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去年恒大的一声雷响，南通铁军伏倒一半，今年碧桂园的一声雷响，民营企业又回到了建设初期的90年代，今后还会是雷声不断，涉足地产行业的施工企业无一幸免。 响雷为何有如此大的威力？ 因为击中的是企业的信誉，企业信誉可以像远古时期人类祭神一样，有了信仰才有了文明建设，没有信誉的企业是无法生存的。 疫情前段时间我一直考虑要在哪个城市买房，犹豫不决，之后家人说在县城买房比较合适，于是找了县城...查看详情
引言 近期，有人向我提出咨询：全过程工程咨询究竟是什么？全过程工程咨询是否等于项目管理？代建又和全过程工程咨询之间有着怎样的区别与联系？代建制是不是变了形式的全过程工程咨询等，类似的一系列问题。 毋庸置疑，这三者肯定不是一回事，要不国家搞那么多相同的概念干嘛。关于他们三者之间的区别与联系我想从如下五各方面谈谈一点个人的观点，欢迎大家探讨。 一、关于“全过程...查看详情
管涵（隧洞、倒虹吸）标准化管理评价标准 类别 项目 标准化基本要求 水利部评价标准 评价内容及要求 标准分 评价指标及赋分 一 工程状况（230分） 1.工程面貌与环境 ①工程整体完好。 ②工程管理范围内整洁有序 ①工程整体完好、安全和正常运用，输水畅通。 ②管理范围内无杂物堆放，无违章建筑和...查看详情
第一卷：EPC项目开发方案 一、EPC项目前景 EPC（Engineering Procurement Construction）是指公司对工程建设项目的设计、采购、施工、试运行等实行全过程或若干阶段的承包。通常公司在总价合同条件下，对其所承包工程的质量、安全、费用和进度进行负责。在EPC模式中，Engineering不仅包括具体的设计工作，而且可能包括整个建设工程内容的总体策...查看详情
“沟通最大的问题在于，人们想当然地认为已经沟通了。” 项目管理过程中，除了要面对质量、进度、安全、经营的管理，还要面对多种关系协调，包括： 1）对上的——与监理、业主的沟通协调； 2）平行的——与外单位、设计的沟通协调；项目部内部沟通；与条线等的沟通； 3）对下的——与班组、供应商的沟通协调。 我们在项目管理中，尤其是项目经理，一直在谈的是...查看详情
目前精装修交付如雨后春笋，大量的批量精装修工程都是要求精保洁交付的，全面细致的精保洁——注重细节问题。 成品保护是施工管理重要组织部分，是工程质量管理、项目成本控制和现场文明施工的重要内容。 01 全面细致的精保洁——注重细节问题 但是从精装交付评估和交付客户满意度发现，目前行业批量精装修精保洁管理存在较多问题： 1） 精保洁...查看详情
资金之于企业，犹如血液之于人体 —— 企业经营不善，经济效益滑坡，利润出现亏损，往往首先会在资金周转状况上有所体现！ 在行业僧多粥少的时代，资金紧张已成为影响建筑装饰施工企业运转、制约企业发展的一个重要问题。 尽管资金流动量大，但企业资金周转仍然困难 ，众多企业的领导都在千方百计地寻求缓解资金紧缺的途径，以维持企业生产的正常进行，让企业在严峻的建筑市场中求得生存和发展。 ...查看详情
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近年来，上海积极响应国家关于推进建筑工业化、数字化、绿色化转型升级要求，以“建得好”为发力点，持续推进建造方式变革，将推动智能建造与建筑工业化协同发展，作为建筑业转型升级、催生新质生产力的重要举措。2023年，市住房城乡建设管理委发布了《关于推动上海市智能建造与建筑工业化协同发展的实施方案》，提出到2025年，培育不少于10个行业创新基地；培育不少于15个示范观摩项目等发展目标，明确了提升建筑工业...查看详情
专业分包是包工包料的合同，管理颗粒细度要从合同下的工料机消耗分析，工料机的价格是固定包死，通过分包人竞争得到成本价格，数据库要有筛选合适的分包人和工料机消耗分析的能力。 专业分包的资源参差不齐，价格差距较大，特别是地基处理的专业分包队伍，涉及地方材料和工艺的分包，交易几乎是垄断的，施工项目找到的分包资源有限，就无法对比价格。技术人员对专业分包的工艺和外界因素影响不了解，分包人报价是高估冒算，...查看详情
