---建设工程代理制度 知识点一 代理的法律特征和主要种类 (一)代理的法律特征 所谓代理是指代理人在被授予的代理权限温范围内，以代理人的名义与第三人实施法律行为，而行为后果由该被代理人承担的法律制度。代理涉及三方当事人，即被代理人、代理人和代理关系涉及的第三人。 代理的法律特征有：1、代理人必须在代理权限范围内实施代理行为;2、代理人应该以被代理人的名义...查看详情

2014二级建造师法规新考点---建设工程法律体系（2） 知识点三 建设法律、行政法规和相关法的关系 (一)建设法 建设法调整国家行政管理机关、法人、法人以外的其他组织、公民在建设活动中产生的社会关系的法律规范的总称。建设法律和建设行政法规构成了建设发的主体。 (二)建设法律、行政法规与行政法之间的关系 建设法律、行政法规在调整建设活动中产生的社会关系时，会形成行政监督管理关系。行政监督管...查看详情

2014二级建造师法规新考点---建设工程法律体系（1） 知识点一 法律体系的基本框架 (一)宪法及宪法相关法 宪法是国家的根本大法，宪法相关法，是指《全国人民代表大会组织法》、《地方各级人民代表大会和地方各级人民政府组织法》、《全国人民代表大会和地方各级人民代表大会选举法》、《中华人民共和国籍法》、《中华人民共和国国务院组织法》、《中华人民共和国民族区域自治法》等法律。 (二)民法商法 ...查看详情

2014二级建造师法规新考点---建设工程法人制度（1） 知识点一法人应具备的条件 (一)法人应具备的条件 1、依法成立;2、有必要的财产或者经费;3、有自己的名称、组织机构和场所;4、能够独立承担民事责任。 (二)法人的分类 法人可分为企业法人和非企业法人两大类。非企业法人包括行政法人、事业法人、社团法人。 知识点二法人在建设工程中的地位和作用 (一)法人在建设工程的地位 法人在建...查看详情

根据学员只听课，做题少的现象，特开设每周一练模块儿，在大立官方网站《资料》板块上传相 应的试题，学员可以根据自身情况下载相应科目。然后老师在每天晚上8点~10点，把相应的科目做 习题详解。以达到一个查露补缺的作用。YY ID号：1 8 9 0 5 9 3 5 施工管理 4月7日，4月14日，4月21日，5月5日，5月12日 法律法规 4月8日，4月15日，4月22日，5月6日，5月13日 机电实务...查看详情

2014二级建造师法规新考点---民事诉讼制度练习题 1、下列关于诉讼管辖的表述正确的是( )。 A.所有第一审民事案件均应当由基层人民法院管辖 B.建设工程施工合同纠纷应当由不动产所在地人民法院管辖 C.受移送人民法院认为移送的案件不属于本院管辖的，可继续移送有管辖权的人民法院 D.房屋买卖纠纷不实行“原告就被告”原则 2、根据《民事诉讼法》关于特殊地域管辖的规定，因合同纠纷提起的...查看详情

2014二级建造师法规新考点---民事诉讼制度（2） 知识点四 民事诉讼时效的规定 (一)诉讼时效即超过诉讼时效的处理 诉讼时效是指权利人在法定时间的实效期间内，未向法院提起诉讼请求保护其权利时，以及法律规定消灭其胜诉权的制度。 超过诉讼时效期间，在法律少年宫发生的效力是权利人的胜诉权消灭。超过诉讼时效期间权利人起诉，如果符合《民事诉讼法》规定的条件，法律仍然应当受理。如果法院经受理后查明无...查看详情

2014二级建造师法规新考点---民事诉讼制度（1） 知识点一 民事诉讼的法院管辖 (一)民事诉讼中的管辖 民事诉讼中的管辖是指各级法院之间和同级法院之间受理第一审民事案件的分工和权限。 (二)诉讼管辖都包括的内容 1、级别管辖：级别管辖，是指按照一定的标准，划分上下级法院之间受理第一审民事案件的分工和权限。 我国法院有四级，分别是：基层人民法院、中级人民法院、高级人民法院和最高人民法院...查看详情

