缺陷责任期、保修期，作为两个概念，在造价管理、案例分析中都会涉及，也是很多建筑从业者容易混淆的概念，因此有必要将其做以区分。 缺陷责任期与保修期的区别 保修期 是2000年1月国务院发布的第279号令《建设工程质量管理条例》中规定的； 缺陷责任期 是《建设工程质量保证金管理暂行办法》（建质7号文）规定的； 缺陷责任期和保修期的起点相同，但重点不同，应用不同（具体见下文详述）...查看详情

对于广大乙方施工企业来说，保障工程质量是非常重要的问题，如果验收不合格，就会面临拿不到工程尾款的情况，情况严重的话，还可能会被甲方反索赔，得不偿失。 不仅如此，即便是通过验收了，也不意味着乙方就能高枕无忧了，因为工程也有“售后服务”，在竣工验收后的一定期限内，如果出现了质量问题，乙方依然需要承担责任。 关于乙方承担保修责任的期限，法律规定了两个概念，分别是保修期和缺陷责任期，这两个概念看起来有...查看详情

一直以来，山东住宅工程质量保修期限执行的是20年前出台的《建设工程质量管理条例》《房屋建筑工程质量保修办法》《商品房销售管理办法》最低保修期限有关规定。“这些最低保修期限的提出是基于当时材料性能、建造方式、施工工艺和管理水平条件，文件出台时间较早且一直未作调整。”山东省住房和城乡建设厅工程质量安全监管处相关负责人介绍，随着新技术、新设备、新材料、新工艺的广泛应用，新建住宅工程勘察设计水平、材料性能...查看详情

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钰鹏环保设备化粪池工程定期回访保修制度 “百年大计，至量地壹”。业主兴建一项工程，将耗用大量人力、物力、财力。我公司将采用科学认真态度完成每一项工作，从建筑的结构、安全、适用、经济、合理及使用功能，耐久性等方面着手抓工程质量创优，讲究职业道德与精益求精的作风。 为维护建设方权益，对建设方负责，我公司对已竣工工程均实行保修服务，严格履行保修职责。 工程回访与保修制度是整个工程质量的延续，在工程竣工交...查看详情