雅居乐·叙南雅郡项目，2023年8月部署了广联达PMSmart，至2023年11月，共计3个月，主要使用钢筋管理/混凝土管理/库存预警/材料需用计算/进度延期预警/成本管理/产值管理/资金管理等功能，为项目提前发现并规避工期风险10天，通过提升钢筋优化率水平创效约20万元，以及避免了材料库存不足导致的停工风险等，产生综合经济效益约30万元。下面我们详细看看他们是如何精细化管理的。 ...查看详情
取水许可管理办法 （2008年4月9日水利部令第34号发布 根据2015年12月16日《水利部关于废止和修改部分规章的决定》第一次修正 根据2017年12月22日《水利部关于废止和修改部分规章的决定》第二次修正） 第一章 总则 第一条 为加强取水许可管理，规范取水的申请、审批和监督管理，根据《中华人民共和国水法》和《取水许可和水资源费征收管理条例》（以下简称《取水条例》）等法律法规，制定...查看详情
反 渗透设备停运期间的管理，你知道该怎么做吗？ 反渗透设备是一种利用高压泵将水分子从溶液中分离出来的水处理设备，广泛应用于工业、医疗、饮用等领域。反渗透设备的优点是能够有效去除水中的有机物、无机物、细菌、病毒等杂质，提高水质和水量。但是，反渗透设备也有一个缺点，就是不能长时间停止运行，否则会导致设备的性能下降，甚至损坏。 那么，反渗透设备在停运期间需要注意哪些事项呢？如何正确...查看详情
国家出台的相关文件将陆海统筹的重点确定为对海岸带的布局和发展进行整体协调和统筹安排。我国以海岸线为界对陆域和海域进行区别管理，陆域和海域分别适用于不同的法律法规体系和审批管理制度，海岸带向陆一侧的统筹管理是陆海统筹工作的关键所在，划定并管理好海岸建筑退缩线是实现陆海统筹的重要抓手。 1 海岸建筑退缩线划定概述 当前基于“划线控制”理念划定的海岸建筑退缩线难以体现国家对陆海提出的...查看详情
一、建筑施工现场安全技术资料管理的意义 1、安全技术资料的产生是安全生产过程的产物和结晶，由于资料管理工作的科学化、标准化、规范化，可不断的推动现场施工安全管理向更高的层次和水平发展，使施工现场整体管理更加科学化、标准化、规范化。 2、安全技术资料有序的管理，是建筑施工实行安全报监制度，贯彻安全监督、分段验收、综合评价全过程管理的重要内容之一。 3、建立健全正规的资料专业管理，...查看详情
●工程总承包项目实施过程控制● 1、工程总承包的组织应在受控条件下提供生产和服务 生产和服务提供过程，直接影响产品或服务的质量。组织应确定要求，针对产品或服务的性质，对所有与生产服务提供过程相关的活动进行考虑和有效控制，以满足组织或顾客的各种要求。 2、工程总承包项目实施过程控制 控制是项目管理的重要活动之一，控制的目的就是使产品和服务质量满足顾客以及法律法规等方面提出的...查看详情
近日，生态环境部相继印发《固体废物分类与代码目录》（以下简称《目录》）和《固体废物污染环境防治信息发布指南》（以下简称《指南》）。 《目录》的印发，标志着我国首次对固体废物的种类进行细化，并对代码进行统一。 《指南》用于指导地方依法开展固体废物污染环境防治信息公开发布工作。 值得注意的是，废电池、电池废料被划分为可再生类废物，在《目录》中提...查看详情
2024年5月，广东省第二生态环境保护督察组督察汕头市发现，汕头市部分区域建筑垃圾管理薄弱，建筑垃圾污染防治工作规划缺失，收运处置体系不健全，非法倾倒填埋现象频发。 一、基本情况 《中华人民共和国固体废物污染环境防治法》明确，县级以上地方人民政府应制定建筑垃圾污染环境防治工作规划；有关部门要建立建筑垃圾全过程管理制度，规范建筑垃圾收集、贮存、运输等行为，防止污染环境。近年来，随着汕头城...查看详情
目前，安全与质量管理工作仍存在很多问题，管理制度、管理方法、管理规范、管理细则，甚至管理人员均存在工作漏洞和不足，而且随着时代的发展，安全与质量管理工作的技术短板也成为了制约安全与质量管理工作进一步发展的重要阻碍。本文将对此进行详细探究，并探讨安全与质量管理措施，具体如下。 1影响安全与质量管理工作的主要因素 1.1国家...查看详情
XX水库除险加固工程实行项目法人负责、监理单位控制、施工承包商保证和政府监督相结合的质量管理体系。 项目法人为XX水库管理所，为了维护自己的利益，保证工程质量，充分发挥投资效益，成立了质量控制小组，由一名工程师，两名助理工程师与监理单位协作对各道工序、各个阶段的工程质量进行检查与认证。 监理单位为XX市利安监理公司，在项目施...查看详情
