能不能像造汽车一样建房子？针对当下人工为主施工、住宅交付后墙体渗漏或透寒等建筑质量通病难以避免的情况，有没有一种办法和技术能大大降低这种概率，提高消费者入住房屋后的满意度？笔者了解到，伴随装配式住宅技术未来5年在大连的强化普及，以往困扰开发商和消费者的质量通病也将有望迎刃而解。 这一被视为颠覆传统住宅施工、给整个行业带来全新机遇的“绿色”文件便是2015年9月28日大连市人民政府正式印发《关于推进...查看详情

施工现场，一块块预制好的建筑模块通过塔吊吊装，工地上很少看到大片脚手架、成堆的混凝土；几栋已封顶的建筑内，楼板、墙面等线条平直，表面光滑，后期装修直接刷涂料即可。这是记者24日在安顺市西秀产业园区一在建扶贫安置点，看到的搭积木式建筑场景。 15天可建一栋别墅 该扶贫安置点共110户，是安顺市首个采取装配式建造的农村住宅小区。 什么是“装配式建筑”？ 形象地说，它类似于搭积木，是指预先在厂房...查看详情

北京市保障房中心推行公租房住宅产业化模式 近日，记者走进北京市台湖公租房项目的工地，这块公租房用地将为朝阳区5000余户符合公租房条件的群众解决住房需求，建筑工地施工正紧锣密鼓地推进，与想象中尘土飞扬的工地形象不同，这块施工场地几乎见不到尘土，楼板、墙体等建筑构件经过工厂生产，运到工地已形成整体模块，工地上施工人员根据图纸将这些模块进行精密组装、搭建，施工流程被预设的程序控制，高效有序，这样的工地...查看详情

这里，主要是三个问题。 1.问题就是国外装配住宅主要的一些成就以及它经历过哪些变化。 2.我们国家装配式住宅发展的一些经验和教训。 3.就是怎么样克服当前存在的一些困难，怎么样突破瓶颈。 首先来看国外的装配式住宅的一些主要的成就。为什么我们讲住宅呢？因为只有住宅和工业厂房做成工厂化生产，装配式才能实现。像博物馆，我觉得不可能光是装配式能完成的，那么它的起源是什么呢？工业化引起的城镇化，人类历史上有...查看详情

一、资源配置 1、人员操作和培训 深化设计已经完成，样板引入工程完毕，人员培训交底已经完成，作业工人能够熟练掌握关键节点工序。 2、起吊工具的制作、配备： PC板结构预留吊点采用拉环和预留M20套筒两种起吊模式，根据PC板预留M20套筒的特点，采用合理的起吊模式，加工相应的起吊工具。配备3米钢丝绳（6×37）两条，2米钢丝绳（6×37）四条、卡环四个。经维仪、水准仪、电焊机、千斤顶5T、千斤顶...查看详情

近期，合肥蜀山产业园公租房等一批住宅产业化项目集中开始吊装施工，代表着北京市建筑设计研究院有限公司（以下简称“BIAD”）和中国建筑国际投资有限公司战略合作的“国家队”正式提交了双方合作的第一个装配式公租房阶段性成果。 装配式住宅是怎么建造起来的，在设计和施工上与传统的建筑方式有什么不同，尤其是在设计方法上会有什么特别的要求？BIAD在实践的基础上，就传统建筑与装配式住宅设计方法的几点不同与大家探...查看详情

1装配式住宅的定义 装配式住宅是指工厂预制现场装配而成的住宅，它采用最新的冷压轻钢结构以及各类轻型材料组合房屋的各个部分，使其具备卓越的保温、隔音、防火防虫、节能、抗震、防潮功能。国内建筑普遍的做法是现场制作，该方法虽然有一定的优势，但是能源消耗大、湿作业多、建筑质量不能保证等缺点。国外的住宅较多的是工厂预制现场拼装。这有利于实现住宅工业化。所以，普及装配式住宅是极具现实意义的。 2 国内外装配...查看详情

装配式钢结构住宅，形象的说就是用搭积木的方式来建房，需要在工厂完成内外墙板、楼板、楼梯、梁柱构件、连接节点等主要构件及卫生间、厨房等各功能空间的部品化，通过现场组装来完成整个住宅建筑。由于全部的构件均在工厂加工完成，大大减轻了现场的施工量，避免的对环境污染，节约了施工工期，标准化的设计和施工使建筑的质量和安全更易得到保证，在工业发达国家应用较为普遍。 1.装配式钢结构住宅在国内外的应用现状 1....查看详情

