工程项目从招投标、施工至竣工期间内的大宗材料往往会发生较大的波动，材料波动导致价差能否得到合理的补偿，是决定项目能否盈利的关键点之一。工程项目常见的调差情况有三种：合同约定调差、合同未约定调差、合同约定不调差，笔者根据以往的项目案例对这三种情况加以说明总结，也借此平台与各位探讨交流。 案例一：合同约定调差 先说一个最简单的案例，即合同中已明确约定调差范围、方法，直接按照合同条款计...查看详情

在建筑工程纠纷的司法实践中，建筑工程合同是否有效是首先要明确的问题。根据有关法律规定，结合业务经验，总结以下5种情况会导致建筑工程合同的无效。 1 合同主体不具备资格 根据规定，签订建筑工程合同的承包方，必须具备法人资格和建筑经营资格。只有依法核准拥有从事建筑经营活动资格的企业法人，才有权进行承包经营活动，其他任何单位和个...查看详情

【公路造价实战】排水工程（急流槽）施工工艺与造价编制...查看详情

计价软件就是建立在定额思维的基础上，也是数据库的体现形式。 近日看到了一篇题为 工程造价“定额”思维要停止使用！ 的文章，我留言并发表了我的不同意见：对于定额思维的去留，我认为我们应该持有一种更加理性、全面的态度。定额思维，作为工程造价领域的重要思维方式，不仅不应该被简单地抛弃，反而在数据时代中大有可为。 定额思维并非僵化的、一成不变的模式，而是一个...查看详情

在这个充满变数的世界里，工程项目的建设如同一场精心编排的交响乐，每个参与方都是不可或缺的乐手。然而，当这场和谐的旋律被造价纠纷的不和谐音符打断时，我们不禁要问：为何建设双方会将这场纠纷奏响至法院的殿堂？ 工程造价纠纷的诡异现象 我们发现了一个令人费解的现象：在工程建设项目中，建设双方竟然因为造价问题而诉诸法律。这似乎与法院解决不可调和矛盾的初衷相悖。工程造价，一个本应...查看详情

在项目工程建设过程中，费用管理是一个至关重要的环节。然而，由于国家经济体制、项目建设管理政策与计量计价规范的不完善，以及人为因素等多重原因，项目工程成本费用中的人工、材料（或设备）、机械使用费经常会出现价格差异，即所谓的“价差”。这种价差又会进一步导致工程建设费用上的造价差异，即“差价”。对于初学者乃至一些经验丰富的工程造价人员来说，理解和处理这两种差异都是一项挑战。 正确理解价格差异...查看详情

某建筑工程造价指标分析...查看详情

“工程量清单计价规范”和“计价定额”几乎是造价人的制胜法宝。 曾经的我以为手拿“工程量清单计价规范”和“计价定额”会算量和计价，就可以在造价领域横行千年。这也可能是众多咨询单位从业人员常犯的一个误区。 所以，我们在处理造价纠纷的时候，往往有很大的局限性。 造价纠纷，常常不单纯是造价技术层面的矛盾，90%其实都是合同纠纷。 而建设工程合同纠纷，...查看详情

人：指制造产品的人员； 机：指制造产品所用的设备； 料：指制造产品所使用的原材料； 法：指制造产品所使用的方法； 环：指产品制造过程中所处的环境。 这五大要素论中，人是处于中心位置和驾驶地位的，就像行驶的汽车一样，汽车的四只轮子是“机”、“料”、“法”、“环”四个要素，驾驶员这个“人”的要素才是主要的。 没有了驾驶员这辆车也就只能原地不动成为废物了。 一个...查看详情

承包单位为了中标，在投标时往往对工期、质量等各项承包义务做出高标准承诺，且在投标报价时一般采取低价竞标的策略，而在履行合同时，又千方百计通过补充补偿协议、工程变更、索赔等方式，尽可能地向业主转嫁风险，争取更多利益。 由于业主和监理单位履职不到位、造价管理经验不足，造成工程造价增加。根据近几年来的工程造价审计实践经验来看，未严格履行合同约定而违规增加工程造价的问题，是目前工程结算中情况...查看详情

工程施工过程中往往会发生设计变更、进度加快、标准提高、施工条件、材料价格等变化，从而影响工期和造价。一些施工企业在经过残酷压价，低价中标后，正是利用设计变更、工程签证这些环节的漏洞，往往采取一些不正当的手段，增强填写签证单的有效性，使签证成果得到合理的固定，并通过变更设计增加项目或提高价格等手段，来保证其利润。 1、利用签证可信度转变签证主体 工程签证是工程承发包双方在施工过程中按...查看详情

“实际施工人”，是指在依照法律规定被认定为无效的施工合同中，实际完成工程建设的主体，包括施工企业、施工企业分支机构、包工头等法人和非法人组织、自然人个体。实践中，关于实际施工人的纠纷频发，本文梳理最高人民法院关于实际施工人的18个裁判观点，以供参阅。 （一）判断真正的实际施工人须依据合同签订、费用支付、施工资料等，从其是否签订转包、挂靠或者其他形式的...查看详情