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计价软件就是建立在定额思维的基础上，也是数据库的体现形式。 近日看到了一篇题为 工程造价“定额”思维要停止使用！ 的文章，我留言并发表了我的不同意见：对于定额思维的去留，我认为我们应该持有一种更加理性、全面的态度。定额思维，作为工程造价领域的重要思维方式，不仅不应该被简单地抛弃，反而在数据时代中大有可为。 定额思维并非僵化的、一成不变的模式，而是一个...查看详情
在这个充满变数的世界里，工程项目的建设如同一场精心编排的交响乐，每个参与方都是不可或缺的乐手。然而，当这场和谐的旋律被造价纠纷的不和谐音符打断时，我们不禁要问：为何建设双方会将这场纠纷奏响至法院的殿堂？ 工程造价纠纷的诡异现象 我们发现了一个令人费解的现象：在工程建设项目中，建设双方竟然因为造价问题而诉诸法律。这似乎与法院解决不可调和矛盾的初衷相悖。工程造价，一个本应...查看详情
来源：网络 版权归原作者所有 主材费 可以调整吗？ 设计费用 可以计入工程造价吗？ 不可竞争费 具体都包括哪些内容？ 绝大部分造价新人都会被这些问题所困扰。解决这些问题，最好在头脑中构建一个费用的思维模型，今天就辅助大家把这个模型建立起来。 如果把工程造价费用分为可调整的费用与不可调整费用两大部分，随...查看详情
在项目工程建设过程中，费用管理是一个至关重要的环节。然而，由于国家经济体制、项目建设管理政策与计量计价规范的不完善，以及人为因素等多重原因，项目工程成本费用中的人工、材料（或设备）、机械使用费经常会出现价格差异，即所谓的“价差”。这种价差又会进一步导致工程建设费用上的造价差异，即“差价”。对于初学者乃至一些经验丰富的工程造价人员来说，理解和处理这两种差异都是一项挑战。 正确理解价格差异...查看详情
在建筑工程领域，工程结算过程中常会有一个话题备受关注与热议，那就是“审减不审增”。 审减不审增 作为审价或者审计行业的潜规则，虽然没有法律依据，但很大程度上竟然也成了约定俗成。一般理由是甲乙双方由于信息不对称，乙方对自己的账本最清楚，如果少报漏报，那就视为对该部分权利的放弃。 一、什么是“审减不审增”？ “审...查看详情
工程造价收费有一套比较复杂的计算方式，一般而言，可以按照以下公式来算： 工程造价基础业务咨询收费=计费基数×计量基准单价×服务内容系数×图纸降效系数×委托范围系数×工期调整系数×变更调整系数 计日工收费。 项目金额含单价收费及计日工收费。 单价收费为各专业收费累加计算，其中钢结构计费基数为钢结构吨数；由于存在委托钢结构清单编制及计价的情况，服务内容系数也需要。 计日工收费=...查看详情
工程造价现场成本管理是指在施工现场对工程造价进行全面、准确的控制和管理，以确保项目能够按照预算完成，并且通过合理的成本管理来提高企业的经济效益。以下是工程造价现场成本管理的要点： 1.成本计划制定 成本计划制定是工程造价现场成本管理的一个重要环节。在开始施工前，需要编制合理的成本计划，以明确工程的目标成本、工程量清单、工期计划、人力资源需求、材料、设备、机械等采购计划。成本计划制定应该...查看详情
0 1 引言 建筑企业发展的可能性很大程度上取决于作为企业重要组成部分的工程造价。有效且合理的工程造价管理是企业发展的必要手段。建筑企业科学的组织成本管理，将施工成本控制在合理的范围内，使企业能够获得效益，甚至争取更多的利润，才能使企业在激烈的竞争中取胜。目前建设项目价格管理体系基本完善，但仍存在一些问题和隐患。一旦出现...查看详情
某建筑工程造价指标分析...查看详情
“工程量清单计价规范”和“计价定额”几乎是造价人的制胜法宝。 曾经的我以为手拿“工程量清单计价规范”和“计价定额”会算量和计价，就可以在造价领域横行千年。这也可能是众多咨询单位从业人员常犯的一个误区。 所以，我们在处理造价纠纷的时候，往往有很大的局限性。 造价纠纷，常常不单纯是造价技术层面的矛盾，90%其实都是合同纠纷。 而建设工程合同纠纷，...查看详情