目前，我国住宅产业化的主要发展方向是装配式住宅建设技术与住宅内全装修技术。将绿色建筑与这两种技术相结合，能最大限度是实现节约资源、保护环境的目的。并且对于提高我国住房建筑的质量与性能有极大作用。装配式住宅具有设计标准化、生产工业化、管理信息化与安装机械化等现代化建造方式，优势是速度快、质量高、环保性强、安全性高。这些优势符合绿色建筑特点，值得我国大力推广。 1 装配式住宅建设技术 建筑的工业化应...查看详情

建筑施工过程中，涉及非常多的施工技术，其中混凝土装配式住宅施工技术就是其中非常重要的一种。混凝土装配式住宅施工技术经过一定时期的发展后，已经形成成熟的施工方式，可以说是传统施工方式进步后的产物，在实际的住宅施工中，混凝土装配式住宅施工技术具有良好的应用价值和良好的发展前景。 一、混凝土装配式施工中存在的问题 混凝土装配式施工虽然具有自身的多方面优势，但在实际的应用中由于一些原因，仍然存在一些施工...查看详情

随着我国经济的迅猛发展，人们生活水平逐步提高，不但对住宅数量的需求增大，而且对都市的人居环境也提出了更高的要求。特别是进入二十一世纪，我国城市化进程日益加快，城市住宅的建设规模迅速扩大，十八大上更是提出了《促进城镇化健康发展规划（2011-2020年）》的指导方针，人们对于安全，舒适，健康的住宅需求非常之大。 然而，传统的住宅建设形式所暴露出的建造施工周期长；劳动生产率低；建设的安全质量和功能质量...查看详情

成品住宅、装配式建筑……，近些年反复被政府提出与鼓励。 如今，3月1日起，即将实施的《河南省成品住宅设计标准》房地产产业链大变局还未平息。 房地产开发企业、设计机构、装饰装修企业又开始面临一场新的大变局——住宅产业化。 郑州全面推进装配式建筑 2月23日，郑州市政府公布《郑州市人民政府关于大力推进装配式建筑发展的实施意见》（全文附后），《实施意见》提出，以市内五区（金水区、二七区、中原区、管城回...查看详情

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美国和加拿大 在上世纪70年代能源危机期间，美国和加拿大开始实施配件化施工和机械化生产。美国城市发展部出台了一系列严格的行业标准规范，一直沿用至今，并与后来的美国建筑体系逐步融合。美国和加拿大城市住宅结构基本以工厂化、混凝土装配式和钢结构装配式为主，降低了建设成本，提高了工厂通用性，增加了施工的可操作性。 德国 德国的装配式住宅主要采用叠合板、混凝土、剪力墙结构体系，剪力墙板、梁、柱、楼板、内隔墙...查看详情

据三秦都市报报道，红黄相间的墙体，干净的窗户，从外观上丝毫看不出这栋六层高的住宅楼跟普通住宅楼有什么差别。这就是位于兴盛家园小区内的我省首个装配式住宅项目，如今，有的业主还在装修，有的已经入住了。像“搭积木”一样盖起的房子，安全吗？记者昨天走进装配式住宅，为您寻找答案。 与普通住宅没有任何区别 走进兴盛家园小区，顺着西安建工集团第四建筑有限责任公司项目经理余涛手指的方向，记者看到一栋红黄相间的六层...查看详情

山东青岛：市区首个装配式建筑住宅项目进入装配式施工阶段 2017-05-24 08:56:16来源:信网作者: 【大 中 小】 浏览:100次 从青岛市城乡建设委员会获悉，近日, 青岛市市区首个装配式住宅项目海尔世纪公馆F区进入了装配式施工阶段。 该项目位于市北区蚌埠路15号，项目总投资16392.58万元,总建筑面积79042.84㎡，其中地上58319.94㎡(其中住宅55969㎡、商业及配...查看详情

一、混凝土装配式住宅建筑的优势 （一）节约资源 混凝土装配式住宅建筑中所采用的预制外墙板技术，可以在大量的减少外墙模板使用数量，其所应用的叠合板阳台也能够减少木材及钢材的使用量，并可达到节约40%左右木材使用量的优良效果。同时由于混凝土装配式住宅建筑施工技术节约了建筑材料的使用数量，直接的降低了施工产生的建筑垃圾量，减少了废弃物处理费用等，节约了工程资金。混凝土装配工住宅建筑在实际的施工中所使...查看详情

各设计、建设、施工企业、各有关单位： 当前，随着我市住宅产业化工作的加快推进，预制装配式住宅产业化项目比率逐渐增加。为推进住宅部品（构件）的标准化和通用化，实现部品（构件）的工业化、标准化生产，同时降低生产成本，经济南市建筑（住宅）产业化专家委员会专家论证，我市装配式住宅建筑层高宜为2.9米。该标准作为各有关单位在装配式住宅建筑层高设计的参考依据。 特此通知。 济南市城乡建设委员会 2014年1...查看详情