2014年二级建造师施工管理考前精选考点笔记（9） 1.建设工程定额的分类 建设工程定额按生产要素内容分为人工定额，材料消耗定额和施工机械台班使用定额;按照编制程序和用途分为施工定额，预算定额，概算定额，概算指标，投资估算指标;按编制单位和适用范围分为国家定额.行业定额，地区定额，企业定额;按投资的费用性质分为建筑工程定额，设备安装工程定额，建筑安装工程费用定额，工具、器具定额和工程建设其他费用...查看详情

2014年二级建造师施工管理考前精选考点笔记（8） 1.风险和风险量的内涵 1.按费用构成要素划分的建筑安装工程费用项目的组成 按照费用构成要素划分，建筑安装工程费由人工费、材料费、施工机具使用费、企业管理费、利润、规费和税金组成。 (1)人工费是指按工资总额构成规定，支付给从事建筑安装工程施工的生产工人和附属生产单位工人的各项费用，包括计时工资或计件工资、奖金、津贴补贴、加班加点工资和特殊...查看详情

1.工程监理的工作性质 建设工程监理是指具有相应资质的工程监理企业，接受建设单位的委托，承担其项目 管理工作，并代表建设单位对承建单位的建设行为进行监控的专业化服务活动。其项目管理工作应包括投资控制、进度控制、质量控制、合同管理、信息管理和组织与协调工作。工程监理企业是指取得企业法人营业执照，具有监理资质证书的依法从事建设业务活动的经济组织。 我国的建设工程监理属于国际上业主方项目管理范畴，...查看详情

2014年二级建造师施工管理考前精选考点笔记（6） 1.风险和风险量的内涵 风险是不利事件或事故发生的概率(频率)及其损失的组合。事故指工程建设中，可造成人员伤亡、环境影响、经济损失、工期延误和社会影响等损失的不利事件和灾害的统称。人员伤亡包括工程建设直接参与人员及场地周边第三方人员发生的伤害、死亡及职业健康危害。环境影响事故包括施工对邻近既有建(构)筑物、道路、管线或其他设施等的破坏;工程建设...查看详情

2014年二级建造师施工管理考前精选考点笔记（5） 1.施工项目经理的任务 项目经理在承担项目施工管理过程中，应当按照建筑施工企业与建设单位签订的工程承包合同，与本企业法定代表人签订项目承包合同，并在企业法定代表人授权范围内，行使的管理权力包括组织项目管理班子;以企业法定代表人的代表身份处理与所承担的工程项目有关的外部关系，受托签署有关合同;指挥工程项目建设的生产经营活动，调配并管理进入工程项目...查看详情

今年的备考跟往年有一些区别，教材变动，考试大纲也不尽相同，考点也自然有所改变。所以在备考的时候需要注意这些新考点（当然了，往年的考点也不能就放弃）。 我考了两次，去年考过的二建。由于工作需要，打算明年考一建的，这久工作不是很忙，就来搜集一些资料。回想起之前的备考经历，大家都不容易，所以也就整理了一些二建法规的新考点给大家，都是二建法规最新的资料，考点后面有相对应的练习题进行巩固训练，希望可以帮助...查看详情

2014年二级建造师施工管理考前精选考点笔记（4） 1.项目目标的动态控制方法 项目目标的动态控制是项目管理最基本的方法论。项目目标动态控制的工作程序包括： (1)项目目标动态控制的准备工作：将项目的目标进行分解，以确定用于目标控制的计划值; (2)在项目实施过程中对项目目标进行动态跟踪和控制：收集项目目标的实际值，定期进行项目目标的计划值和实际值的比较，如有偏差，则采取纠偏措施进行纠偏。如...查看详情