别墅开发与其他房地产开发项目不同，由于别墅开发商考虑别墅的卖象和卖点，涉及到植被好的山丘在施工中是不扰动的，尽可能保持原貌，实际开发面积并不是规划区范围的面积，实际扰动面积要小得多。根据水土保持法，开发商未扰动的面积应不计入防治责任范围。但是，在规划区范围内，又是其施工能够影响的范围，而且行政管理部门就认为其规划区面积就应该是水土保持防治责任范围。那么我在实际编制方案的过程中，该如何处理呢？希望大...查看详情

请教大家一个问题：在暖通工程施工中，如出现施工质量或其实问题导致客户损失需要赔偿时，此项目的施工主管需承担哪些责任？是否需要承担部分风险责任？还是只承担管理责任呢？ 施工中的由于施工管理出问题而导致风险的话应该由谁来承担？是施工企业还是施工管理人员呢？如何分配这种风险的承担比例？...查看详情

建设项目法人责任制有哪些特点？ 答：（1）经济管理体制：市场经济，政企分开 （2）行为特征：独立法人实体，企业行为，现有法人，后有项目 （3）产权关系：产权关系明晰，便于落实固定资产的保值增值责任 （4）建设资金筹措：投资主体多元化，筹资方式市场化、国际化 （5）管理方式：投资、建设、运营、还贷全过程管理，利益主体一元化 （6）管理手段：主要依靠经济和法律手段 （7）投资风险责任：自负盈亏，集约经...查看详情

我就是想知道这些名称是不是就是责任划分的高低呢？那么各种责任应该由谁来承担？承担多少？...查看详情