实际操作过程中，最主要的是把定额计算规则记熟了。之后的事就是找规律了，之后用EXCEL制表，自动计算。我每次做预算，都是根据不同的工程做出不同的表，然后输入基本数据，也就是墙中心线、外墙净长线，内墙净长线等。举个例子来说，计算一个房间的工程量时，我只需要输入内墙净长线、门窗尺寸、房间净高就可以自动计算出内墙涂料、地面、天花的工程量。这是一个技巧，可以提高计算速度和准确率。当然，有些小地方可能考虑不...查看详情
市场经济条件下，合同已成为市场主体交易的基本工具。因此，如何规避和防范合同法律风险，实现合同目的已成为影响市场交易主体成败的关键。为此，总结了60种企业常见合同法律风险点，供大家参考。 01 订立合同时的注意事项 1. 无合同不交易 经济形势变化导致部分企业不能正常履约，少数企业会利用合同手续上的欠缺逃避违约责任。完备的书面合同...查看详情
人：指制造产品的人员； 机：指制造产品所用的设备； 料：指制造产品所使用的原材料； 法：指制造产品所使用的方法； 环：指产品制造过程中所处的环境。 这五大要素论中，人是处于中心位置和驾驶地位的，就像行驶的汽车一样，汽车的四只轮子是“机”、“料”、“法”、“环”四个要素，驾驶员这个“人”的要素才是主要的。 没有了驾驶员这辆车也就只能原地不动成为废物了。 一个...查看详情
承包单位为了中标，在投标时往往对工期、质量等各项承包义务做出高标准承诺，且在投标报价时一般采取低价竞标的策略，而在履行合同时，又千方百计通过补充补偿协议、工程变更、索赔等方式，尽可能地向业主转嫁风险，争取更多利益。 由于业主和监理单位履职不到位、造价管理经验不足，造成工程造价增加。根据近几年来的工程造价审计实践经验来看，未严格履行合同约定而违规增加工程造价的问题，是目前工程结算中情况...查看详情
工程施工过程中往往会发生设计变更、进度加快、标准提高、施工条件、材料价格等变化，从而影响工期和造价。一些施工企业在经过残酷压价，低价中标后，正是利用设计变更、工程签证这些环节的漏洞，往往采取一些不正当的手段，增强填写签证单的有效性，使签证成果得到合理的固定，并通过变更设计增加项目或提高价格等手段，来保证其利润。 1、利用签证可信度转变签证主体 工程签证是工程承发包双方在施工过程中按...查看详情
“实际施工人”，是指在依照法律规定被认定为无效的施工合同中，实际完成工程建设的主体，包括施工企业、施工企业分支机构、包工头等法人和非法人组织、自然人个体。实践中，关于实际施工人的纠纷频发，本文梳理最高人民法院关于实际施工人的18个裁判观点，以供参阅。 （一）判断真正的实际施工人须依据合同签订、费用支付、施工资料等，从其是否签订转包、挂靠或者其他形式的...查看详情
一、证明建设工程施工合同 关系成立的证据清单 1.招标前双方签订的合同，单方出具的承诺书 虽然招标前签订的合同，严格来说是无效的，但收集下来，有两个优势：第一，如果代表发包人，对承包商有一定威慑作用；第二，对成规模的发包商、大发包商同样具有威慑力。若能够证明发包人和承包人双方在招投标过程中存在串标行为，则符合《招投...查看详情
近日，深圳市福田区委发布 《福田英才荟执（职）业人才奖励申请指南》 ，详细介绍了各（执）职业人才奖励政策及申请办法。 其中明确取得造价工程师资格可申请人才奖励2万元，且明确奖励政策持续到2024年12月31日。 翌年指南另行发布。 政策内容 取得正高职称，从事相应工作且在辖区同一家企业连续工作满3年的，奖励3万元； 获得国家职业资格证书最高等级、职业技能...查看详情
隐蔽工程是工程审计的一个重点内容，所谓隐蔽工程，就是指完工后掩盖遮蔽的工程，如地基工程、钢筋工程、各种管线工程都属于隐蔽工程。隐蔽工程因其完工后无法或不易检查的特点，施工单位往往在此环节偷工减料、以次充好和虚报冒领建设资金，对工程质量造成极大危害。隐蔽工程存在的质量问题一般不会马上显露，但是一旦出现问题，不但补救困难，而且耗费的人力、物力和财力成本也是非常之巨大的。笔者在审计工作中进行了一些积极的...查看详情
